Détails du programme

CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER
Ville COLOMBES (92)
Résidence ODACE ILOT OLYMPIE
Fiscalités Pinel
Zone A bis
Type résidence Locatif ou accession
ODACE ILOT OLYMPIE - COLOMBES

- Colombes regroupe tous les atouts de la première couronne Parisienne
- La proximité de plusieurs zones d'activités et de pôles économiques majeurs
- La sécurité que représente Colombes site des JO 2024 pour tout investisseur

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Infos programme

Fourchette de prix 346 000 - 479 000 € TTC
Gestionnaire CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES
Fourchette de rentabilité locative 3.49 - 3.97 %
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 3IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 346 000 €
Appt T4 416 000 €
Appt T4 dpl 466 000 €
Adresse : Boulevard Valmy ZAC de l'Arc Sportif 92700 COLOMBES

Lots disponibles : 38 lots
Total lots résidence : 150 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
ODACE ILOT OLYMPIE

Grille des Prix et Plans

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Commentaire :

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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A22101 Appt T3 61.2 m² 1 Pkg sous sol
357 000€ 1 094€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A22104 Appt T4 84.2 m² 1 Pkg sous sol
449 000€ 1 392€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A22106 Appt T3 65.7 m² 1 Pkg sous sol
385 999€ 1 196€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A22204 Appt T4 84.2 m² 2 Pkg sous sol
433 000€ 1 434€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A22207 Appt T3 60.7 m² 2 Pkg sous sol
348 000€ 1 087€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A22208 Appt T3 62 m² 2 Pkg sous sol
351 000€ 1 122€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A22307 Appt T3 60.7 m² 3 Pkg sous sol
352 999€ 1 087€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A22407 Appt T3 60.7 m² 4 Pkg sous sol
358 000€ 1 087€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A22408 Appt T3 62 m² 4 Pkg sous sol
361 000€ 1 122€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A22505 Appt T4 85.7 m² 5 Pkg sous sol
479 000€ 1 410€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B13001 Appt T4 83.6 m² RDC Pkg sous sol
421 999€ 1 331€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B13101 Appt T4 83.6 m² 1 Pkg sous sol
433 000€ 1 427€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B13201 Appt T4 83.6 m² 2 Pkg sous sol
439 000€ 1 424€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B13301 Appt T4 83.6 m² 3 Pkg sous sol
445 000€ 1 427€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B13401 Appt T4 83.6 m² 4 Pkg sous sol
451 000€ 1 424€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B13402 Appt T4 dpl 81.1 m² 4 Pkg sous sol
466 000€ 1 365€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B13403 Appt T3 61.5 m² 4 Pkg sous sol
364 000€ 1 153€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B13501 Appt T4 83.6 m² 5 Pkg sous sol
466 000€ 1 427€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B13503 Appt T3 61.5 m² 5 Pkg sous sol
361 000€ 1 141€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B13601 Appt T4 82.5 m² 6 Pkg sous sol
471 000€ 1 411€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B24403 Appt T3 64.1 m² 4 Pkg sous sol
376 999€ 1 129€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B24404 Appt T3 62 m² 4 Pkg sous sol
367 000€ 1 142€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B24503 Appt T3 64.4 m² 5 Pkg sous sol
382 000€ 1 132€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B24504 Appt T3 62.1 m² 5 Pkg sous sol
373 000€ 1 144€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B24602 Appt T3 64 m² 6 Pkg sous sol
387 000€ 1 127€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B24603 Appt T3 62 m² 6 Pkg sous sol
378 000€ 1 117€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B35001 Appt T4 81.1 m² RDC 416 000€ 1 300€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B35004 Appt T3 63.5 m² RDC Pkg sous sol
346 000€ 1 089€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B35101 Appt T4 82.2 m² 1 Pkg sous sol
428 000€ 1 368€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B35102 Appt T4 80.2 m² 1 Pkg sous sol
436 000€ 1 344€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B35105 Appt T3 63.5 m² 1 Pkg sous sol
362 000€ 1 121€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B35201 Appt T4 82.2 m² 2 Pkg sous sol
433 000€ 1 410€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B35202 Appt T4 80.2 m² 2 Pkg sous sol
442 000€ 1 386€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B35206 Appt T3 63.5 m² 2 Pkg sous sol
365 000€ 1 121€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B35301 Appt T4 82.2 m² 3 Pkg sous sol
439 000€ 1 368€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B35305 Appt T3 63.5 m² 3 Pkg sous sol
368 000€ 1 121€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B35405 Appt T3 63.5 m² 4 Pkg sous sol
373 000€ 1 121€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B35502 Appt T4 82.9 m² 5 Pkg sous sol
440 000€ 1 387€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A22101 Appt T3 61.2 1 Pkg sous sol
- 357 000 1 094 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A22104 Appt T4 84.2 1 Pkg sous sol
- 449 000 1 392   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A22106 Appt T3 65.7 1 Pkg sous sol
- 385 999 1 196   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A22204 Appt T4 84.2 2 Pkg sous sol
- 433 000 1 434   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A22207 Appt T3 60.7 2 Pkg sous sol
- 348 000 1 087 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A22208 Appt T3 62 2 Pkg sous sol
- 351 000 1 122   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A22307 Appt T3 60.7 3 Pkg sous sol
- 352 999 1 087   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A22407 Appt T3 60.7 4 Pkg sous sol
- 358 000 1 087   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A22408 Appt T3 62 4 Pkg sous sol
- 361 000 1 122   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A22505 Appt T4 85.7 5 Pkg sous sol
- 479 000 1 410 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B13001 Appt T4 83.6 RDC Pkg sous sol
- 421 999 1 331   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B13101 Appt T4 83.6 1 Pkg sous sol
- 433 000 1 427   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B13201 Appt T4 83.6 2 Pkg sous sol
- 439 000 1 424   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B13301 Appt T4 83.6 3 Pkg sous sol
- 445 000 1 427   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B13401 Appt T4 83.6 4 Pkg sous sol
- 451 000 1 424   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B13402 Appt T4 dpl 81.1 4 Pkg sous sol
- 466 000 1 365   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B13403 Appt T3 61.5 4 Pkg sous sol
- 364 000 1 153   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B13501 Appt T4 83.6 5 Pkg sous sol
- 466 000 1 427   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B13503 Appt T3 61.5 5 Pkg sous sol
- 361 000 1 141   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B13601 Appt T4 82.5 6 Pkg sous sol
- 471 000 1 411   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B24403 Appt T3 64.1 4 Pkg sous sol
- 376 999 1 129   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B24404 Appt T3 62 4 Pkg sous sol
- 367 000 1 142   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B24503 Appt T3 64.4 5 Pkg sous sol
- 382 000 1 132   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B24504 Appt T3 62.1 5 Pkg sous sol
- 373 000 1 144   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B24602 Appt T3 64 6 Pkg sous sol
- 387 000 1 127   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B24603 Appt T3 62 6 Pkg sous sol
- 378 000 1 117   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B35001 Appt T4 81.1 RDC - 416 000 1 300   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B35004 Appt T3 63.5 RDC Pkg sous sol
- 346 000 1 089   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B35101 Appt T4 82.2 1 Pkg sous sol
- 428 000 1 368   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B35102 Appt T4 80.2 1 Pkg sous sol
- 436 000 1 344   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B35105 Appt T3 63.5 1 Pkg sous sol
- 362 000 1 121   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B35201 Appt T4 82.2 2 Pkg sous sol
- 433 000 1 410   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B35202 Appt T4 80.2 2 Pkg sous sol
- 442 000 1 386   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B35206 Appt T3 63.5 2 Pkg sous sol
- 365 000 1 121   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B35301 Appt T4 82.2 3 Pkg sous sol
- 439 000 1 368   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B35305 Appt T3 63.5 3 Pkg sous sol
- 368 000 1 121   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B35405 Appt T3 63.5 4 Pkg sous sol
- 373 000 1 121   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B35502 Appt T4 82.9 5 Pkg sous sol
- 440 000 1 387   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES  
Administration des biens
12 Place des Etats-Unis
92545 MONTROUGE CEDEX
Tél : 05-34-41-04-10

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 1 an renouvelable ensuite tacitement annuellement et qui prendra irrémédiablement fin à l'issue d'un délai de 25 ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 90 000€ maximum, 3 100 € par mois Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 10 000 € par sinistre
Protection juridique 20 000 € par litige

Frais de gestion : 8.4% TTC

Frais garantie locative : 2.35% TTC

Cumul des frais : 10.75% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
odace ilot olympie - mandat de gestion cais 220119
Descriptif des garanties Télécharger le document
odace ilot olympie - descriptif gestion locative cais 220119

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odace ilot olympie - plaquette commerciale
 

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