Détails du programme

NEXITY
Ville CLERMONT FERRAND (63)
Résidence GRAND ECRAN
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
GRAND ECRAN - CLERMONT FERRAND

- Le dynamisme entrepreneurial et universitaire de Clermont-Ferrand
- La dynamique du quartier hyper équipé à tous les niveaux
- Le produit parfait pour un investissement locatif défiscalisant

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 168 455 - 267 981 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.87 - 4.38 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 3IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 168 455 €
Appt T4 194 389 €
Appt T5 267 981 €
Adresse : Allée des Clos Rue Torpilleur Sirocco 63100 CLERMONT FERRAND

Lots disponibles : 8 lots
Total lots résidence : 73 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Livraison prévisionnelle bât 1 : 3ième trimestre 2020
Livraison prévisionnelle bât 2 : 3ième trimestre 2021


Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
2215 Appt T4 80 m² 1 Pkg sous sol
194 389€ 710€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2225 Appt T4 80 m² 2 Pkg sous sol
194 957€ 695€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2235 Appt T4 80 m² 3 Pkg sous sol
195 867€ 700€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2241 Appt T3 61 m² 4 Pkg sous sol
168 455€ 570€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2245 Appt T4 80 m² 4 Pkg sous sol
200 986€ 705€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2251 Appt T3 61 m² 5 Pkg sous sol
173 915€ 575€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2255 Appt T4 80 m² 5 Pkg sous sol
203 943€ 710€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2262 Appt T5 99 m² 6 Pkg sous sol
267 981€ 865€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Livraison prévisionnelle bât 1 : 3ième trimestre 2020
Livraison prévisionnelle bât 2 : 3ième trimestre 2021


Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
2215 Appt T4 80 1 Pkg sous sol
- 194 389 710   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2225 Appt T4 80 2 Pkg sous sol
- 194 957 695   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2235 Appt T4 80 3 Pkg sous sol
- 195 867 700   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2241 Appt T3 61 4 Pkg sous sol
- 168 455 570   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2245 Appt T4 80 4 Pkg sous sol
- 200 986 705   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2251 Appt T3 61 5 Pkg sous sol
- 173 915 575   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2255 Appt T4 80 5 Pkg sous sol
- 203 943 710   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2262 Appt T5 99 6 Pkg sous sol
- 267 981 865   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 120 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 10 000€ TTC par sinistre
Protection juridique 18 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


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