Détails du programme

PICHET
Ville DRAGUIGNAN (83)
Résidence TERRA VERDE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
TERRA VERDE - DRAGUIGNAN

- La position centrale de Draguignan entre Cannes - Aix - le littoral Varois
- Les prix restent doux pour être au cœur de la Côte d'Azur
- Tous les services attendus par un résident existent sur Draguignan

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 152 500 - 241 500 € TTC
Gestionnaire PICHET IMMOBILIER SERVICES
Fourchette de rentabilité locative 3.7 - 3.9 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 152 500 €
Appt T3 196 000 €
Appt T4 241 500 €
Adresse : 305 Boulevard Théodore Aubanel 83300 DRAGUIGNAN

Lots disponibles : 6 lots
Total lots résidence : lots
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Le prix affiché est le prix hors package, mais possibilité d'acheter packagé, contactez-nous.


Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A206 Appt T3 55.5 m² 2 Pkg sous sol
Pkg aérien
196 000€ 606€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C004 Appt T2 46.5 m² RDC Pkg sous sol
166 000€ 535€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C103 Appt T2 40 m² 1 Pkg sous sol
152 500€ 495€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C105 Appt T4 75 m² 1 Pkg sous sol
241 500€ 745€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C201 Appt T2 40 m² RDC Pkg sous sol
154 000€ 500€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D004 Appt T2 40 m² RDC Pkg sous sol
163 000€ 530€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A206 Appt T3 55.5 2 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 196 000 606 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C004 Appt T2 46.5 RDC Pkg sous sol
- 166 000 535 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C103 Appt T2 40 1 Pkg sous sol
- 152 500 495 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C105 Appt T4 75 1 Pkg sous sol
- 241 500 745   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C201 Appt T2 40 RDC Pkg sous sol
- 154 000 500 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D004 Appt T2 40 RDC Pkg sous sol
- 163 000 530 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  PICHET IMMOBILIER SERVICES  
Administration des biens
Parc Canteranne
20-24, avenue de Canteranne
33608 PESSAC CEDEX
Tél : 05-57-26-01-55

Conditions de gestion :
Mandat de gestion, plusieurs formules possibles, voir document en PJ.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 100% loyers et charges avec franchise de 1 mois, plafond de 80 000€

Plafond Seuil
Détérioration Plafond de 10 000€ (5000€ pour les studios) 1€ coutant
Protection juridique Plafond de 5000€ 250€

Frais de gestion : 8.4% TTC

Frais garantie locative : 2.8% TTC

Cumul des frais : 11.2% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
terra verde - intention de mandat 081018

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