Détails du programme

CAP WEST
Ville CHARTRES (28)
Résidence WEST CAMPUS
Fiscalités Bouvard plus TVA - LMNP plus TVA - LMP plus TVA
Type résidence Etudiante - Services
WEST CAMPUS - CHARTRES

- Les besoins en logements pour 2000 étudiants par an
- Le savoir faire du promoteur et l'expérience de l'exploitant
- Le faible montant à investir pour se créer une rente

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
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Infos programme

Prix 99 480 € TTC
Gestionnaire SASU CAPWEST GROUP
Rentabilité locative 4.34 % HT/HT
Date de livraison 2IEME SEMESTRE 2018
Actabilité ACTABLE
Type de lot Prix à partir de
Studio 99 480 €
Adresse : rue Gilles de Roberval 28000 CHARTRES

Lots disponibles : 1 lot
Total lots résidence : 62 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Offre de financement :

Me GARSAU Johanna FINAPART FRANCE
Mlle Johanna GARSAU

3 place Leclerc - 66570 Saint-Nazaire
Tél : 0967453115 GSM : 0783235580 - credit@finapartfrance.fr

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Présentation
Offre de financement sur
http://www.finapartfrance.fr
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Document
Document 2
Etude personnalisée, gratuite, rapide et sans engagement
Financement :
Pret Amortissable à taux fixe de 1.95 % sur 240 mois
Rémuneration : Oui
Description de la proposition : Aide à la préparation de votre dossier. Taux à titre indicatif: nous consulter pour un financement sur mesure. Hors assurances emprunteur. Prêts amortissables ou in fine, Prêts à taux fixe ou taux révisable plafonné, Prêts à palier ou à échéance lissée, Prêts relais et Achat-revente, Prêts Epargne Logement et prêts aidés, Prêts à taux 0 (PTZ), Assurance de prêt, Regroupement de crédits, Rachat de soulte (séparation, divorce, donation, droits de succession…). Plus de 110 partenaires bancaires et assureurs sur tout le territoire français. Acquisition ou construction de votre résidence principale ou secondaire, investissement locatif dans le cadre ou non des lois de défiscalisation, renégociation de crédit immobilier, réalisation de travaux.
Mis à jour le : 19/10/2017
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Mise en garde :
Les conditions de financement évoluent en permanence !
Avant toute offre de financement à un particulier, veuillez vérifier la date de mise à jour des propositions affichées, ainsi que la fraicheur des conditions proposées en contactant les courtiers concernés.
Les courtiers utilisant www.direct-produit-immo.fr pour diffuser leurs propositions de financement sont les seuls responsables de leurs offres.

Grille des Prix

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

ATTENTION : Les prix affichés sont packagés, ils incluent les biens et droit immobiliers et le mobilier mentionnés à l’article 2, les frais de procuration, les frais notariés (droits et honoraires), le remboursement sur justificatif bancaire des frais de garanties de prêt plafonnés à 1% du prix d’acquisition, des frais d’intérêts intercalaires (correspondant au seul prix d’acquisition et jusqu’à la date de réception technique), des frais de dossier bancaires plafonnés à 565 € T.T.C. par acte s’il y a lieu, et l’assurance revente.


Possibilité de réaliser un financement HT par le biais d'un crédit vendeur, pour plus d'informations, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1 Studio 20.98 RDC 82 900 99 480 300   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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(m²)
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HT (€)
Prix
TTC (€)
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Mensuel (€)
Lot
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Simulateur
1 Studio 20.98 RDC 82 900 99 480 300   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  SASU CAPWEST GROUP  
Preneur à bail
3 bis rue d’Alembert
91240 SAIT MICHEL SUR ORGE

Conditions de gestion :
Bail commercial consenti et accepté pour une durée de neuf années pleines et entières. Conformément à l'article L. 145-7-1 du Code de commerce, les Parties stipulent que le bail aura une durée initiale ferme de neuf ans, sans que le PRENEUR puisse le résilier à l'expiration de chaque période triennale. Le loyer sera payable en quatre termes égaux par trimestre à terme échu, le 15 du mois suivant la fin du trimestre civil concerné (soit les quinze avril, quinze juillet, quinze octobre et quinze janvier de chaque année) sur présentation d’une facture par le BAILLEUR. Toutefois, le BAILLEUR ne pourra prétendre au droit à loyer qu’à compter de la date de paiement de l’intégralité du prix d’acquisition TTC des Locaux Loués et des mobiliers et équipements (Annexe 1) par le BAILLEUR (franchise de loyer). Le montant du premier loyer sera calculé prorata temporis entre la date de paiement de l’intégralité du prix d’acquisition des Locaux Loués et la fin du trimestre civil concerné. Le loyer afférent aux Locaux Loués variera à l’expiration de chaque période triennale en fonction des variations de l’Indice des Loyers Commerciaux (plafonnées à la hausse ou à la baisse à 2% par année) publié trimestriellement par l’INSEE, la première fois au jour du troisième anniversaire de la date de prise d’effet du bail, étant précisé que le loyer initial servant de base à la révision sera celui convenu entre les Parties et mentionné à l’article 6.

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