Détails du programme

NEXITY
Ville CLERMONT FERRAND (63)
Résidence COME
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
COME - CLERMONT FERRAND

- L'emplacement proche des principales activités économiques et du CHU de Clermont-Ferrand
- La proximités des écoles, administrations et du centre ville
- Le ticket en investissement locatif est très compétitif par les prix et la rentabilité attendue

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 118 000 - 336 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.05 - 5.09 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité prévisionnelle 1IER TRIMESTRE 2018
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 136 000 €
Appt T2 118 000 €
Appt T3 164 000 €
Appt T4 336 000 €
Adresse : Rue Bernard Brunhes 63100 CLERMONT FERRAND

Lots disponibles : 25 lots
Total lots résidence : 51 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
COME

Offre de financement :

Grille des Prix

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre du plafond de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Ce promoteur travaille en grilles dynamiques, merci de vérifier la disponibilité des lots et des TARIFS auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1101 Appt T3 63 RDC Garage
- 192 000 660   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1102 Appt T3 60 RDC Pkg sous sol
- 181 000 630   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1104 Appt T3 62 RDC Pkg sous sol
- 180 000 635   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1105 Appt T1 44 RDC Pkg aérien
- 136 000 510   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1111 Appt T2 40 1 Garage
- 126 000 465   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1112 Appt T3 62 1 - 164 000 635   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1113 Appt T3 60 1 Pkg sous sol
- 172 000 625   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1115 Appt T3 60 1 - 165 000 630   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1121 Appt T2 40 2 Pkg sous sol
- 129 000 470   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1122 Appt T3 62 2 Pkg sous sol
- 181 000 640   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1123 Appt T3 60 2 Pkg sous sol
- 175 000 630   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1125 Appt T3 60 2 Pkg sous sol
- 182 000 635   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1131 Appt T2 40 3 - 118 000 475   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1132 Appt T3 62 3 Pkg sous sol
- 189 000 645   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1133 Appt T3 60 3 Pkg sous sol
- 178 000 635   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1135 Appt T3 60 3 Pkg sous sol
- 185 000 640   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1142 Appt T4 94 4 Pkg sous sol
- 336 000 855   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1201 Appt T2 43 RDC - 129 000 500   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1222 Appt T3 63 2 Pkg sous sol
- 187 000 645   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1231 Appt T2 41 3 - 119 000 505   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1232 Appt T3 62 3 Pkg sous sol
- 190 000 655   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1235 Appt T2 42 3 Pkg sous sol
- 140 000 500   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1236 Appt T2 40 3 Pkg sous sol
- 130 000 480   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1244 Appt T2 41 4 Pkg sous sol
- 138 000 495   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1245 Appt T2 40 4 Pkg sous sol
- 133 000 485   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1101 Appt T3 63 RDC Garage
- 192 000 660   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1102 Appt T3 60 RDC Pkg sous sol
- 181 000 630   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1104 Appt T3 62 RDC Pkg sous sol
- 180 000 635   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1105 Appt T1 44 RDC Pkg aérien
- 136 000 510   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1111 Appt T2 40 1 Garage
- 126 000 465   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1112 Appt T3 62 1 - 164 000 635   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1113 Appt T3 60 1 Pkg sous sol
- 172 000 625   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1115 Appt T3 60 1 - 165 000 630   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1121 Appt T2 40 2 Pkg sous sol
- 129 000 470   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1122 Appt T3 62 2 Pkg sous sol
- 181 000 640   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1123 Appt T3 60 2 Pkg sous sol
- 175 000 630   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1125 Appt T3 60 2 Pkg sous sol
- 182 000 635   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1131 Appt T2 40 3 - 118 000 475   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1132 Appt T3 62 3 Pkg sous sol
- 189 000 645   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1133 Appt T3 60 3 Pkg sous sol
- 178 000 635   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1135 Appt T3 60 3 Pkg sous sol
- 185 000 640   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1142 Appt T4 94 4 Pkg sous sol
- 336 000 855   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1201 Appt T2 43 RDC - 129 000 500   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1222 Appt T3 63 2 Pkg sous sol
- 187 000 645   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1231 Appt T2 41 3 - 119 000 505   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1232 Appt T3 62 3 Pkg sous sol
- 190 000 655   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1235 Appt T2 42 3 Pkg sous sol
- 140 000 500   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1236 Appt T2 40 3 Pkg sous sol
- 130 000 480   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1244 Appt T2 41 4 Pkg sous sol
- 138 000 495   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1245 Appt T2 40 4 Pkg sous sol
- 133 000 485   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés maximum de 90 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration maximum de 8 000€ TTC par sinistre
Protection juridique maximum de 20 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
come - grille locative 130417
Mandat de gestion Télécharger le document
come - mandat de gestion 130417

Administration des biens
Place Maréchal Leclerc - 66570 SAINT NAZAIRE
Tel : 09-67-45-31-15
Email : location@locapartfrance.fr

Locapartfrance, Spécialiste de la Gestion Locative dans les programmes neufs, propose aux Conseillers Indépendants :

  • une organisation administrative, financière et commerciale permettant d’intervenir sur tout le territoire français en gestion locative
  • une gestion personnalisée, sur mesure et en toute confiance
  • une équipe à taille humaine
  • une solution pour les propriétaires fonciers qui ne souhaitent pas être contraints par la gestion de leurs biens

Rétrocession de 20 % de nos honoraires à tout apporteur d'affaires après concrétisation

3 Formules adaptées aux besoins de vos clients :

Formule 1
LOCAPART

Gestion administrative + Technique + Financière
Honoraires 8,50% TTC
Formule 2
LOCAPART PLUS

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES
Honoraires 10,50% TTC
Formule 3
LOCAPART PREMIUM

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES + GARANTIE D’OCCUPATION
Honoraires 12% TTC

En savoir plus | Détails des formules | Mandat de gestion

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