Détails du programme

NEXITY
Ville CHAMPIGNY SUR MARNE (94)
Résidence OPEN 7
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
OPEN 7 - CHAMPIGNY SUR MARNE

- La position entre deux pôles économiques Paris 15' Val d'Europe 30'
- La modernité de la résidence gage de remplissage locatif
- Le bon compromis pour un investissement proche Paris

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    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 163 000 - 387 867 € TTC
Gestionnaire Gestion libre
Fourchette de rentabilité locative 3.2 - 3.84 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 1IER TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 163 000 €
Appt T2 208 000 €
Appt T3 258 199 €
Appt T4 328 720 €
Adresse : 228 Avenue du General de Gaulle 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

Lots disponibles : 30 lots
Total lots résidence : lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
6102 Appt T3 56.52 m² RDC Pkg sous sol
275 260€ 794€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6103 Appt T3 58.31 m² RDC Pkg sous sol
283 222€ 824€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6105 Appt T2 45.89 m² RDC Pkg sous sol
238 863€ 713€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6111 Appt T3 59.57 m² 1 Pkg sous sol
279 810€ 783€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6114 Appt T4 81.46 m² 1 Pkg sous sol
345 781€ 1 011€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6121 Appt T3 59.57 m² 2 Pkg sous sol
283 222€ 783€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6124 Appt T4 81.47 m² 2 Pkg sous sol
350 331€ 1 011€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6125 Appt T2 40.42 m² 2 208 000€ 613€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6126 Appt T3 56.72 m² 2 Pkg sous sol
262 748€ 754€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6131 Appt T3 59.57 m² 3 Pkg sous sol
286 636€ 783€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6132 Appt T3 57.36 m² 3 Pkg sous sol
277 535€ 773€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6134 Appt T4 73.91 m² 3 Pkg sous sol
332 132€ 939€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6135 Appt T4 84.06 m² 3 Pkg sous sol
365 118€ 1 033€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6137 Appt T3 54.52 m² 3 Pkg sous sol
258 199€ 735€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6202 Appt T2 43.74 m² RDC Pkg sous sol
230 901€ 697€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6204 Appt T1 31.97 m² 2 163 000€ 521€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6205 Appt T2 47.96 m² RDC Pkg sous sol
220 663€ 691€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6211 Appt T4 81.49 m² 1 Pkg sous sol
343 507€ 1 016€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6212 Appt T2 52.46 m² 1 Pkg sous sol
245 687€ 729€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6213 Appt T4 77.27 m² 1 Pkg sous sol
328 720€ 963€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6214 Appt T2 47.9 m² 1 Pkg sous sol
222 938€ 688€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6221 Appt T4 81.49 m² 2 Pkg sous sol
348 056€ 1 021€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6223 Appt T4 77.27 m² 2 Pkg sous sol
333 270€ 963€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6224 Appt T2 47.96 m² 2 Pkg sous sol
225 213€ 689€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6232 Appt T2 52.46 m² 3 Pkg sous sol
252 511€ 729€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6233 Appt T4 77.27 m² 3 Pkg sous sol
346 919€ 963€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6234 Appt T2 47.96 m² 3 Pkg sous sol
233 175€ 689€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6241 Appt T4 82.32 m² 4 Pkg sous sol
387 867€ 1 035€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6242 Appt T3 59.24 m² 4 Pkg sous sol
291 184€ 797€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
6243 Appt T4 77.65 m² 4 Pkg sous sol
357 156€ 966€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
6102 Appt T3 56.52 RDC Pkg sous sol
- 275 260 794   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6103 Appt T3 58.31 RDC Pkg sous sol
- 283 222 824   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6105 Appt T2 45.89 RDC Pkg sous sol
- 238 863 713   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6111 Appt T3 59.57 1 Pkg sous sol
- 279 810 783   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6114 Appt T4 81.46 1 Pkg sous sol
- 345 781 1 011   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6121 Appt T3 59.57 2 Pkg sous sol
- 283 222 783   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6124 Appt T4 81.47 2 Pkg sous sol
- 350 331 1 011   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6125 Appt T2 40.42 2 - 208 000 613   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6126 Appt T3 56.72 2 Pkg sous sol
- 262 748 754   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6131 Appt T3 59.57 3 Pkg sous sol
- 286 636 783   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6132 Appt T3 57.36 3 Pkg sous sol
- 277 535 773   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6134 Appt T4 73.91 3 Pkg sous sol
- 332 132 939 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6135 Appt T4 84.06 3 Pkg sous sol
- 365 118 1 033   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6137 Appt T3 54.52 3 Pkg sous sol
- 258 199 735   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6202 Appt T2 43.74 RDC Pkg sous sol
- 230 901 697   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6204 Appt T1 31.97 2 - 163 000 521   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6205 Appt T2 47.96 RDC Pkg sous sol
- 220 663 691   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6211 Appt T4 81.49 1 Pkg sous sol
- 343 507 1 016   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6212 Appt T2 52.46 1 Pkg sous sol
- 245 687 729   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6213 Appt T4 77.27 1 Pkg sous sol
- 328 720 963   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6214 Appt T2 47.9 1 Pkg sous sol
- 222 938 688   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6221 Appt T4 81.49 2 Pkg sous sol
- 348 056 1 021   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6223 Appt T4 77.27 2 Pkg sous sol
- 333 270 963   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6224 Appt T2 47.96 2 Pkg sous sol
- 225 213 689   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6232 Appt T2 52.46 3 Pkg sous sol
- 252 511 729   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6233 Appt T4 77.27 3 Pkg sous sol
- 346 919 963   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6234 Appt T2 47.96 3 Pkg sous sol
- 233 175 689   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6241 Appt T4 82.32 4 Pkg sous sol
- 387 867 1 035   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6242 Appt T3 59.24 4 Pkg sous sol
- 291 184 797   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
6243 Appt T4 77.65 4 Pkg sous sol
- 357 156 966   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
La gestion peut-être confiée à l'administrateur de bien de votre choix

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