Détails du programme

BOUYGUES IMMOBILIER
Ville CLERMONT FERRAND (63)
Résidence HAUTS DE L ORADOU
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
HAUTS DE L ORADOU - CLERMONT FERRAND
Offre exceptionnelle

+3 points d'honoraires soit 7% HT/TTC
pour toute réservation signée du 01/01/19 au 31/03/19
(non cumulable avec d'autres offres éventuelles en cours)

- La proximité d'un réservoir de locataires avec le Campus universitaire d'Auvergne
- La dynamique économique de la métropole de l'Auvergne
- Les besoins en logements récents et de qualité pour les jeunes actifs

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 128 500 - 262 800 € TTC
Gestionnaire BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE
Fourchette de rentabilité locative 3.35 - 4.07 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 3IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 128 500 €
Appt T3 172 600 €
Appt T4 255 000 €
Adresse : 254 rue de l'oradou 63000 CLERMONT FERRAND

Lots disponibles : 36 lots
Total lots résidence : 64 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
01A205 Appt T2 42.93 m² 2 Pkg sous sol
155 300€ 500€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A404 Appt T3 57.13 m² 4 Pkg sous sol
199 000€ 605€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A501 Appt T4 75.94 m² 5 Pkg sous sol
261 700€ 745€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A502 Appt T4 74.78 m² 5 Pkg sous sol
262 000€ 740€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A504 Appt T3 59.07 m² 5 Pkg sous sol
201 000€ 640€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B001 Appt T2 41.55 m² RDC 133 500€ 435€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B002 Appt T3 63.41 m² RDC Pkg sous sol
193 700€ 625€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B003 Appt T3 59.07 m² RDC Pkg sous sol
185 300€ 615€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B004 Appt T2 42.08 m² RDC 136 600€ 445€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B005 Appt T2 41.74 m² RDC 128 500€ 435€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B006 Appt T3 57 m² RDC Pkg sous sol
172 600€ 585€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B101 Appt T2 41.55 m² 1 132 500€ 435€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B102 Appt T3 63.41 m² 1 Pkg sous sol
196 700€ 635€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B103 Appt T3 59.07 m² 1 Pkg sous sol
188 800€ 600€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B104 Appt T2 42.08 m² 1 137 700€ 435€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B105 Appt T2 41.74 m² 1 130 400€ 435€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B106 Appt T3 56.96 m² 1 Pkg sous sol
178 700€ 585€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B201 Appt T2 41.55 m² 2 137 700€ 445€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B202 Appt T3 63.41 m² 2 Pkg sous sol
204 700€ 645€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B203 Appt T3 59.07 m² 2 Pkg sous sol
191 300€ 580€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B204 Appt T2 42.08 m² 2 Pkg sous sol
151 200€ 475€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B205 Appt T2 41.74 m² 2 137 600€ 445€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B206 Appt T3 56.96 m² 2 Pkg sous sol
184 000€ 595€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B301 Appt T2 41.55 m² 3 139 600€ 450€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B302 Appt T3 63.41 m² 3 Pkg sous sol
215 700€ 650€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B304 Appt T2 42.08 m² 3 Pkg sous sol
155 200€ 480€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B305 Appt T2 41.74 m² 3 Pkg sous sol
151 200€ 500€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B306 Appt T3 56.96 m² 3 Pkg sous sol
185 700€ 627€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B401 Appt T2 41.55 m² 4 Pkg sous sol
153 200€ 505€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B402 Appt T3 63.41 m² 4 Pkg sous sol
216 300€ 655€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B403 Appt T3 59.07 m² 4 Pkg sous sol
200 700€ 620€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B404 Appt T4 77.8 m² 4 Pkg sous sol
262 800€ 740€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B405 Appt T3 56.96 m² 4 Pkg sous sol
189 700€ 605€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B501 Appt T4 72.17 m² 5 Pkg sous sol
255 000€ 715€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B502 Appt T3 68.98 m² 5 Pkg sous sol
251 000€ 700€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B503 Appt T3 56.96 m² 5 Pkg sous sol
197 700€ 620€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
01A205 Appt T2 42.93 2 Pkg sous sol
- 155 300 500   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A404 Appt T3 57.13 4 Pkg sous sol
- 199 000 605   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A501 Appt T4 75.94 5 Pkg sous sol
- 261 700 745   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A502 Appt T4 74.78 5 Pkg sous sol
- 262 000 740   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A504 Appt T3 59.07 5 Pkg sous sol
- 201 000 640   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B001 Appt T2 41.55 RDC - 133 500 435   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B002 Appt T3 63.41 RDC Pkg sous sol
- 193 700 625   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B003 Appt T3 59.07 RDC Pkg sous sol
- 185 300 615 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B004 Appt T2 42.08 RDC - 136 600 445   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B005 Appt T2 41.74 RDC - 128 500 435   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B006 Appt T3 57 RDC Pkg sous sol
- 172 600 585   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B101 Appt T2 41.55 1 - 132 500 435   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B102 Appt T3 63.41 1 Pkg sous sol
- 196 700 635   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B103 Appt T3 59.07 1 Pkg sous sol
- 188 800 600   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B104 Appt T2 42.08 1 - 137 700 435   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B105 Appt T2 41.74 1 - 130 400 435   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B106 Appt T3 56.96 1 Pkg sous sol
- 178 700 585   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B201 Appt T2 41.55 2 - 137 700 445   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B202 Appt T3 63.41 2 Pkg sous sol
- 204 700 645   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B203 Appt T3 59.07 2 Pkg sous sol
- 191 300 580   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B204 Appt T2 42.08 2 Pkg sous sol
- 151 200 475   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B205 Appt T2 41.74 2 - 137 600 445   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B206 Appt T3 56.96 2 Pkg sous sol
- 184 000 595   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B301 Appt T2 41.55 3 - 139 600 450   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B302 Appt T3 63.41 3 Pkg sous sol
- 215 700 650   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B304 Appt T2 42.08 3 Pkg sous sol
- 155 200 480   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B305 Appt T2 41.74 3 Pkg sous sol
- 151 200 500   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B306 Appt T3 56.96 3 Pkg sous sol
- 185 700 627   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B401 Appt T2 41.55 4 Pkg sous sol
- 153 200 505   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B402 Appt T3 63.41 4 Pkg sous sol
- 216 300 655   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B403 Appt T3 59.07 4 Pkg sous sol
- 200 700 620   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B404 Appt T4 77.8 4 Pkg sous sol
- 262 800 740   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B405 Appt T3 56.96 4 Pkg sous sol
- 189 700 605   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B501 Appt T4 72.17 5 Pkg sous sol
- 255 000 715   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B502 Appt T3 68.98 5 Pkg sous sol
- 251 000 700   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B503 Appt T3 56.96 5 Pkg sous sol
- 197 700 620   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE  
Administration des biens
3 Boulevard Gallieni
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00

Conditions de gestion :
Veuillez prendre connaissance du document "GARANTIES LOCATIVES" en PJ.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance 100% du loyer hors charges et taxes 3 mois 2 mois
Loyers impayés Maximum de 80 000€ par sinistre et par lot Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 9500€ par sinistre et par lot
Protection juridique 4000€ TTC maximum 1 mois de loyer charges et taxes comprises

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.25% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
oradou - formules de garanties locatives 010219

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