Détails du programme

NEXITY
Ville DINARD (35)
Résidence BELLE EPOQUE 35
Fiscalités Bouvard plus TVA - LMNP plus TVA - LMP plus TVA
Type résidence Sénior - Services
BELLE EPOQUE 35 - DINARD

- Le prestige de Dinard, de son centre ville et de son bord de mer
- Le nombre important de séniors souhaitant vivre sur l'Océan
- Les avantages d'un placement en résidence senior en statut LMNP

Pour en savoir plus

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    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 275 600 - 407 680 € TTC
Gestionnaire DOMITYS
Fourchette de rentabilité locative 3.24 - 3.42 % HT/HT
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 2IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 275 600 €
Appt T3 350 680 €
Adresse : Place newquay 35800 DINARD

Lots disponibles : 14 lots
Total lots résidence : 117 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
BELLE EPOQUE 35

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
102 Appt T2 49.79 m² 1 Pkg sous sol
280 600€ 759€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
106 Appt T2 50.31 m² 1 Pkg sous sol
288 600€ 793€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
110 Appt T2 49.02 m² 1 Pkg sous sol
275 600€ 756€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
121 Appt T3 61.45 m² 1 Pkg sous sol
357 680€ 1 005€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
126 Appt T3 71.14 m² 1 Pkg sous sol
407 680€ 1 161€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
200 Appt T2 53.14 m² 2 Pkg sous sol
298 600€ 820€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
204 Appt T2 49.07 m² 2 Pkg sous sol
283 600€ 767€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
208 Appt T2 48.32 m² 2 Pkg sous sol
280 600€ 759€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
221 Appt T3 61.45 m² 2 Pkg sous sol
358 680€ 1 008€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
225 Appt T3 63.64 m² 2 Pkg sous sol
371 680€ 1 045€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
25 Appt T3 63.64 m² RDC Pkg sous sol
350 680€ 985€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
302 Appt T2 49.79 m² 3 Pkg sous sol
289 600€ 783€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
308 Appt T2 48.32 m² 3 Pkg sous sol
282 600€ 764€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
517 Appt T3 60.36 m² 5 Pkg sous sol
392 680€ 1 105€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
102 Appt T2 49.79 1 Pkg sous sol
233 833 280 600 759   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
106 Appt T2 50.31 1 Pkg sous sol
240 500 288 600 793   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
110 Appt T2 49.02 1 Pkg sous sol
229 667 275 600 756   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
121 Appt T3 61.45 1 Pkg sous sol
298 067 357 680 1 005   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
126 Appt T3 71.14 1 Pkg sous sol
339 733 407 680 1 161   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
200 Appt T2 53.14 2 Pkg sous sol
248 833 298 600 820   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
204 Appt T2 49.07 2 Pkg sous sol
236 333 283 600 767   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
208 Appt T2 48.32 2 Pkg sous sol
233 833 280 600 759   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
221 Appt T3 61.45 2 Pkg sous sol
298 900 358 680 1 008   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
225 Appt T3 63.64 2 Pkg sous sol
309 733 371 680 1 045   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
25 Appt T3 63.64 RDC Pkg sous sol
292 233 350 680 985   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
302 Appt T2 49.79 3 Pkg sous sol
241 333 289 600 783   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
308 Appt T2 48.32 3 Pkg sous sol
235 500 282 600 764   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
517 Appt T3 60.36 5 Pkg sous sol
327 233 392 680 1 105 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

  DOMITYS  
Preneur à bail
42 avenue Raymond Poincaré
75116 PARIS

Conditions de gestion :
Bail commercial conclu pour une durée ferme de 11 ans. La date de prise d’effet du bail commercial correspondra à la date de livraison du bien. Le Preneur bénéficiera d’une franchise locative de trois mois dont le premier jour est fixé au 1er jour du mois suivant la prise d’effet du bail. Le loyer afférent aux locaux ci-dessus désignés variera proportionnellement à l’indice de référence des loyers (IRL) publié trimestriellement par l’INSEE.


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