Détails du programme

BOUYGUES IMMOBILIER
Ville CLAMART (92)
Résidence MAJORELLE (LE)
Fiscalités Pinel
Zone A bis
Type résidence Locatif ou accession
MAJORELLE (LE) - CLAMART

- La mitoyenneté avec le pôle de l’énergie atomique à 5 km de Paris
- Le style Art-Déco de la résidence et son niveau de prestations
- Un réservoir d'acquéreurs et de locataires très solvables à deux pas

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 235 000 - 565 000 € TTC
Gestionnaire BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE
Fourchette de rentabilité locative 3.1 - 3.51 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 3IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 235 000 €
Appt T2 360 000 €
Appt T3 389 000 €
Appt T4 509 000 €
Adresse : 52-60 Avenue du général de Gaulle 92140 CLAMART

Lots disponibles : 13 lots
Total lots résidence : 60 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu et purgé

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
01A01 Appt T3 56.04 m² RDC Pkg sous sol
389 000€ 1 044€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A12 Appt T4 86.07 m² 1 Pkg sous sol
509 000€ 1 399€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A15 Appt T4 86.78 m² 1 Pkg sous sol
510 000€ 1 388€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A21 Appt T3 72.2 m² 2 Pkg sous sol
440 000€ 1 222€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A22 Appt T3 67.07 m² 2 Pkg sous sol
400 000€ 1 170€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A23 Appt T3 64.54 m² 2 Pkg sous sol
400 000€ 1 126€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A41 Appt T3 72.2 m² 4 Pkg sous sol
460 000€ 1 222€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01A44 Appt T3 63.81 m² 4 Pkg sous sol
420 000€ 1 117€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B03 Appt T3 62.34 m² RDC Pkg sous sol
390 000€ 1 108€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B12 Appt T2 55.83 m² 1 Pkg sous sol
360 000€ 1 016€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B21 Appt T1 31.49 m² 2 235 000€ 649€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B32 Appt T4 92.25 m² 3 Pkg sous sol
565 000€ 1 458€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B43 Appt T3 66.26 m² 4 Pkg sous sol
440 000€ 1 144€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

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Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
01A01 Appt T3 56.04 RDC Pkg sous sol
- 389 000 1 044   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A12 Appt T4 86.07 1 Pkg sous sol
- 509 000 1 399   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A15 Appt T4 86.78 1 Pkg sous sol
- 510 000 1 388   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A21 Appt T3 72.2 2 Pkg sous sol
- 440 000 1 222   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A22 Appt T3 67.07 2 Pkg sous sol
- 400 000 1 170   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A23 Appt T3 64.54 2 Pkg sous sol
- 400 000 1 126   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A41 Appt T3 72.2 4 Pkg sous sol
- 460 000 1 222   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01A44 Appt T3 63.81 4 Pkg sous sol
- 420 000 1 117   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B03 Appt T3 62.34 RDC Pkg sous sol
- 390 000 1 108   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B12 Appt T2 55.83 1 Pkg sous sol
- 360 000 1 016 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B21 Appt T1 31.49 2 - 235 000 649   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B32 Appt T4 92.25 3 Pkg sous sol
- 565 000 1 458   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B43 Appt T3 66.26 4 Pkg sous sol
- 440 000 1 144   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE  
Administration des biens
3 Boulevard Gallieni
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00

Conditions de gestion :
Ce mandat sera signé pour une durée ferme de 3 ans, renouvelable annuellement par tacite reconduction. En cas de résiliation antérieure à ce terme, vous ne bénéficierez plus des garanties « Bien Géré ».


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance 100% du loyer hors charges et taxes 3 mois 2 mois
Loyers impayés Maximum de 80 000€ par sinistre et par lot Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Maximum 9500€ par sinistre et par lot
Protection juridique 4000€ TTC maximum 1 mois de loyer charges et taxes comprises

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.25% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
majorelle - formules de garanties locatives bien gere 260619

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