Détails du programme

CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER
Ville COLOMBES (92)
Résidence ODACE ILOT OLYMPIE
Fiscalités Pinel
Zone A bis
Type résidence Locatif ou accession
ODACE ILOT OLYMPIE - COLOMBES

- Colombes regroupe tous les atouts de la première couronne Parisienne
- La proximité de plusieurs zones d'activités et de pôles économiques majeurs
- La sécurité que représente Colombes site des JO 2024 pour tout investisseur

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 208 500 - 650 000 € TTC
Gestionnaire CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES
Fourchette de rentabilité locative 3.48 - 4.19 %
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 1IER TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 208 500 €
Appt T2 258 800 €
Appt T3 347 000 €
Appt T4 418 000 €
Appt T4 dpl 453 000 €
Appt T5 bis 650 000 €
Adresse : Boulevard Valmy ZAC de l'Arc Sportif 92700 COLOMBES

Lots disponibles : 22 lots
Total lots résidence : 150 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
ODACE ILOT OLYMPIE

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A22002 Appt T2 42.3 m² RDC Pkg sous sol
258 800€ 855€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A22101 Appt T3 61.2 m² 1 Pkg sous sol
356 000€ 1 080€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A22102 Appt T1 39 m² 1 240 000€ 828€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A22106 Appt T3 65.7 m² 1 Pkg sous sol
385 000€ 1 181€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A22201 Appt T3 61.2 m² 2 Pkg sous sol
361 000€ 1 080€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A22202 Appt T1 39 m² 2 237 000€ 827€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A22205 Appt T3 60 m² 2 Pkg sous sol
352 000€ 1 125€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A22207 Appt T3 60.7 m² 2 Pkg sous sol
347 000€ 1 073€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A22208 Appt T3 62 m² 2 Pkg sous sol
350 000€ 1 108€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A22301 Appt T3 61.2 m² 3 Pkg sous sol
366 000€ 1 080€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A22306 Appt T4 80.7 m² 3 Pkg sous sol
418 000€ 1 359€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A22307 Appt T3 60.7 m² 3 Pkg sous sol
352 000€ 1 073€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A22308 Appt T3 62 m² 3 Pkg sous sol
355 000€ 1 108€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A22401 Appt T3 61.2 m² 4 Pkg sous sol
371 000€ 1 080€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A22407 Appt T3 60.7 m² 4 Pkg sous sol
357 000€ 1 073€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A22408 Appt T3 62 m² 4 Pkg sous sol
360 000€ 1 108€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A22506 Appt T1 28.6 m² 5 Pkg sous sol
208 500€ 686€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A22603 Appt T5 bis 127.5 m² 6 Pkg sous sol
650 000€ 1 930€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B13202 Appt T4 dpl 81.1 m² 2 Pkg sous sol
453 000€ 1 348€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B13402 Appt T4 dpl 81.1 m² 4 Pkg sous sol
465 000€ 1 348€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B13403 Appt T3 61.5 m² 4 Pkg sous sol
364 000€ 1 139€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B13601 Appt T4 82.5 m² 6 Pkg sous sol
470 000€ 1 394€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A22002 Appt T2 42.3 RDC Pkg sous sol
- 258 800 855 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A22101 Appt T3 61.2 1 Pkg sous sol
- 356 000 1 080   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A22102 Appt T1 39 1 - 240 000 828 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A22106 Appt T3 65.7 1 Pkg sous sol
- 385 000 1 181   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A22201 Appt T3 61.2 2 Pkg sous sol
- 361 000 1 080   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A22202 Appt T1 39 2 - 237 000 827 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A22205 Appt T3 60 2 Pkg sous sol
- 352 000 1 125   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A22207 Appt T3 60.7 2 Pkg sous sol
- 347 000 1 073   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A22208 Appt T3 62 2 Pkg sous sol
- 350 000 1 108   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A22301 Appt T3 61.2 3 Pkg sous sol
- 366 000 1 080   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A22306 Appt T4 80.7 3 Pkg sous sol
- 418 000 1 359   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A22307 Appt T3 60.7 3 Pkg sous sol
- 352 000 1 073   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A22308 Appt T3 62 3 Pkg sous sol
- 355 000 1 108   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A22401 Appt T3 61.2 4 Pkg sous sol
- 371 000 1 080   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A22407 Appt T3 60.7 4 Pkg sous sol
- 357 000 1 073   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A22408 Appt T3 62 4 Pkg sous sol
- 360 000 1 108   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A22506 Appt T1 28.6 5 Pkg sous sol
- 208 500 686 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A22603 Appt T5 bis 127.5 6 Pkg sous sol
- 650 000 1 930 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B13202 Appt T4 dpl 81.1 2 Pkg sous sol
- 453 000 1 348   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B13402 Appt T4 dpl 81.1 4 Pkg sous sol
- 465 000 1 348   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B13403 Appt T3 61.5 4 Pkg sous sol
- 364 000 1 139   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B13601 Appt T4 82.5 6 Pkg sous sol
- 470 000 1 394   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES  
Administration des biens
12 Place des Etats-Unis
92545 MONTROUGE CEDEX
Tél : 05-34-41-04-10

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 1 an renouvelable ensuite tacitement annuellement et qui prendra irrémédiablement fin à l'issue d'un délai de 25 ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 90 000€ maximum, 3 100 € par mois Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 10 000 € par sinistre
Protection juridique 20 000 € par litige

Frais de gestion : 8.4% HT

Frais garantie locative : 2.35% HT

Cumul des frais : 10.75% HT


Mandat de gestion Télécharger le document
odace ilot olympie - mandat de gestion cais 220119
Descriptif des garanties Télécharger le document
odace ilot olympie - descriptif gestion locative cais 220119

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