Détails du programme

PICHET
Ville GONESSE (95)
Résidence JARDINS DE MIVILLE
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
JARDINS DE MIVILLE - GONESSE

- A deux pas des pôles économiques du Bourget et de Roissy
- Les besoins locatifs par rapport au bassin d'emplois tout proche
- La réponse adaptée pour les investisseurs sur le long terme

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 180 000 - 268 500 € TTC
Gestionnaire PICHET IMMOBILIER SERVICES
Fourchette de rentabilité locative 3.87 - 4.59 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 180 000 €
Appt T3 228 500 €
Appt T4 264 000 €
Adresse : 1 / 3 rue de la Malmaison 95500 GONESSE

Lots disponibles : 21 lots
Total lots résidence : lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A1 103 Appt T4 76.5 m² 1 Pkg couvert
268 500€ 974€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A1 301 Appt T3 62.5 m² 3 Pkg couvert
238 500€ 833€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A2 104 Appt T3 61 m² 1 Pkg couvert
235 500€ 844€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A2 105 Appt T4 78.5 m² 1 Pkg couvert
264 000€ 956€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A2 202 Appt T4 76 m² 2 Pkg couvert
265 500€ 938€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A2 204 Appt T3 61 m² 2 Pkg aérien
237 000€ 820€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A2 205 Appt T4 78.5 m² 2 Pkg aérien
265 500€ 856€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1 102 Appt T3 65 m² 1 Pkg aérien
240 000€ 873€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1 103 Appt T3 62 m² 1 Pkg aérien
234 000€ 826€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1 105 Appt T2 44.5 m² 1 Pkg aérien
180 000€ 688€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1 204 Appt T2 43.5 m² 2 Pkg aérien
187 000€ 679€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1 205 Appt T2 44.5 m² 2 Pkg aérien
181 500€ 639€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1 303 Appt T3 62 m² 3 Pkg aérien
237 000€ 826€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1 305 Appt T2 44.5 m² 3 Pkg couvert
183 000€ 639€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B2 102 Appt T3 64.5 m² 1 Pkg aérien
237 000€ 853€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B2 104 Appt T3 61.5 m² 1 Pkg aérien
234 000€ 815€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B2 201 Appt T3 60 m² 2 Pkg aérien
228 500€ 820€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B2 202 Appt T3 64.5 m² 2 Pkg aérien
238 500€ 853€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B2 204 Appt T3 61.5 m² 2 Pkg aérien
235 500€ 815€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B2 302 Appt T3 64.5 m² 3 Pkg aérien
240 000€ 853€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B2 304 Appt T3 61.5 m² 3 Pkg aérien
237 000€ 815€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

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Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A1 103 Appt T4 76.5 1 Pkg couvert
- 268 500 974   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A1 301 Appt T3 62.5 3 Pkg couvert
- 238 500 833   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A2 104 Appt T3 61 1 Pkg couvert
- 235 500 844   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A2 105 Appt T4 78.5 1 Pkg couvert
- 264 000 956   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A2 202 Appt T4 76 2 Pkg couvert
- 265 500 938   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A2 204 Appt T3 61 2 Pkg aérien
- 237 000 820   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A2 205 Appt T4 78.5 2 Pkg aérien
- 265 500 856   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1 102 Appt T3 65 1 Pkg aérien
- 240 000 873   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1 103 Appt T3 62 1 Pkg aérien
- 234 000 826   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1 105 Appt T2 44.5 1 Pkg aérien
- 180 000 688 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1 204 Appt T2 43.5 2 Pkg aérien
- 187 000 679 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1 205 Appt T2 44.5 2 Pkg aérien
- 181 500 639   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1 303 Appt T3 62 3 Pkg aérien
- 237 000 826   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1 305 Appt T2 44.5 3 Pkg couvert
- 183 000 639   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B2 102 Appt T3 64.5 1 Pkg aérien
- 237 000 853   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B2 104 Appt T3 61.5 1 Pkg aérien
- 234 000 815   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B2 201 Appt T3 60 2 Pkg aérien
- 228 500 820   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B2 202 Appt T3 64.5 2 Pkg aérien
- 238 500 853   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B2 204 Appt T3 61.5 2 Pkg aérien
- 235 500 815   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B2 302 Appt T3 64.5 3 Pkg aérien
- 240 000 853   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B2 304 Appt T3 61.5 3 Pkg aérien
- 237 000 815   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  PICHET IMMOBILIER SERVICES  
Administration des biens
Parc Canteranne
20-24, avenue de Canteranne
33608 PESSAC CEDEX
Tél : 05-57-26-01-55

Conditions de gestion :
Mandat de gestion, plusieurs formules possibles, voir document en PJ.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 100% loyers et charges avec franchise de 1 mois, plafond de 80 000€

Plafond Seuil
Détérioration Plafond de 10 000€ (5000€ pour les studios) 1€ coûtant
Protection juridique Plafond de 5000€ 250€

Frais de gestion : 8.4% TTC

Frais garantie locative : 2.8% TTC

Cumul des frais : 11.2% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
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