Détails du programme

BOUYGUES IMMOBILIER
Ville CLERMONT FERRAND (63)
Résidence PLEIN R 63
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
PLEIN R 63 - CLERMONT FERRAND
Offre exceptionnelle

+1 point d'honoraires soit 5% HT/TTC
pour toute réservation signée du 01/07/19 au 30/09/19
(non cumulable avec d'autres offres éventuelles en cours)

- La croissance tranquille et discrète Clermontoise
- L'environnement de grande qualité de la résidence
- La réponse contemporaine et attendue d'une forme d'habitat

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 125 300 - 345 500 € TTC
Gestionnaire BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE
Fourchette de rentabilité locative 3.01 - 5.07 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 125 300 €
Appt T2 127 400 €
Appt T3 175 700 €
Appt T4 240 000 €
Adresse : Rue jean Monnet 63000 CLERMONT FERRAND

Lots disponibles : 18 lots
Total lots résidence : 57 lots
Nb de bâtiments : 5 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Livraison Batiment 1 : 2IEME TRIMESTRE 2020


Livraison Batiment 2 : 1IER TRIMESTRE 2021


Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
11001 Appt T2 40.93 m² RDC 127 400€ 538€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
11103 Appt T3 64 m² 1 Pkg aérien
197 700€ 676€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
11105 Appt T3 59 m² 1 Pkg aérien
188 500€ 650€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
11203 Appt T3 64 m² 2 Pkg aérien
205 300€ 676€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
11208 Appt T3 62.86 m² 2 Pkg aérien
203 300€ 681€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
11301 Appt T4 85.13 m² 3 Pkg aérien
345 500€ 865€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
20201 Appt T1 37.34 m² RDC 125 300€ 514€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
20204 Appt T3 65.44 m² RDC Pkg aérien
Cave
200 700€ 715€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
20211 Appt T3 58.19 m² 1 Pkg aérien
Cave
175 700€ 642€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
20212 Appt T4 81.68 m² 1 Cave
240 000€ 815€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
20213 Appt T3 58.51 m² 1 Pkg aérien
Cave
178 700€ 644€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
20214 Appt T3 61.9 m² 1 Pkg aérien
Cave
187 700€ 675€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
20215 Appt T3 62.93 m² 1 Pkg aérien
Cave
191 700€ 675€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
20216 Appt T2 42.62 m² 1 140 000€ 534€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
20221 Appt T3 58.19 m² 2 Pkg aérien
Cave
177 700€ 642€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
20222 Appt T4 81.68 m² 2 Cave
253 000€ 815€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
20227 Appt T2 44.57 m² 2 Pkg aérien
139 000€ 545€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
20231 Appt T4 84.49 m² 3 Cave
339 000€ 861€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Livraison Batiment 1 : 2IEME TRIMESTRE 2020


Livraison Batiment 2 : 1IER TRIMESTRE 2021


Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
11001 Appt T2 40.93 RDC - 127 400 538   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
11103 Appt T3 64 1 Pkg aérien
- 197 700 676   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
11105 Appt T3 59 1 Pkg aérien
- 188 500 650   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
11203 Appt T3 64 2 Pkg aérien
- 205 300 676   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
11208 Appt T3 62.86 2 Pkg aérien
- 203 300 681   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
11301 Appt T4 85.13 3 Pkg aérien
- 345 500 865 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
20201 Appt T1 37.34 RDC - 125 300 514   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
20204 Appt T3 65.44 RDC Pkg aérien
Cave
- 200 700 715   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
20211 Appt T3 58.19 1 Pkg aérien
Cave
- 175 700 642   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
20212 Appt T4 81.68 1 Cave
- 240 000 815   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
20213 Appt T3 58.51 1 Pkg aérien
Cave
- 178 700 644   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
20214 Appt T3 61.9 1 Pkg aérien
Cave
- 187 700 675   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
20215 Appt T3 62.93 1 Pkg aérien
Cave
- 191 700 675   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
20216 Appt T2 42.62 1 - 140 000 534   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
20221 Appt T3 58.19 2 Pkg aérien
Cave
- 177 700 642   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
20222 Appt T4 81.68 2 Cave
- 253 000 815   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
20227 Appt T2 44.57 2 Pkg aérien
- 139 000 545   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
20231 Appt T4 84.49 3 Cave
- 339 000 861 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE  
Administration des biens
3 Boulevard Gallieni
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00

Conditions de gestion :
D'une durée ferme de 3 ans, renouvelable annuellement par tacite reconduction. En cas de résiliation antérieure à ce terme, vous ne bénéficierez plus des garanties « Bien Géré ». Voir conditions sur "Formules garanties Assurances" en PJ.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance 100 % du loyer hors charges et taxes 3 mois 2 mois
Loyers impayés Maximum de 80 000€ par sinistre et par lot Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 9 500 € TTC par sinistre et par lot
Protection juridique 4 000 € TTC maximum 1 mois de loyer charges et taxes comprises

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.25% TTC



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