Détails du programme

CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER
Ville COUERON (44)
Résidence LUCINIA
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
LUCINIA - COUERON

- Couëron ville mitoyenne de Nantes très prisée
- La croissance permanente de Nantes bénéficie à Couëron
- Une conception de l'habitat en adéquation avec besoins locatifs

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 169 000 - 217 000 € TTC
Gestionnaire SQUARE HABITAT NANTES
Fourchette de rentabilité locative 3.36 - 4.02 %
Date de livraison DECEMBRE 2020
Actabilité prévisionnelle AVRIL 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 169 000 €
Appt T3 201 000 €
Adresse : Boulevard de l'océan 44220 COUERON

Lots disponibles : 26 lots
Total lots résidence : 55 lots
Nb de bâtiments : 5 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A1102 Appt T2 41.16 m² 1 Pkg couvert
181 000€ 542€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A1104 Appt T3 57.12 m² 1 Pkg couvert
201 000€ 631€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A1202 Appt T2 41.15 m² 2 Pkg couvert
179 000€ 511€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A1203 Appt T2 41.15 m² 2 Pkg couvert
179 000€ 511€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A2104 Appt T2 57.58 m² 1 Pkg aérien
Pkg couvert
203 000€ 635€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A2202 Appt T2 40.8 m² 2 Pkg couvert
179 000€ 509€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A2203 Appt T2 40.8 m² 2 Pkg couvert
179 000€ 509€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A2302 Appt T2 41.79 m² 3 Pkg couvert
182 000€ 523€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A2303 Appt T3 62.54 m² 3 Pkg aérien
Pkg couvert
217 000€ 664€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A3201 Appt T3 62.16 m² 2 Pkg aérien
Pkg couvert
216 000€ 660€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A3202 Appt T2 40.79 m² 2 Pkg couvert
182 000€ 509€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A3203 Appt T2 40.8 m² 2 Pkg couvert
182 000€ 509€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A3302 Appt T2 41.8 m² 3 Pkg couvert
185 000€ 523€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B101 Appt T2 42.03 m² 1 Pkg couvert
175 000€ 542€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B102 Appt T2 42.96 m² 1 Pkg couvert
176 000€ 549€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B103 Appt T3 61.84 m² 1 Pkg aérien
Cellier
Pkg couvert
211 000€ 689€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B105 Appt T3 63.54 m² 1 Pkg aérien
Pkg couvert
209 000€ 701€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B106 Appt T2 41.56 m² 1 Pkg couvert
177 000€ 539€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B201 Appt T2 42.03 m² 2 Cellier
Pkg couvert
171 000€ 504€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B202 Appt T2 42.96 m² 2 Pkg couvert
172 000€ 510€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B205 Appt T2 41.57 m² 2 Pkg couvert
174 000€ 500€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C001 Appt T2 43 m² RDC Pkg couvert
169 000€ 514€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C005 Appt T3 61.51 m² RDC Pkg couvert
207 000€ 654€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C103 Appt T2 43.17 m² 1 Pkg couvert
178 000€ 511€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C201 Appt T2 43.87 m² 2 Pkg couvert
181 000€ 519€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C204 Appt T3 62.58 m² 2 Pkg couvert
213 000€ 655€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A1102 Appt T2 41.16 1 Pkg couvert
- 181 000 542   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A1104 Appt T3 57.12 1 Pkg couvert
- 201 000 631   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A1202 Appt T2 41.15 2 Pkg couvert
- 179 000 511   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A1203 Appt T2 41.15 2 Pkg couvert
- 179 000 511   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A2104 Appt T2 57.58 1 Pkg aérien
Pkg couvert
- 203 000 635   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A2202 Appt T2 40.8 2 Pkg couvert
- 179 000 509   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A2203 Appt T2 40.8 2 Pkg couvert
- 179 000 509   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A2302 Appt T2 41.79 3 Pkg couvert
- 182 000 523   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A2303 Appt T3 62.54 3 Pkg aérien
Pkg couvert
- 217 000 664   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A3201 Appt T3 62.16 2 Pkg aérien
Pkg couvert
- 216 000 660   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A3202 Appt T2 40.79 2 Pkg couvert
- 182 000 509   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A3203 Appt T2 40.8 2 Pkg couvert
- 182 000 509   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A3302 Appt T2 41.8 3 Pkg couvert
- 185 000 523   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B101 Appt T2 42.03 1 Pkg couvert
- 175 000 542   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B102 Appt T2 42.96 1 Pkg couvert
- 176 000 549   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B103 Appt T3 61.84 1 Pkg aérien
Cellier
Pkg couvert
- 211 000 689 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B105 Appt T3 63.54 1 Pkg aérien
Pkg couvert
- 209 000 701 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B106 Appt T2 41.56 1 Pkg couvert
- 177 000 539   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B201 Appt T2 42.03 2 Cellier
Pkg couvert
- 171 000 504   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B202 Appt T2 42.96 2 Pkg couvert
- 172 000 510   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B205 Appt T2 41.57 2 Pkg couvert
- 174 000 500   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C001 Appt T2 43 RDC Pkg couvert
- 169 000 514   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C005 Appt T3 61.51 RDC Pkg couvert
- 207 000 654   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C103 Appt T2 43.17 1 Pkg couvert
- 178 000 511   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C201 Appt T2 43.87 2 Pkg couvert
- 181 000 519   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C204 Appt T3 62.58 2 Pkg couvert
- 213 000 655   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  SQUARE HABITAT NANTES  
Administration des biens
11 Rue du Chemin rouge
Bât E - CS 87358
44373 NANTES CEDEX 03
Tél : 02-28-01-43-83

Conditions de gestion :
Mandat de gestion


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés Plafond de 75 000 € TTC et pour un quittancement maximum mensuel de 4 600 € TTC.

Plafond Seuil
Détérioration Plafond de 8000 € TTC vétusté déduite
Protection juridique de 5 000 € TTC par sinistre. 400 € TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
lucinia - fiche de liaison square habitat

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