Détails du programme

NEXITY
Ville CLERMONT FERRAND (63)
Résidence ORIGIN 63 PINEL
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
ORIGIN 63 PINEL - CLERMONT FERRAND

- L'emplacement à la porte de l'hyper centre
- Les commerces, les restos, la vie à deux pas et la gare proche,
- Investir en centre ville à Clermont sécurise la rentabilité

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 156 000 - 278 900 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.57 - 4 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 3IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 156 000 €
Appt T3 199 000 €
Appt T4 265 200 €
Adresse : 60 Rue Henri Barbusse 63000 CLERMONT FERRAND

Lots disponibles : 10 lots
Total lots résidence : 69 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION :  Merci de vérifier la disponibilité des lots et des TARIFS auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
4442 Appt T3 58.97 m² 4 199 000€ 656€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4444 Appt T4 82.54 m² 4 Pkg sous sol
278 900€ 847€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5516 Appt T4 7.38 m² 1 Pkg sous sol
268 100€ 809€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5523 Appt T3 65.36 m² 2 Pkg sous sol
227 600€ 705€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5533 Appt T3 65.36 m² 3 Pkg sous sol
230 600€ 705€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5536 Appt T4 77.38 m² 3 Pkg sous sol
265 200€ 797€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5543 Appt T3 65.36 m² 4 Pkg sous sol
233 500€ 705€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5546 Appt T4 77.38 m² 4 Pkg sous sol
268 100€ 797€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5552 Appt T2 41.18 m² 5 156 000€ 520€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5553 Appt T3 65.36 m² 5 Pkg sous sol
233 500€ 705€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION :  Merci de vérifier la disponibilité des lots et des TARIFS auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
4442 Appt T3 58.97 4 - 199 000 656   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4444 Appt T4 82.54 4 Pkg sous sol
- 278 900 847   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5516 Appt T4 7.38 1 Pkg sous sol
- 268 100 809   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5523 Appt T3 65.36 2 Pkg sous sol
- 227 600 705   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5533 Appt T3 65.36 3 Pkg sous sol
- 230 600 705   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5536 Appt T4 77.38 3 Pkg sous sol
- 265 200 797   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5543 Appt T3 65.36 4 Pkg sous sol
- 233 500 705   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5546 Appt T4 77.38 4 Pkg sous sol
- 268 100 797   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5552 Appt T2 41.18 5 - 156 000 520   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5553 Appt T3 65.36 5 Pkg sous sol
- 233 500 705   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés maximum de 90 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration maximum de 8000€ TTC par sinistre
Protection juridique maximum de 20 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
origin 63 pinel - intention mandat gestion locative 040619

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