Détails du programme

NEXITY
Ville GAGNY (93)
Résidence CARRE MANSART
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
CARRE MANSART - GAGNY

- Qualité n°1 son emplacement
- A pied accès aux écoles, marché couvert, activités sportives, RER pour Paris St Lazare
- Son architecture de style Haussmannienne garantie de valeur pour longtemps

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    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 137 000 - 318 483 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.3 - 3.86 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 2IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 137 000 €
Appt T2 186 540 €
Appt T3 262 748 €
Appt T4 308 246 €
Adresse : 33 Rue Chemin de fer 93220 GAGNY

Lots disponibles : 35 lots
Total lots résidence : 45 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1001 Appt T3 60 m² RDC Pkg sous sol
275 260€ 796€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1003 Appt T1 26 m² RDC 138 000€ 392€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1004 Appt T2 43 m² RDC 186 540€ 600€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1005 Appt T1 25 m² RDC 137 000€ 377€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1101 Appt T3 60 m² 1 Pkg sous sol
268 436€ 796€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1102 Appt T4 78 m² 1 Pkg sous sol
308 246€ 940€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1103 Appt T1 26 m² 1 143 000€ 407€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1105 Appt T2 43 m² 1 Pkg sous sol
208 151€ 631€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1106 Appt T2 43 m² 1 Pkg sous sol
207 014€ 626€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1107 Appt T3 64 m² 1 Pkg sous sol
277 535€ 834€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1108 Appt T3 58 m² 1 Pkg sous sol
270 710€ 779€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1110 Appt T3 61 m² 1 Pkg sous sol
271 848€ 798€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1201 Appt T3 60 m² 2 Pkg sous sol
271 848€ 796€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1202 Appt T4 78 m² 2 Pkg sous sol
312 796€ 945€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1204 Appt T2 43 m² 2 Pkg sous sol
202 464€ 618€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1205 Appt T2 43 m² 2 Pkg sous sol
209 289€ 631€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1206 Appt T2 43 m² 2 Pkg sous sol
205 876€ 626€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1207 Appt T3 64 m² 2 Pkg sous sol
280 947€ 834€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1208 Appt T3 58 m² 2 Pkg sous sol
274 123€ 779€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1209 Appt T2 43 m² 2 Pkg sous sol
224 075€ 660€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1210 Appt T3 61 m² 2 Pkg sous sol
275 260€ 798€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1301 Appt T3 60 m² 3 Pkg sous sol
275 260€ 796€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1302 Appt T4 78 m² 3 Pkg sous sol
315 071€ 945€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1303 Appt T1 26 m² 3 145 000€ 407€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1305 Appt T2 43 m² 3 Pkg sous sol
208 151€ 631€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1306 Appt T2 43 m² 3 Pkg sous sol
205 876€ 626€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1307 Appt T4 80 m² 3 Pkg sous sol
318 483€ 990€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1402 Appt T3 64 m² 4 Pkg sous sol
287 772€ 820€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1403 Appt T3 63 m² 4 Pkg sous sol
285 497€ 803€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1404 Appt T1 33 m² 4 172 000€ 513€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1405 Appt T3 60 m² 4 Pkg sous sol
274 123€ 776€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1406 Appt T3 60 m² 4 Pkg sous sol
278 672€ 776€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1407 Appt T2 38 m² 4 197 000€ 565€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1408 Appt T2 40 m² 4 193 000€ 585€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1409 Appt T3 56 m² 4 Pkg sous sol
262 748€ 741€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1001 Appt T3 60 RDC Pkg sous sol
- 275 260 796 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1003 Appt T1 26 RDC - 138 000 392   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1004 Appt T2 43 RDC - 186 540 600   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1005 Appt T1 25 RDC - 137 000 377   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1101 Appt T3 60 1 Pkg sous sol
- 268 436 796   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1102 Appt T4 78 1 Pkg sous sol
- 308 246 940   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1103 Appt T1 26 1 - 143 000 407 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1105 Appt T2 43 1 Pkg sous sol
- 208 151 631   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1106 Appt T2 43 1 Pkg sous sol
- 207 014 626   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1107 Appt T3 64 1 Pkg sous sol
- 277 535 834   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1108 Appt T3 58 1 Pkg sous sol
- 270 710 779   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1110 Appt T3 61 1 Pkg sous sol
- 271 848 798   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1201 Appt T3 60 2 Pkg sous sol
- 271 848 796   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1202 Appt T4 78 2 Pkg sous sol
- 312 796 945   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1204 Appt T2 43 2 Pkg sous sol
- 202 464 618   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1205 Appt T2 43 2 Pkg sous sol
- 209 289 631   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1206 Appt T2 43 2 Pkg sous sol
- 205 876 626   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1207 Appt T3 64 2 Pkg sous sol
- 280 947 834   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1208 Appt T3 58 2 Pkg sous sol
- 274 123 779   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1209 Appt T2 43 2 Pkg sous sol
- 224 075 660   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1210 Appt T3 61 2 Pkg sous sol
- 275 260 798   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1301 Appt T3 60 3 Pkg sous sol
- 275 260 796   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1302 Appt T4 78 3 Pkg sous sol
- 315 071 945   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1303 Appt T1 26 3 - 145 000 407   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1305 Appt T2 43 3 Pkg sous sol
- 208 151 631   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1306 Appt T2 43 3 Pkg sous sol
- 205 876 626   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1307 Appt T4 80 3 Pkg sous sol
- 318 483 990   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1402 Appt T3 64 4 Pkg sous sol
- 287 772 820   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1403 Appt T3 63 4 Pkg sous sol
- 285 497 803   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1404 Appt T1 33 4 - 172 000 513   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1405 Appt T3 60 4 Pkg sous sol
- 274 123 776   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1406 Appt T3 60 4 Pkg sous sol
- 278 672 776   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1407 Appt T2 38 4 - 197 000 565   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1408 Appt T2 40 4 - 193 000 585   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1409 Appt T3 56 4 Pkg sous sol
- 262 748 741   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 120000€ TTC par sinistre ILLIMITEE

Plafond Seuil
Détérioration 10000€ TTC par sinistre
Protection juridique 18000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
carre mansart - mandat de gestion locative 270219

Plaquettes

Plaquettes Télécharger
carre mansart - plaquette commerciale 270219
 

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