Détails du programme

PICHET
Ville DRAGUIGNAN (83)
Résidence TERRA VERDE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
TERRA VERDE - DRAGUIGNAN

- La position centrale de Draguignan entre Cannes - Aix - le littoral Varois
- Les prix restent doux pour être au cœur de la Côte d'Azur
- Tous les services attendus par un résident existent sur Draguignan

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 154 000 - 196 000 € TTC
Gestionnaire PICHET IMMOBILIER SERVICES
Fourchette de rentabilité locative 3.71 - 3.9 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité prévisionnelle IMMEDIATE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 154 000 €
Appt T3 196 000 €
Adresse : 305 Boulevard Théodore Aubanel 83300 DRAGUIGNAN

Lots disponibles : 6 lots
Total lots résidence : lots
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Le prix affiché est le prix hors package, mais possibilité d'acheter packagé, contactez-nous.


Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A206 Appt T3 55.5 m² 2 Pkg sous sol
Pkg aérien
196 000€ 606€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C003 Appt T2 40 m² RDC Pkg sous sol
157 000€ 500€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C104 Appt T2 46.5 m² 1 Pkg sous sol
161 500€ 525€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C201 Appt T2 40 m² RDC Pkg sous sol
154 000€ 500€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D001 Appt T2 45 m² RDC Pkg sous sol
167 500€ 545€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D204 Appt T2 40 m² RDC Pkg sous sol
160 000€ 520€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A206 Appt T3 55.5 2 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 196 000 606 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C003 Appt T2 40 RDC Pkg sous sol
- 157 000 500   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C104 Appt T2 46.5 1 Pkg sous sol
- 161 500 525 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C201 Appt T2 40 RDC Pkg sous sol
- 154 000 500   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D001 Appt T2 45 RDC Pkg sous sol
- 167 500 545   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D204 Appt T2 40 RDC Pkg sous sol
- 160 000 520 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  PICHET IMMOBILIER SERVICES  
Administration des biens
Parc Canteranne
20-24, avenue de Canteranne
33608 PESSAC CEDEX
Tél : 05-57-26-01-55

Conditions de gestion :
Mandat de gestion, plusieurs formules possibles, voir document en PJ.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 100% loyers et charges avec franchise de 1 mois, plafond de 80 000€

Plafond Seuil
Détérioration Plafond de 10 000€ (5000€ pour les studios) 1€ coutant
Protection juridique Plafond de 5000€ 250€

Frais de gestion : 8.4% TTC

Frais garantie locative : 2.8% TTC

Cumul des frais : 11.2% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
terra verde - intention de mandat 081018

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