Détails du programme

ICADE
Ville DIJON (21)
Résidence VIA JULIA
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Maison individuelle - Locatif ou accession
VIA JULIA - DIJON

- La grandeur du projet du quartier écologique Via Romana où est réalisé Via Julia
- Le choix offert entre maisons de ville et petits collectifs
- Les prix très intéressants pour faire un investissement locatif défiscalisant

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Infos programme

Fourchette de prix 130 000 - 217 000 € TTC
Gestionnaire LOCAPARTFRANCE
Fourchette de rentabilité locative 4.14 - 4.61 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité prévisionnelle 1IER TRIMESTRE 2018
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 130 000 €
Appt T3 168 000 €
Villa T3 205 000 €
Villa T4 212 000 €
Adresse : Secteur Toison d'Or 51 avenue de Stalingrad 21000 DIJON

Lots disponibles : 25 lots
Total lots résidence : 36 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis :

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
VIA JULIA

Offre de financement :

Me GARSAU Johanna FINAPART FRANCE
Mlle Johanna GARSAU

3 place Leclerc - 66570 Saint-Nazaire
Tél : 0967453115 GSM : 0783235580 - credit@finapartfrance.fr

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Offre de financement sur
http://www.finapartfrance.fr
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Document
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Etude personnalisée, gratuite, rapide et sans engagement
Financement :
Pret Amortissable à taux fixe de 1.95 % sur 240 mois
Rémuneration : Oui
Description de la proposition : Aide à la préparation de votre dossier. Taux à titre indicatif: nous consulter pour un financement sur mesure. Hors assurances emprunteur. Prêts amortissables ou in fine, Prêts à taux fixe ou taux révisable plafonné, Prêts à palier ou à échéance lissée, Prêts relais et Achat-revente, Prêts Epargne Logement et prêts aidés, Prêts à taux 0 (PTZ), Assurance de prêt, Regroupement de crédits, Rachat de soulte (séparation, divorce, donation, droits de succession…). Plus de 110 partenaires bancaires et assureurs sur tout le territoire français. Acquisition ou construction de votre résidence principale ou secondaire, investissement locatif dans le cadre ou non des lois de défiscalisation, renégociation de crédit immobilier, réalisation de travaux.
Mis à jour le : 19/10/2017
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Mise en garde :
Les conditions de financement évoluent en permanence !
Avant toute offre de financement à un particulier, veuillez vérifier la date de mise à jour des propositions affichées, ainsi que la fraicheur des conditions proposées en contactant les courtiers concernés.
Les courtiers utilisant www.direct-produit-immo.fr pour diffuser leurs propositions de financement sont les seuls responsables de leurs offres.

Grille des Prix

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Commentaire :

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Synthèse grille de prix
Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
B001 Appt T2 40.63 RDC Pkg sous sol
- 132 000 507   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B103 Appt T2 39.36 1 Pkg sous sol
- 131 000 485   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B202 Appt T3 57.24 2 Pkg sous sol
- 168 000 623   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B203 Appt T2 39.36 2 Pkg sous sol
- 133 000 485   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B204 Appt T3 59.46 2 Pkg sous sol
- 171 000 643   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B301 Appt T2 37.85 3 Pkg sous sol
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B302 Appt T3 57.24 3 Pkg sous sol
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B303 Appt T2 39.36 3 Pkg sous sol
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B304 Appt T3 59.46 3 Pkg sous sol
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C004 Appt T2 39.22 RDC Pkg sous sol
- 130 000 496   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C101 Appt T2 39.61 1 Pkg sous sol
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C104 Appt T2 41.71 1 Pkg sous sol
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C105 Appt T3 60.04 1 Pkg sous sol
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C201 Appt T2 39.61 2 Pkg sous sol
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C202 Appt T3 58.19 2 Pkg sous sol
- 172 000 638   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C203 Appt T2 41.6 2 Pkg sous sol
- 139 000 517   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C204 Appt T2 41.71 2 Pkg sous sol
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C301 Appt T2 39.61 3 Pkg sous sol
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C304 Appt T2 41.71 3 Pkg sous sol
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I002 Villa T4 76.05 RDC Pkg sous sol
- 217 000 777   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
I003 Villa T3 70.8 RDC Pkg sous sol
- 205 000 721   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
I005 Villa T3 70.66 RDC Pkg sous sol
- 205 000 725 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
I006 Villa T4 74.22 RDC Pkg sous sol
- 212 000 766 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
I007 Villa T3 70.87 RDC Pkg sous sol
- 205 000 721   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
I008 Villa T3 70.86 RDC Pkg sous sol
- 208 000 722   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
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HT (€)
Prix
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Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
B001 Appt T2 40.63 RDC Pkg sous sol
- 132 000 507   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B103 Appt T2 39.36 1 Pkg sous sol
- 131 000 485   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B202 Appt T3 57.24 2 Pkg sous sol
- 168 000 623   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B203 Appt T2 39.36 2 Pkg sous sol
- 133 000 485   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B204 Appt T3 59.46 2 Pkg sous sol
- 171 000 643   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B301 Appt T2 37.85 3 Pkg sous sol
- 138 000 476   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B302 Appt T3 57.24 3 Pkg sous sol
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B303 Appt T2 39.36 3 Pkg sous sol
- 136 000 485   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B304 Appt T3 59.46 3 Pkg sous sol
- 173 000 643   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C004 Appt T2 39.22 RDC Pkg sous sol
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C101 Appt T2 39.61 1 Pkg sous sol
- 135 000 491 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C104 Appt T2 41.71 1 Pkg sous sol
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C105 Appt T3 60.04 1 Pkg sous sol
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C201 Appt T2 39.61 2 Pkg sous sol
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C202 Appt T3 58.19 2 Pkg sous sol
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C203 Appt T2 41.6 2 Pkg sous sol
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C301 Appt T2 39.61 3 Pkg sous sol
- 139 000 491   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C304 Appt T2 41.71 3 Pkg sous sol
- 141 000 507 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
I002 Villa T4 76.05 RDC Pkg sous sol
- 217 000 777   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
I003 Villa T3 70.8 RDC Pkg sous sol
- 205 000 721   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
I005 Villa T3 70.66 RDC Pkg sous sol
- 205 000 725 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
I006 Villa T4 74.22 RDC Pkg sous sol
- 212 000 766 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
I007 Villa T3 70.87 RDC Pkg sous sol
- 205 000 721   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
I008 Villa T3 70.86 RDC Pkg sous sol
- 208 000 722   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite

Administration des biens
Place Maréchal Leclerc - 66570 SAINT NAZAIRE
Tel : 09-67-45-31-15
Email : location@locapartfrance.fr

Locapartfrance, Spécialiste de la Gestion Locative dans les programmes neufs, propose aux Conseillers Indépendants :

  • une organisation administrative, financière et commerciale permettant d’intervenir sur tout le territoire français en gestion locative
  • une gestion personnalisée, sur mesure et en toute confiance
  • une équipe à taille humaine
  • une solution pour les propriétaires fonciers qui ne souhaitent pas être contraints par la gestion de leurs biens

Rétrocession de 20 % de nos honoraires à tout apporteur d'affaires après concrétisation

3 Formules adaptées aux besoins de vos clients :

Formule 1
LOCAPART

Gestion administrative + Technique + Financière
Honoraires 8,50% TTC
Formule 2
LOCAPART PLUS

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES
Honoraires 10,50% TTC
Formule 3
LOCAPART PREMIUM

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES + GARANTIE D’OCCUPATION
Honoraires 12% TTC

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