Détails du programme

NEXITY
Ville DIJON (21)
Résidence O LIVIA
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
O LIVIA - DIJON

- L'emplacement à la porte de la grande zone d'activité Cap Nord
- L'architecture moderne, gaie, agréable de la résidence
- L'implantation entre centre ville, services, écoles et pôle économique

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 112 607 - 236 349 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.34 - 4.16 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 3IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 112 607 €
Appt T3 156 730 €
Appt T4 205 354 €
Adresse : Avenue de Stalingrad 21000 DIJON

Lots disponibles : 27 lots
Total lots résidence : 41 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1002 Appt T3 59.49 m² RDC Pkg sous sol
159 005€ 520€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1102 Appt T3 61.88 m² 1 Pkg sous sol
169 012€ 530€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1103 Appt T2 40.74 m² 1 Pkg sous sol
132 614€ 415€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1105 Appt T3 55.58 m² 1 Pkg sous sol
156 730€ 500€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1203 Appt T2 40.74 m² 2 Pkg sous sol
136 027€ 420€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1204 Appt T2 42.94 m² 2 Pkg sous sol
142 851€ 430€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1205 Appt T3 55.58 m² 2 Pkg sous sol
162 188€ 505€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1302 Appt T3 61.8 m² 3 Pkg sous sol
175 837€ 540€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1304 Appt T2 42.94 m² 3 Pkg sous sol
147 401€ 435€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1305 Appt T3 55.58 m² 3 Pkg sous sol
165 600€ 510€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1401 Appt T3 62.15 m² 4 Pkg sous sol
176 974€ 545€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1402 Appt T3 61.88 m² 4 Pkg sous sol
179 249€ 540€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1404 Appt T2 42.94 m² 4 Pkg sous sol
151 951€ 435€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1405 Appt T3 55.58 m² 4 Pkg sous sol
169 012€ 510€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1501 Appt T3 62.15 m² 5 Pkg sous sol
180 387€ 545€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1502 Appt T3 61.88 m² 5 Pkg sous sol
182 662€ 540€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1503 Appt T2 40.74 m² 5 Pkg sous sol
150 813€ 425€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1504 Appt T2 42.94 m² 5 Pkg sous sol
156 500€ 435€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1505 Appt T3 55.57 m² 5 169 012€ 510€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2001 Appt T2 39.12 m² RDC 112 607€ 390€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2002 Appt T4 77.87 m² RDC Pkg sous sol
223 837€ 630€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2004 Appt T4 81.94 m² RDC Pkg sous sol
236 349€ 660€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2101 Appt T2 39.12 m² 1 Pkg sous sol
130 339€ 400€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2102 Appt T4 78.05 m² 1 Pkg sous sol
205 354€ 640€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2105 Appt T2 43.01 m² 1 Pkg sous sol
143 989€ 425€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2201 Appt T2 39.12 m² 2 Pkg sous sol
133 752€ 405€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2205 Appt T2 43.01 m² 2 Pkg sous sol
145 356€ 430€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1002 Appt T3 59.49 RDC Pkg sous sol
- 159 005 520   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1102 Appt T3 61.88 1 Pkg sous sol
- 169 012 530   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1103 Appt T2 40.74 1 Pkg sous sol
- 132 614 415   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1105 Appt T3 55.58 1 Pkg sous sol
- 156 730 500   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1203 Appt T2 40.74 2 Pkg sous sol
- 136 027 420   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1204 Appt T2 42.94 2 Pkg sous sol
- 142 851 430   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1205 Appt T3 55.58 2 Pkg sous sol
- 162 188 505   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1302 Appt T3 61.8 3 Pkg sous sol
- 175 837 540   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1304 Appt T2 42.94 3 Pkg sous sol
- 147 401 435   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1305 Appt T3 55.58 3 Pkg sous sol
- 165 600 510   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1401 Appt T3 62.15 4 Pkg sous sol
- 176 974 545   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1402 Appt T3 61.88 4 Pkg sous sol
- 179 249 540   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1404 Appt T2 42.94 4 Pkg sous sol
- 151 951 435   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1405 Appt T3 55.58 4 Pkg sous sol
- 169 012 510   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1501 Appt T3 62.15 5 Pkg sous sol
- 180 387 545   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1502 Appt T3 61.88 5 Pkg sous sol
- 182 662 540   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1503 Appt T2 40.74 5 Pkg sous sol
- 150 813 425   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1504 Appt T2 42.94 5 Pkg sous sol
- 156 500 435   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1505 Appt T3 55.57 5 - 169 012 510   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2001 Appt T2 39.12 RDC - 112 607 390   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2002 Appt T4 77.87 RDC Pkg sous sol
- 223 837 630   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2004 Appt T4 81.94 RDC Pkg sous sol
- 236 349 660   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2101 Appt T2 39.12 1 Pkg sous sol
- 130 339 400   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2102 Appt T4 78.05 1 Pkg sous sol
- 205 354 640   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2105 Appt T2 43.01 1 Pkg sous sol
- 143 989 425   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2201 Appt T2 39.12 2 Pkg sous sol
- 133 752 405   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2205 Appt T2 43.01 2 Pkg sous sol
- 145 356 430   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés plafonnée à 120 000€ TTC par sinistre illimitée

Plafond Seuil
Détérioration plafonnée à 10 000€ TTC par sinistre
Protection juridique plafonnée à 18 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
o livia mandat de gestion 090519
Mandat de gestion Télécharger le document
o livia intention de mandat de gestion 090519

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