Détails du programme

NEXITY
Ville CLERMONT FERRAND (63)
Résidence ORIGIN 63
Fiscalités Bouvard plus TVA - LMNP plus TVA - LMP plus TVA
Type résidence Etudiante - Services
ORIGIN 63 - CLERMONT FERRAND

- L'importance de l'activité étudiante sur Clermont-Ferrand
- L'emplacement centre ville et les gros besoins de logements étudiants
- La sécurité d'avoir un locataire unique Nexity Studea et les avantages LMNP

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Infos programme

Fourchette de prix 98 000 - 115 400 € TTC
Gestionnaire NEXITY STUDEA
Rentabilité locative 3.7 % HT/HT
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 2IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 98 000 €
Adresse : 60 Rue Henri Barbusse 63000 CLERMONT FERRAND

Lots disponibles : 32 lots
Total lots résidence : 127 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
2105 Appt T1 18 m² 1 98 000€ 238€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2107 Appt T1 18 m² 1 98 100€ 239€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2110 Appt T1 18 m² 1 98 000€ 238€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2111 Appt T1 18 m² 1 98 000€ 238€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2112 Appt T1 18 m² 1 98 100€ 239€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2113 Appt T1 18 m² 1 98 100€ 239€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2117 Appt T1 23 m² 1 115 400€ 281€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2201 Appt T1 23 m² 2 115 000€ 280€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2204 Appt T1 18 m² 2 99 100€ 241€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2205 Appt T1 18 m² 2 99 100€ 241€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2206 Appt T1 18 m² 2 99 200€ 241€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2207 Appt T1 18 m² 2 99 200€ 241€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2208 Appt T1 18 m² 2 99 200€ 241€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2209 Appt T1 18 m² 2 99 200€ 241€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2211 Appt T1 18 m² 2 99 100€ 241€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2304 Appt T1 18 m² 3 100 200€ 244€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2306 Appt T1 18 m² 3 100 300€ 244€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
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2308 Appt T1 18 m² 3 100 300€ 244€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2314 Appt T1 18 m² 3 100 300€ 244€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2403 Appt T1 18 m² 4 101 200€ 246€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2404 Appt T1 18 m² 4 101 300€ 246€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2405 Appt T1 18 m² 4 101 300€ 246€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2406 Appt T1 18 m² 4 101 300€ 246€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2408 Appt T1 18 m² 4 101 300€ 246€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2409 Appt T1 18 m² 4 101 300€ 246€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2410 Appt T1 18 m² 4 101 300€ 246€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2411 Appt T1 18 m² 4 101 300€ 246€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2504 Appt T1 18 m² 5 101 600€ 247€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2505 Appt T1 18 m² 5 101 600€ 247€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2512 Appt T1 18 m² 5 101 600€ 247€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2613 Appt T1 19 m² 6 100 300€ 244€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
2105 Appt T1 18 1 81 667 98 000 238 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2107 Appt T1 18 1 81 750 98 100 239   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2110 Appt T1 18 1 81 667 98 000 238   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2111 Appt T1 18 1 81 667 98 000 238   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2112 Appt T1 18 1 81 750 98 100 239   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2113 Appt T1 18 1 81 750 98 100 239   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2117 Appt T1 23 1 96 167 115 400 281   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2201 Appt T1 23 2 95 833 115 000 280 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2204 Appt T1 18 2 82 583 99 100 241   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2205 Appt T1 18 2 82 583 99 100 241   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2206 Appt T1 18 2 82 667 99 200 241   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2207 Appt T1 18 2 82 667 99 200 241   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2208 Appt T1 18 2 82 667 99 200 241   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2209 Appt T1 18 2 82 667 99 200 241   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2211 Appt T1 18 2 82 583 99 100 241   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2304 Appt T1 18 3 83 500 100 200 244   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2306 Appt T1 18 3 83 583 100 300 244   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2307 Appt T1 18 3 83 583 100 300 244   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2308 Appt T1 18 3 83 583 100 300 244   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2314 Appt T1 18 3 83 583 100 300 244   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2403 Appt T1 18 4 84 333 101 200 246   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2404 Appt T1 18 4 84 417 101 300 246   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2405 Appt T1 18 4 84 417 101 300 246   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2406 Appt T1 18 4 84 417 101 300 246   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2408 Appt T1 18 4 84 333 101 300 246   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2409 Appt T1 18 4 84 333 101 300 246   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2410 Appt T1 18 4 84 417 101 300 246   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2411 Appt T1 18 4 84 417 101 300 246   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2504 Appt T1 18 5 84 667 101 600 247   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2505 Appt T1 18 5 84 667 101 600 247   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2512 Appt T1 18 5 84 667 101 600 247   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2613 Appt T1 19 6 83 583 100 300 244   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

  NEXITY STUDEA  
Preneur à bail
19 rue de Vienne
TSA 10034
75008 PARIS CEDEX 08

Conditions de gestion :
Bail commercial d'une durée de dix années entières et consécutives à compter de sa prise d'effet. Le Preneur renonce à sa faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale prévue aux dispositions de l’article L145-4 du Code de commerce alinéa 2. Franchise de deux (2) mois de loyers HT, à compter de la date de prise d’effet du bail. Le loyer sera révisé de plein droit le 1er octobre de chaque année et pour la première fois le 1er octobre de l’année suivant la date d’effet du bail, à hauteur de 85 % de la variation de l'indice de référence des loyers (IRL) publié par l'INSEE, variation annuelle plafonnée à 2 (deux) %.


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