Détails du programme

NEXITY
Ville COLMAR (68)
Résidence AROMES (LES)
Fiscalités Pinel
Zone B2
Type résidence Locatif ou accession
AROMES (LES) - COLMAR

- La situation de Colmar dans un secteur économiquement dynamique
- La résidence privilégiant la luminosité et les grandes terrasses
- Le fort intérêt en investissement locatif proche de l'Allemagne

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
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Infos programme

Fourchette de prix 137 000 - 252 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.36 - 3.93 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 137 000 €
Appt T3 182 000 €
Appt T4 242 000 €
Adresse : Rue de Vienne 68000 COLMAR

Lots disponibles : 13 lots
Total lots résidence : 57 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
AROMES (LES)

Offre de financement :

Me GARSAU Johanna FINAPART FRANCE
Mlle Johanna GARSAU

3 place Leclerc - 66570 Saint-Nazaire
Tél : 0967453115 GSM : 0783235580 - credit@finapartfrance.fr

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Offre de financement sur
http://www.finapartfrance.fr
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Document
Document 2
Etude personnalisée, gratuite, rapide et sans engagement
Financement :
Pret Amortissable à taux fixe de 1.95 % sur 240 mois
Rémuneration : Oui
Description de la proposition : Aide à la préparation de votre dossier. Taux à titre indicatif: nous consulter pour un financement sur mesure. Hors assurances emprunteur. Prêts amortissables ou in fine, Prêts à taux fixe ou taux révisable plafonné, Prêts à palier ou à échéance lissée, Prêts relais et Achat-revente, Prêts Epargne Logement et prêts aidés, Prêts à taux 0 (PTZ), Assurance de prêt, Regroupement de crédits, Rachat de soulte (séparation, divorce, donation, droits de succession…). Plus de 110 partenaires bancaires et assureurs sur tout le territoire français. Acquisition ou construction de votre résidence principale ou secondaire, investissement locatif dans le cadre ou non des lois de défiscalisation, renégociation de crédit immobilier, réalisation de travaux.
Mis à jour le : 24/10/2017
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Mise en garde :
Les conditions de financement évoluent en permanence !
Avant toute offre de financement à un particulier, veuillez vérifier la date de mise à jour des propositions affichées, ainsi que la fraicheur des conditions proposées en contactant les courtiers concernés.
Les courtiers utilisant www.direct-produit-immo.fr pour diffuser leurs propositions de financement sont les seuls responsables de leurs offres.

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
100 Appt T4 84 m² RDC Garage
242 000€ 718€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
116 Appt T2 40 m² 2 Pkg sous sol
137 000€ 435€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
119 Appt T2 43 m² 3 Pkg sous sol
140 000€ 452€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
201 Appt T4 82 m² RDC Pkg aérien
Garage
244 000€ 706€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
205 Appt T2 43 m² 1 Pkg aérien
138 000€ 453€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
211 Appt T3 63 m² 1 Pkg sous sol
188 000€ 572€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
212 Appt T2 43 m² 2 Pkg sous sol
142 000€ 453€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
213 Appt T3 63 m² 2 Pkg sous sol
192 000€ 584€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
217 Appt T3 63 m² 2 Garage
183 000€ 574€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
218 Appt T2 43 m² 3 Pkg sous sol
143 000€ 453€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
221 Appt T4 81 m² 3 Pkg aérien
Garage
244 000€ 711€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
223 Appt T3 63 m² 3 Pkg sous sol
182 000€ 574€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
225 Appt T4 81 m² 3 Pkg sous sol
Garage
252 000€ 706€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
100 Appt T4 84 RDC Garage
- 242 000 718 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
116 Appt T2 40 2 Pkg sous sol
- 137 000 435 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
119 Appt T2 43 3 Pkg sous sol
- 140 000 452 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
201 Appt T4 82 RDC Pkg aérien
Garage
- 244 000 706   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
205 Appt T2 43 1 Pkg aérien
- 138 000 453 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
211 Appt T3 63 1 Pkg sous sol
- 188 000 572   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
212 Appt T2 43 2 Pkg sous sol
- 142 000 453   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
213 Appt T3 63 2 Pkg sous sol
- 192 000 584   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
217 Appt T3 63 2 Garage
- 183 000 574   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
218 Appt T2 43 3 Pkg sous sol
- 143 000 453   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
221 Appt T4 81 3 Pkg aérien
Garage
- 244 000 711   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
223 Appt T3 63 3 Pkg sous sol
- 182 000 574 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
225 Appt T4 81 3 Pkg sous sol
Garage
- 252 000 706   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés maximum de 90 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration maximum de 8 000€ TTC par sinistre
Protection juridique maximum de 20 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
aromes - fiche mandat 300518
Mandat de gestion Télécharger le document
aromes - mandat de gestion 300518

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