Détails du programme

NEXITY
Ville CARROS (06)
Résidence JARDINS D AZUR
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
JARDINS D AZUR - CARROS

- La proximité de L'Eco-Vallée futur grand pôle d'activités de Nice
- L'environnement pavillonnaire et authentique
- L'attrait de Carros pour de nombreux actifs Niçois

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    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 182 000 - 391 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.14 - 4.07 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 182 000 €
Appt T3 249 000 €
Appt T4 391 000 €
Adresse : 1041 route des Plans 06510 CARROS

Lots disponibles : 28 lots
Total lots résidence : 93 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
3005 Appt T2 43.5 m² RDC Box
206 000€ 670€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3102 Appt T2 40 m² 1 Pkg sous sol
196 000€ 625€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3103 Appt T2 39 m² 1 Pkg sous sol
182 000€ 565€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3108 Appt T3 59.8 m² 1 Box
273 000€ 827€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3201 Appt T2 42 m² 2 Pkg sous sol
209 000€ 610€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3202 Appt T2 40 m² 2 Pkg sous sol
202 000€ 630€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3204 Appt T2 41 m² 2 Pkg sous sol
197 000€ 615€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3208 Appt T3 59.8 m² 2 Pkg sous sol
277 000€ 827€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4004 Appt T2 38.8 m² RDC Pkg sous sol
198 000€ 627€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4007 Appt T2 39.2 m² RDC Pkg sous sol
200 000€ 631€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4101 Appt T3 59 m² 1 Box
261 000€ 820€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4102 Appt T3 58.7 m² 1 Box
249 000€ 816€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4103 Appt T3 60.3 m² 1 Box
266 000€ 832€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4104 Appt T2 39.3 m² 1 Box
186 000€ 631€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4106 Appt T2 39.3 m² 1 Box
186 000€ 627€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4108 Appt T3 58.1 m² 1 Box
255 000€ 798€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4109 Appt T2 39.2 m² 1 Box
197 000€ 631€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4110 Appt T2 41 m² 1 Box
195 000€ 646€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4201 Appt T3 59 m² 2 Box
275 000€ 820€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4202 Appt T3 58.7 m² 2 Box
267 000€ 816€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4203 Appt T3 60.3 m² 2 Box
274 000€ 832€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4204 Appt T2 39.3 m² 2 Box
192 000€ 631€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4206 Appt T2 39.3 m² 2 Box
192 000€ 631€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4207 Appt T2 39.1 m² 2 Box
188 000€ 627€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4208 Appt T3 58.1 m² 2 Box
275 000€ 798€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4209 Appt T2 39.2 m² 2 Box
200 000€ 627€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4210 Appt T2 41 m² 2 Box
201 000€ 646€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4303 Appt T4 79.7 m² 3 Box
391 000€ 1 024€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
3005 Appt T2 43.5 RDC Box
- 206 000 670   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3102 Appt T2 40 1 Pkg sous sol
- 196 000 625   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3103 Appt T2 39 1 Pkg sous sol
- 182 000 565   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3108 Appt T3 59.8 1 Box
- 273 000 827   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3201 Appt T2 42 2 Pkg sous sol
- 209 000 610   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3202 Appt T2 40 2 Pkg sous sol
- 202 000 630   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3204 Appt T2 41 2 Pkg sous sol
- 197 000 615   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3208 Appt T3 59.8 2 Pkg sous sol
- 277 000 827   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4004 Appt T2 38.8 RDC Pkg sous sol
- 198 000 627   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4007 Appt T2 39.2 RDC Pkg sous sol
- 200 000 631   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4101 Appt T3 59 1 Box
- 261 000 820   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4102 Appt T3 58.7 1 Box
- 249 000 816   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4103 Appt T3 60.3 1 Box
- 266 000 832   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4104 Appt T2 39.3 1 Box
- 186 000 631   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4106 Appt T2 39.3 1 Box
- 186 000 627   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4108 Appt T3 58.1 1 Box
- 255 000 798   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4109 Appt T2 39.2 1 Box
- 197 000 631   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4110 Appt T2 41 1 Box
- 195 000 646   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4201 Appt T3 59 2 Box
- 275 000 820   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4202 Appt T3 58.7 2 Box
- 267 000 816   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4203 Appt T3 60.3 2 Box
- 274 000 832   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4204 Appt T2 39.3 2 Box
- 192 000 631   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4206 Appt T2 39.3 2 Box
- 192 000 631   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4207 Appt T2 39.1 2 Box
- 188 000 627   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4208 Appt T3 58.1 2 Box
- 275 000 798   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4209 Appt T2 39.2 2 Box
- 200 000 627   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4210 Appt T2 41 2 Box
- 201 000 646 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4303 Appt T4 79.7 3 Box
- 391 000 1 024   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 120 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 10 000€ TTC par sinistre
Protection juridique 18 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
azur - mandat de gestion 170419

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