Détails du programme

VINCI IMMOBILIER
Ville DIJON (21)
Résidence COURTILLE SAINTE MARTHE
Fiscalités Bouvard plus TVA - LMNP plus TVA - LMP plus TVA
Type résidence Sénior - Services
COURTILLE SAINTE MARTHE - DIJON

- L'emplacement valorisant en plein centre historique
- La densité de séniors en Bourgogne
- Les avantages du statut du LMNP et de l'exploitant Ovelia

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Infos programme

Fourchette de prix 153 245 - 395 526 € TTC
Gestionnaire OVELIA NORD EST
Fourchette de rentabilité locative 3.6 - 4.8 % HT/HT
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 3IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 153 245 €
Appt T2 243 424 €
Appt T3 330 212 €
Adresse : 56 rue de la Préfecture 21000 DIJON

Lots disponibles : 21 lots
Total lots résidence : 95 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Financement HT : IMMOKIP COMPTA est le seul cabinet mandaté par VINCI IMMOBILIER PROMOTION ; si l’acquéreur choisit un autre cabinet, alors son financement devra être TTC.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
LA001 Appt T2 38.7 m² RDC 243 424€ 631€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
LA004 Appt T3 65.68 m² RDC Pkg sous sol
395 526€ 1 071€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
LA011 Appt T2 40.5 m² RDC 253 710€ 660€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
LA103 Appt T3 55.76 m² 1 Pkg sous sol
338 859€ 917€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
LA105 Appt T2 57.05 m² 1 Pkg sous sol
357 424€ 930€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
LA108 Appt T3 60.23 m² 1 Pkg sous sol
362 706€ 982€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
LA116 Appt T2 45.94 m² 1 287 718€ 749€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
LA118 Appt T3 64.25 m² 1 Pkg sous sol
386 915€ 1 047€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
LA202 Appt T3 55.85 m² 2 Pkg sous sol
336 330€ 910€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
LA214 Appt T2 51.08 m² 2 319 909€ 833€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
LA216 Appt T2 40.19 m² 2 281 956€ 734€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
LA217 Appt T1 21.83 m² 2 153 245€ 383€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
LA302 Appt T2 48.76 m² 3 305 379€ 795€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
LA402 Appt T1 33.05 m² 4 222 203€ 555€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
LA405 Appt T3 54.5 m² 4 Pkg sous sol
330 212€ 889€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
LA410 Appt T1 39.47 m² 4 252 159€ 659€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
LB002 Appt T1 36.13 m² RDC 235 055€ 587€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
LB101 Appt T1 38.14 m² 1 238 867€ 622€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
LB105 Appt T1 34.78 m² 1 226 900€ 567€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
LB106 Appt T2 54.05 m² 1 338 510€ 881€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
LB107 Appt T2 45.06 m² 1 282 206€ 734€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
LA001 Appt T2 38.7 RDC 202 853 243 424 631   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
LA004 Appt T3 65.68 RDC Pkg sous sol
329 605 395 526 1 071   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
LA011 Appt T2 40.5 RDC 211 425 253 710 660 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
LA103 Appt T3 55.76 1 Pkg sous sol
282 383 338 859 917 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
LA105 Appt T2 57.05 1 Pkg sous sol
297 853 357 424 930   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
LA108 Appt T3 60.23 1 Pkg sous sol
302 255 362 706 982   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
LA116 Appt T2 45.94 1 239 765 287 718 749 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
LA118 Appt T3 64.25 1 Pkg sous sol
322 429 386 915 1 047   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
LA202 Appt T3 55.85 2 Pkg sous sol
280 275 336 330 910   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
LA214 Appt T2 51.08 2 266 591 319 909 833   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
LA216 Appt T2 40.19 2 234 963 281 956 734   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
LA217 Appt T1 21.83 2 127 704 153 245 383   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
LA302 Appt T2 48.76 3 254 483 305 379 795   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
LA402 Appt T1 33.05 4 185 169 222 203 555   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
LA405 Appt T3 54.5 4 Pkg sous sol
275 177 330 212 889   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
LA410 Appt T1 39.47 4 210 133 252 159 659 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
LB002 Appt T1 36.13 RDC 195 879 235 055 587 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
LB101 Appt T1 38.14 1 199 056 238 867 622 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
LB105 Appt T1 34.78 1 189 083 226 900 567   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
LB106 Appt T2 54.05 1 282 092 338 510 881   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
LB107 Appt T2 45.06 1 235 172 282 206 734   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

  OVELIA NORD EST  
Preneur à bail
12 Allee des chuchotements
67200 STRASBOURG

Conditions de gestion :
Bail commercial consenti et accepté pour une durée de 10 ans. Loyer payable à terme échu en quatre termes égaux. Le loyer des six premiers mois sera d'un montant dérogatoire remisé de 50%. Révision du loyer IRL.


Bail commercial Télécharger le document
courtille sainte marthe bail commercial 190619

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