Détails du programme

BOUYGUES IMMOBILIER
Ville FRANCONVILLE (95)
Résidence CHOREGRAPHIE
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
CHOREGRAPHIE - FRANCONVILLE

- Proche des pôles économique et universitaire de Cergy Pontoise
- L'ensemble d'inspiration Haussmannienne
- Le projet global est la garantie d'un bon placement immobilier

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 222 500 - 261 500 € TTC
Gestionnaire BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE
Fourchette de rentabilité locative 3.45 - 4.14 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 222 500 €
Adresse : Rue du Géneral LECLERC 95130 FRANCONVILLE

Lots disponibles : 10 lots
Total lots résidence : 189 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

REMARQUE spécifique aux appartements A01, A03, C003 et D005. Ces lots pourront être utilisés par le Maître d'ouvrage comme logement témoin, bureau de livraison et cantonnements de chantier. La date de livraison de ces logements pourra être prorogé d'un trimestre et la date de fin de choix de prestations avancée.


Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
01D407 Appt T3 68.03 m² 4 Pkg couvert
258 500€ 892€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01E104 Appt T3 54.23 m² 1 Pkg couvert
222 500€ 726€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01E105 Appt T3 54.93 m² 1 Pkg couvert
236 500€ 749€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01E205 Appt T3 54.93 m² 2 Pkg couvert
240 500€ 749€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01E304 Appt T3 54.23 m² 3 Pkg couvert
234 500€ 754€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01E305 Appt T3 54.93 m² 3 Pkg couvert
244 500€ 749€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01E404 Appt T3 54.23 m² 4 Pkg couvert
248 500€ 733€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01E405 Appt T3 53.19 m² 4 Pkg couvert
248 500€ 734€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01E504 Appt T3 54.23 m² 5 Pkg couvert
252 500€ 744€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01E604 Appt T3 53.22 m² 6 Pkg couvert
261 500€ 751€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

REMARQUE spécifique aux appartements A01, A03, C003 et D005. Ces lots pourront être utilisés par le Maître d'ouvrage comme logement témoin, bureau de livraison et cantonnements de chantier. La date de livraison de ces logements pourra être prorogé d'un trimestre et la date de fin de choix de prestations avancée.


Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
01D407 Appt T3 68.03 4 Pkg couvert
- 258 500 892   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01E104 Appt T3 54.23 1 Pkg couvert
- 222 500 726   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01E105 Appt T3 54.93 1 Pkg couvert
- 236 500 749   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01E205 Appt T3 54.93 2 Pkg couvert
- 240 500 749   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01E304 Appt T3 54.23 3 Pkg couvert
- 234 500 754   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01E305 Appt T3 54.93 3 Pkg couvert
- 244 500 749   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01E404 Appt T3 54.23 4 Pkg couvert
- 248 500 733   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01E405 Appt T3 53.19 4 Pkg couvert
- 248 500 734   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01E504 Appt T3 54.23 5 Pkg couvert
- 252 500 744   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01E604 Appt T3 53.22 6 Pkg couvert
- 261 500 751   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE  
Administration des biens
3 Boulevard Gallieni
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00

Conditions de gestion :
Ce mandat sera signé pour une durée ferme de 3 ans, renouvelable annuellement par tacite reconduction. En cas de résiliation antérieure à ce terme, vous ne bénéficierez plus des garanties « Bien Géré ».


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance 100% du loyer hors charges et taxes 3 mois 2 mois
Loyers impayés Maximum de 80 000€ par sinistre et par lot Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 9 500€ par sinistre et par lot
Protection juridique 4000€ TTC maximum 1 mois de loyer charges et taxes comprises

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.25% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
choregraphie - formules garanties locatives bien gere 260619

Plaquettes

Plaquettes Télécharger
choregraphie - plaquette commerciale 260619
 

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