Détails du programme

PICHET
Ville GRENOBLE (38)
Résidence CANOPEE 38
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
CANOPEE 38 - GRENOBLE

- L'importance des pôles économiques, universitaires et de recherche Grenoblois
- L'emplacement intra-muros, proche centre ville et de tous les services
- Son emplacement et l'activité Grenobloise 2 gros atouts pour investir

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 170 500 - 302 000 € TTC
Gestionnaire PICHET IMMOBILIER SERVICES
Fourchette de rentabilité locative 3.17 - 3.85 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 170 500 €
Appt T3 230 000 €
Appt T4 272 500 €
Adresse : 9 rue Gustave Flaubert Zac Flaubert - Ilot Marceline 38000 GRENOBLE

Lots disponibles : 42 lots
Total lots résidence : lots
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

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Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A001 Appt T3 63.5 m² RDC Pkg couvert
235 000€ 626€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A002 Appt T3 67 m² RDC Pkg couvert
242 000€ 651€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A003 Appt T4 97 m² RDC Pkg couvert
296 500€ 858€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A004 Appt T3 61.5 m² RDC Pkg couvert
231 500€ 613€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A101 Appt T3 70 m² 1 Pkg couvert
242 000€ 711€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A102 Appt T3 63.5 m² 1 Pkg couvert
230 000€ 654€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A104 Appt T3 67 m² 1 Pkg couvert
236 500€ 687€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A105 Appt T4 97 m² 1 Pkg couvert
291 500€ 858€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A106 Appt T3 63.5 m² 1 Pkg couvert
230 000€ 663€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A201 Appt T3 70 m² 2 Pkg couvert
243 500€ 711€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A204 Appt T3 67 m² 2 Pkg couvert
238 500€ 694€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A205 Appt T4 97 m² 2 Pkg couvert
288 000€ 858€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A206 Appt T3 63.5 m² 2 Pkg couvert
231 500€ 663€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A301 Appt T3 70 m² 3 Pkg couvert
245 000€ 711€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A302 Appt T3 63.5 m² 3 Pkg couvert
233 500€ 654€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A304 Appt T3 67 m² 3 Pkg couvert
240 000€ 692€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A305 Appt T4 97 m² 3 Pkg couvert
290 000€ 858€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A306 Appt T3 63.5 m² 3 Pkg couvert
233 500€ 663€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A404 Appt T3 67 m² 4 Pkg couvert
242 000€ 706€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A405 Appt T4 97 m² 4 Pkg couvert
291 500€ 858€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A406 Appt T3 63.5 m² 4 Pkg couvert
235 000€ 661€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A501 Appt T4 92.5 m² 5 Pkg couvert
302 000€ 879€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B001 Appt T4 80 m² RDC Pkg couvert
272 500€ 784€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B002 Appt T2 48 m² RDC Pkg couvert
173 500€ 556€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B101 Appt T2 45.5 m² 1 Pkg couvert
175 000€ 519€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B202 Appt T3 71 m² 2 Pkg couvert
243 500€ 678€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B203 Appt T2 45.5 m² 2 Pkg couvert
176 750€ 519€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B205 Appt T2 48 m² 2 Pkg couvert
170 500€ 519€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B302 Appt T3 71 m² 3 Pkg couvert
245 000€ 678€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B305 Appt T2 48 m² 3 Pkg couvert
172 000€ 519€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B402 Appt T3 71 m² 4 Pkg couvert
247 000€ 678€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B403 Appt T2 45.5 m² 4 Pkg couvert
180 000€ 519€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B404 Appt T4 83 m² 4 Pkg couvert
291 500€ 789€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B405 Appt T2 53.5 m² 4 Pkg couvert
191 500€ 557€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B503 Appt T4 83 m² 5 Pkg couvert
293 500€ 789€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B504 Appt T2 53.5 m² 5 Pkg couvert
194 500€ 587€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B603 Appt T4 83 m² 6 Pkg couvert
295 000€ 789€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B604 Appt T2 53.5 m² 6 Pkg couvert
196 000€ 587€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B703 Appt T4 83 m² 7 Pkg couvert
296 500€ 787€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B704 Appt T2 53.5 m² 7 Pkg couvert
198 000€ 583€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B802 Appt T2 45.5 m² 8 Pkg couvert
180 000€ 519€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B803 Appt T4 83 m² 8 Pkg couvert
298 500€ 789€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Le prix affiché est le prix hors package, mais possibilité d'acheter packagé, contactez-nous.


Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A001 Appt T3 63.5 RDC Pkg couvert
- 235 000 626   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A002 Appt T3 67 RDC Pkg couvert
- 242 000 651   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A003 Appt T4 97 RDC Pkg couvert
- 296 500 858   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A004 Appt T3 61.5 RDC Pkg couvert
- 231 500 613   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A101 Appt T3 70 1 Pkg couvert
- 242 000 711   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A102 Appt T3 63.5 1 Pkg couvert
- 230 000 654   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A104 Appt T3 67 1 Pkg couvert
- 236 500 687   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A105 Appt T4 97 1 Pkg couvert
- 291 500 858   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A106 Appt T3 63.5 1 Pkg couvert
- 230 000 663   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A201 Appt T3 70 2 Pkg couvert
- 243 500 711   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A204 Appt T3 67 2 Pkg couvert
- 238 500 694   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A205 Appt T4 97 2 Pkg couvert
- 288 000 858   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A206 Appt T3 63.5 2 Pkg couvert
- 231 500 663   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A301 Appt T3 70 3 Pkg couvert
- 245 000 711   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A302 Appt T3 63.5 3 Pkg couvert
- 233 500 654   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A304 Appt T3 67 3 Pkg couvert
- 240 000 692   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A305 Appt T4 97 3 Pkg couvert
- 290 000 858   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A306 Appt T3 63.5 3 Pkg couvert
- 233 500 663   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A404 Appt T3 67 4 Pkg couvert
- 242 000 706   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A405 Appt T4 97 4 Pkg couvert
- 291 500 858   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A406 Appt T3 63.5 4 Pkg couvert
- 235 000 661   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A501 Appt T4 92.5 5 Pkg couvert
- 302 000 879   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B001 Appt T4 80 RDC Pkg couvert
- 272 500 784   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B002 Appt T2 48 RDC Pkg couvert
- 173 500 556 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B101 Appt T2 45.5 1 Pkg couvert
- 175 000 519   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B202 Appt T3 71 2 Pkg couvert
- 243 500 678   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B203 Appt T2 45.5 2 Pkg couvert
- 176 750 519   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B205 Appt T2 48 2 Pkg couvert
- 170 500 519   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B302 Appt T3 71 3 Pkg couvert
- 245 000 678   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B305 Appt T2 48 3 Pkg couvert
- 172 000 519   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B402 Appt T3 71 4 Pkg couvert
- 247 000 678   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B403 Appt T2 45.5 4 Pkg couvert
- 180 000 519   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B404 Appt T4 83 4 Pkg couvert
- 291 500 789   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B405 Appt T2 53.5 4 Pkg couvert
- 191 500 557   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B503 Appt T4 83 5 Pkg couvert
- 293 500 789   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B504 Appt T2 53.5 5 Pkg couvert
- 194 500 587   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B603 Appt T4 83 6 Pkg couvert
- 295 000 789   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B604 Appt T2 53.5 6 Pkg couvert
- 196 000 587   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B703 Appt T4 83 7 Pkg couvert
- 296 500 787   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B704 Appt T2 53.5 7 Pkg couvert
- 198 000 583   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B802 Appt T2 45.5 8 Pkg couvert
- 180 000 519   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B803 Appt T4 83 8 Pkg couvert
- 298 500 789   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  PICHET IMMOBILIER SERVICES  
Administration des biens
Parc Canteranne
20-24, avenue de Canteranne
33608 PESSAC CEDEX
Tél : 05-57-26-01-55

Conditions de gestion :
Mandat de gestion, plusieurs formules possibles, voir document en PJ.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 100% loyers et charges avec franchise de 1 mois, plafond de 80 000€

Plafond Seuil
Détérioration Plafond de 10 000€ (5000€ pour les studios) 1€ coutant
Protection juridique Plafond de 5000€ 250€

Frais de gestion : 8.4% TTC

Frais garantie locative : 2.8% TTC

Cumul des frais : 11.2% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
canopee - gestion copro 150219
Mandat de gestion Télécharger le document
canopee - intention de mandat 150219

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