Détails du programme

GROUPE CONFIANCE
Ville GEX (01)
Résidence LEMAN
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
LEMAN - GEX

- Gex est une des meilleures positions par rapport à Genève
- L'intérêt d'investir à Gex ne s'est jamais démenti depuis des années
- La forte demande des actifs Français et Suisse pour se loger sur Gex

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 280 000 - 299 000 € TTC
Gestionnaire CONFIANCE IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 2.54 - 2.69 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 280 000 €
Adresse : 849 avenue Francis Blanchard 01170 GEX

Lots disponibles : 6 lots
Total lots résidence : 36 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Le prix affiché est le prix immobilier HORS PACKAGE.


Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A102 Appt T2 40.82 m² 1 Garage
281 000€ 629€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A202 Appt T2 40.82 m² 2 Garage
282 000€ 629€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A203 Appt T2 40.94 m² 2 Garage
293 000€ 630€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A204 Appt T2 44.07 m² 2 Garage
299 000€ 655€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B202 Appt T2 39.35 m² 2 Garage
291 000€ 615€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B204 Appt T2 38.05 m² 2 Garage
280 000€ 595€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Le prix affiché est le prix immobilier HORS PACKAGE.


Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A102 Appt T2 40.82 1 Garage
- 281 000 629   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A202 Appt T2 40.82 2 Garage
- 282 000 629   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A203 Appt T2 40.94 2 Garage
- 293 000 630 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A204 Appt T2 44.07 2 Garage
- 299 000 655   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B202 Appt T2 39.35 2 Garage
- 291 000 615   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B204 Appt T2 38.05 2 Garage
- 280 000 595 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  CONFIANCE IMMOBILIER  
Administration des biens
44 Cours Gambetta
69007 LYON
Tél : 04-72-73-13-73

Conditions de gestion :
Mandat de gestion


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance sous réserve que le logement ait été loué au moins 6 mois 7 mois sous réserve que le logement ait été loué au moins 6 mois sans franchise sous réserve que le logement ait été loué au moins 6 mois
Loyers impayés 90 000€ par sinistre

Plafond Seuil
Détérioration 10 000€ par sinistre
Protection juridique 6 000€ par sinistre

Frais de gestion : 7.2% TTC

Frais garantie locative : 4.1% TTC

Cumul des frais : 11.3% TTC

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