Détails du programme

NEXITY
Ville GAGNY (93)
Résidence CARRE MANSART
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
CARRE MANSART - GAGNY

- Qualité n°1 son emplacement
- A pied accès aux écoles, marché couvert, activités sportives, RER pour Paris St Lazare
- Son architecture de style Haussmannienne garantie de valeur pour longtemps

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 275 261 - 332 132 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.32 - 3.57 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 275 261 €
Appt T4 321 896 €
Adresse : 33 Rue Chemin de fer 93220 GAGNY

Lots disponibles : 12 lots
Total lots résidence : 45 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1108 Appt T3 58 m² 1 Pkg sous sol
278 672€ 779€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1110 Appt T3 61 m² 1 Pkg sous sol
282 085€ 798€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1201 Appt T3 60 m² 2 Pkg sous sol
284 360€ 796€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1202 Appt T4 78 m² 2 Pkg sous sol
321 896€ 945€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1207 Appt T3 64 m² 2 Pkg sous sol
285 498€ 834€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1210 Appt T3 61 m² 2 Pkg sous sol
286 635€ 798€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1302 Appt T4 78 m² 3 Pkg sous sol
324 171€ 945€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1307 Appt T4 80 m² 3 Pkg sous sol
332 132€ 990€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1402 Appt T3 64 m² 4 Pkg sous sol
295 734€ 820€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1403 Appt T3 63 m² 4 Pkg sous sol
290 047€ 803€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1405 Appt T3 60 m² 4 Pkg sous sol
275 261€ 776€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1406 Appt T3 60 m² 4 Pkg sous sol
278 673€ 776€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1108 Appt T3 58 1 Pkg sous sol
- 278 672 779   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1110 Appt T3 61 1 Pkg sous sol
- 282 085 798   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1201 Appt T3 60 2 Pkg sous sol
- 284 360 796   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1202 Appt T4 78 2 Pkg sous sol
- 321 896 945   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1207 Appt T3 64 2 Pkg sous sol
- 285 498 834   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1210 Appt T3 61 2 Pkg sous sol
- 286 635 798   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1302 Appt T4 78 3 Pkg sous sol
- 324 171 945   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1307 Appt T4 80 3 Pkg sous sol
- 332 132 990   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1402 Appt T3 64 4 Pkg sous sol
- 295 734 820   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1403 Appt T3 63 4 Pkg sous sol
- 290 047 803   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1405 Appt T3 60 4 Pkg sous sol
- 275 261 776   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1406 Appt T3 60 4 Pkg sous sol
- 278 673 776   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 120000€ TTC par sinistre ILLIMITEE

Plafond Seuil
Détérioration 10000€ TTC par sinistre
Protection juridique 18000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
carre mansart - mandat de gestion locative 270219

Plaquettes

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