Détails du programme

CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER
Ville COLOMBES (92)
Résidence ODACE ILOT OVALIE
Fiscalités Pinel
Zone A bis
Type résidence Locatif ou accession
ODACE ILOT OVALIE - COLOMBES

- Colombes regroupe tous les atouts de la première couronne Parisienne
- La proximité de plusieurs zones d'activités et de pôles économiques majeurs
- La sécurité que représente Colombes site des JO 2024 pour tout investisseur

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 345 000 - 467 000 € TTC
Gestionnaire CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES
Fourchette de rentabilité locative 3.62 - 3.84 %
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 1IER TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 345 000 €
Appt T4 425 000 €
Adresse : Boulevard Valmy ZAC de l'Arc Sportif 92700 COLOMBES

Lots disponibles : 17 lots
Total lots résidence : 60 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
ODACE ILOT OVALIE

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
B102 Appt T4 82.73 m² RDC Pkg sous sol
425 000€ 1 360€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B103 Appt T3 64 m² RDC Pkg sous sol
345 000€ 1 090€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B111 Appt T4 80.99 m² 1 Pkg sous sol
433 000€ 1 380€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B114 Appt T4 82.73 m² 1 Pkg sous sol
430 000€ 1 370€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B116 Appt T3 64.02 m² 1 Pkg sous sol
359 000€ 1 140€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B121 Appt T4 80.99 m² 2 Pkg sous sol
436 000€ 1 360€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B124 Appt T4 82.73 m² 2 Pkg sous sol
439 000€ 1 380€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B126 Appt T3 64.02 m² 2 Pkg sous sol
364 000€ 1 145€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B131 Appt T4 80.99 m² 3 Pkg sous sol
442 000€ 1 370€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B132 Appt T3 61.75 m² 3 Pkg sous sol
355 000€ 1 110€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B135 Appt T3 64.02 m² 3 Pkg sous sol
369 000€ 1 150€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B141 Appt T4 80.99 m² 4 Pkg sous sol
448 000€ 1 380€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B142 Appt T3 61.75 m² 4 Pkg sous sol
360 000€ 1 115€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B145 Appt T3 64.02 m² 4 Pkg sous sol
374 000€ 1 143€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B151 Appt T4 80.99 m² 5 Pkg sous sol
454 000€ 1 369€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B154 Appt T3 64.02 m² 5 Pkg sous sol
379 000€ 1 146€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B161 Appt T4 83.95 m² 6 Pkg sous sol
467 000€ 1 410€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
B102 Appt T4 82.73 RDC Pkg sous sol
- 425 000 1 360   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B103 Appt T3 64 RDC Pkg sous sol
- 345 000 1 090 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B111 Appt T4 80.99 1 Pkg sous sol
- 433 000 1 380   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B114 Appt T4 82.73 1 Pkg sous sol
- 430 000 1 370   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B116 Appt T3 64.02 1 Pkg sous sol
- 359 000 1 140   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B121 Appt T4 80.99 2 Pkg sous sol
- 436 000 1 360   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B124 Appt T4 82.73 2 Pkg sous sol
- 439 000 1 380   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B126 Appt T3 64.02 2 Pkg sous sol
- 364 000 1 145   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B131 Appt T4 80.99 3 Pkg sous sol
- 442 000 1 370   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B132 Appt T3 61.75 3 Pkg sous sol
- 355 000 1 110   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B135 Appt T3 64.02 3 Pkg sous sol
- 369 000 1 150   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B141 Appt T4 80.99 4 Pkg sous sol
- 448 000 1 380   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B142 Appt T3 61.75 4 Pkg sous sol
- 360 000 1 115   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B145 Appt T3 64.02 4 Pkg sous sol
- 374 000 1 143   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B151 Appt T4 80.99 5 Pkg sous sol
- 454 000 1 369   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B154 Appt T3 64.02 5 Pkg sous sol
- 379 000 1 146   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B161 Appt T4 83.95 6 Pkg sous sol
- 467 000 1 410   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES  
Administration des biens
12 Place des Etats-Unis
92545 MONTROUGE CEDEX
Tél : 05-34-41-04-10

Informations complémentaires : Mandat de gestion d'une durée de 1 an renouvelable ensuite tacitement annuellement et qui prendra irrémédiablement fin à l'issue d'un délai de 25 ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 90 000€ maximum, 3 100 € par mois

Plafond Seuil
Détérioration 10 000 € par sinistre
Protection juridique 20 000 € par litige

Frais de gestion : 6% HT

Frais garantie locative : 2.35% HT

Cumul des frais : 8.35% HT


Mandat de gestion Télécharger le document
odace ilot ovalie mandat de gerance 23012019
Descriptif des garanties Télécharger le document
odace ilot ovalie descriptif gestion locatif 23012019

Plaquettes

Plaquettes Télécharger
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