Détails du programme

NEXITY
Ville CLERMONT FERRAND (63)
Résidence 56 REPUBLIQUE
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
56 REPUBLIQUE - CLERMONT FERRAND

- La proximité des usines Michelin, du CHU, de la gare
- Un emplacement et des prix pour ceux qui veulent vivre centre ville
- La sécurité d'investir au bon prix dans le centre

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 225 000 - 402 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 2.58 - 3.31 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 225 000 €
Appt T4 279 700 €
Appt T5 402 000 €
Adresse : 56 avenue République 63000 CLERMONT FERRAND

Lots disponibles : 7 lots
Total lots résidence : 55 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1132 Appt T3 64 m² 3 Pkg sous sol
225 000€ 620€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1142 Appt T3 64 m² 4 Pkg sous sol
228 100€ 625€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1152 Appt T3 64 m² 5 Pkg sous sol
234 200€ 640€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1155 Appt T4 81 m² 5 Pkg sous sol
279 700€ 700€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1156 Appt T4 82 m² 5 Pkg sous sol
283 300€ 705€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1162 Appt T3 64 m² 6 Pkg sous sol
237 100€ 645€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
1180 Appt T5 106 m² 8 Pkg sous sol
402 000€ 865€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1132 Appt T3 64 3 Pkg sous sol
- 225 000 620   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1142 Appt T3 64 4 Pkg sous sol
- 228 100 625   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1152 Appt T3 64 5 Pkg sous sol
- 234 200 640   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1155 Appt T4 81 5 Pkg sous sol
- 279 700 700   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1156 Appt T4 82 5 Pkg sous sol
- 283 300 705   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1162 Appt T3 64 6 Pkg sous sol
- 237 100 645   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
1180 Appt T5 106 8 Pkg sous sol
- 402 000 865   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 120 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 10 000€ TTC par sinistre (dont 1 mois de loyer hors charges pour les frais d’entretien et menues réparations) 150€ + franchise : Equivalent au montant du dépôt de garantie (avec un minimum d’1 mois de loyer hors charges)
Protection juridique 18 000€ TTC par sinistre 300€

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


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