Détails du programme

EIFFAGE
Ville CLAMART (92)
Résidence CANAL AVENUE
Fiscalités Pinel
Zone A bis
Type résidence Locatif ou accession
CANAL AVENUE - CLAMART

- La bonne réputation de Clamart est un gage de valeur
- Une résidence qui se démarque par son style et son raffinement
- La ville et la qualité du projet garantissent tout acquéreur

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
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Infos programme

Fourchette de prix 237 000 - 551 000 € TTC
Gestionnaire FONCIA CROISSANCE JEAN MATHIEU FRETIGNY
Fourchette de rentabilité locative 3.39 - 4.14 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 237 000 €
Appt T4 441 000 €
Appt T5 551 000 €
Adresse : Avenue Newton Avenue du Général de Gaulle 92140 CLAMART

Lots disponibles : 7 lots
Total lots résidence : 130 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
C005 Appt T2 41.7 m² RDC Pkg sous sol
237 000€ 817€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C202 Appt T4 83 m² 2 Pkg sous sol
Cave
452 000€ 1 334€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C402 Appt T4 83 m² 4 Pkg sous sol
Cave
467 000€ 1 334€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C406 Appt T2 38.9 m² 4 Pkg sous sol
266 000€ 829€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C408 Appt T5 99.8 m² 4 Pkg sous sol
Cave
551 000€ 1 602€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D104 Appt T2 47.7 m² 1 Pkg sous sol
296 000€ 888€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D305 Appt T4 75.7 m² 3 Pkg sous sol
Cave
441 000€ 1 247€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
C005 Appt T2 41.7 RDC Pkg sous sol
- 237 000 817 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C202 Appt T4 83 2 Pkg sous sol
Cave
- 452 000 1 334   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C402 Appt T4 83 4 Pkg sous sol
Cave
- 467 000 1 334   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C406 Appt T2 38.9 4 Pkg sous sol
- 266 000 829 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C408 Appt T5 99.8 4 Pkg sous sol
Cave
- 551 000 1 602   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D104 Appt T2 47.7 1 Pkg sous sol
- 296 000 888 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D305 Appt T4 75.7 3 Pkg sous sol
Cave
- 441 000 1 247 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  FONCIA CROISSANCE JEAN MATHIEU FRETIGNY  
Administration des biens
Service Investisseurs - Siège social
13 avenue Lebrun
92188 ANTONY CEDEX
Tél : 06-28-84-29-91

Conditions de gestion :
Mandat de gestion, plusieurs formules possibles : Valorisation (gestion courante 6% HT), Prevoyance (gestion courante + garantie de loyers impayés 8% HT) et Garantie Totale (gestion courante + Garantie loyers impayés + garantie d'occupation 9.80% HT)


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Carence 100 % du loyer charges comprises 6 mois 3 mois + franchise hivernale
Vacance 100 % du loyer charges comprises 6 mois 1 mois (congé classique) / 2 mois (congé réduit)
Loyers impayés 100 % du loyer charges comprises

Plafond Seuil
Détérioration Prise en charge des travaux nécessaires à la remise en état sans plafond en tenant compte d'une vétusté
Protection juridique Garantie illimitée sans franchise

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.8% HT


Mandat de gestion Télécharger le document
canal avenue pack foncia 29012019

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