Détails du programme

GROUPE QUARTUS
Ville CARRIERES-SOUS-POISSY (78)
Résidence ESPRIT DE SEINE
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
ESPRIT DE SEINE - CARRIERES-SOUS-POISSY

- La position au centre d'un important bassin d'emploi
- École, collège, commerces, services tout est proche
- Son environnement économique en fait un bon compromis d'investissement

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 148 000 - 304 000 € TTC
Gestionnaire Gestion libre au choix
Fourchette de rentabilité locative 3.82 - 4.32 %
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 3IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 148 000 €
Appt T2 191 000 €
Appt T3 244 000 €
Appt T4 272 000 €
Adresse : 74 rue Sainte-Honorine 78955 CARRIERES-SOUS-POISSY

Lots disponibles : 20 lots
Total lots résidence : 95 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A002 Appt T2 41.15 m² RDC Pkg sous sol
191 000€ 635€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A004 Appt T2 42.2 m² RDC Pkg sous sol
195 000€ 646€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A006 Appt T3 59.3 m² RDC Pkg sous sol
244 000€ 801€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A009 Appt T3 62.25 m² RDC Pkg sous sol
266 000€ 857€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A101 Appt T1 28.5 m² 1 Pkg sous sol
148 000€ 526€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A108 Appt T4 78.3 m² 1 Pkg sous sol
272 000€ 979€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A109 Appt T4 78.2 m² 1 Pkg sous sol
284 000€ 975€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A110 Appt T4 78.3 m² 1 Pkg sous sol
288 000€ 985€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A202 Appt T1 28.45 m² 2 Pkg sous sol
154 000€ 514€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A208 Appt T4 78.3 m² 2 Pkg sous sol
290 000€ 975€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A209 Appt T4 78.2 m² 2 Pkg sous sol
292 000€ 971€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A210 Appt T4 78.3 m² 2 Pkg sous sol
280 000€ 967€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B002 Appt T4 80.6 m² RDC Pkg sous sol
302 000€ 1 014€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B003 Appt T3 63.15 m² RDC Pkg sous sol
260 000€ 834€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B005 Appt T2 47.1 m² RDC Pkg sous sol
217 000€ 690€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B102 Appt T4 80.6 m² 1 Pkg sous sol
288 000€ 1 007€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B104 Appt T4 77.15 m² 1 Pkg sous sol
286 000€ 953€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B202 Appt T4 80.6 m² 2 Pkg sous sol
304 000€ 1 002€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B204 Appt T4 77.15 m² 2 Pkg sous sol
294 000€ 951€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B205 Appt T2 47.1 m² 2 Pkg sous sol
207 000€ 682€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A002 Appt T2 41.15 RDC Pkg sous sol
- 191 000 635 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A004 Appt T2 42.2 RDC Pkg sous sol
- 195 000 646   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A006 Appt T3 59.3 RDC Pkg sous sol
- 244 000 801 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A009 Appt T3 62.25 RDC Pkg sous sol
- 266 000 857   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A101 Appt T1 28.5 1 Pkg sous sol
- 148 000 526   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A108 Appt T4 78.3 1 Pkg sous sol
- 272 000 979   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A109 Appt T4 78.2 1 Pkg sous sol
- 284 000 975   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A110 Appt T4 78.3 1 Pkg sous sol
- 288 000 985   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A202 Appt T1 28.45 2 Pkg sous sol
- 154 000 514   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A208 Appt T4 78.3 2 Pkg sous sol
- 290 000 975   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A209 Appt T4 78.2 2 Pkg sous sol
- 292 000 971   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A210 Appt T4 78.3 2 Pkg sous sol
- 280 000 967   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B002 Appt T4 80.6 RDC Pkg sous sol
- 302 000 1 014   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B003 Appt T3 63.15 RDC Pkg sous sol
- 260 000 834   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B005 Appt T2 47.1 RDC Pkg sous sol
- 217 000 690   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B102 Appt T4 80.6 1 Pkg sous sol
- 288 000 1 007   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B104 Appt T4 77.15 1 Pkg sous sol
- 286 000 953   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B202 Appt T4 80.6 2 Pkg sous sol
- 304 000 1 002   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B204 Appt T4 77.15 2 Pkg sous sol
- 294 000 951   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B205 Appt T2 47.1 2 Pkg sous sol
- 207 000 682   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  AMMONITIA  
Administration des biens
47 Avenue George V
75008 PARIS
Tél : 01-47-20-90-44

Conditions de gestion :
mandat de gestion: mandat sérénité 5.3% HT, mandat pérennité 7.3% HT, mandat sécurité 9.1% HT


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Carence 100% du loyer et des charges 6mois 3mois
Vacance 100% du loyer et des charges 6mois - Franchise de 30 jours / congé classique - Franchise de 60 jours / congé réduit
Loyers impayés 100% du loyer et des charges illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Prise en charge des travaux nécessaires à la remise en état
Protection juridique Garantie illimitée sans franchise illimitée

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.1% HT


Mandat de gestion Télécharger le document
esprit de seine mandat de gestion ammonitia 200519

  CITYA IMMOBILIER  
Administration des biens
9 rue de Joinville
75019 PARIS
Tél : 01-40-36-82-09

Conditions de gestion :
mandat de gestion sur une durée de 3ans, mandat offre essentielle 5% HT, offre indispensable 7.33 % HT, offre sérénité 9.33% HT


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Carence 100 % du loyer HC 3mois 1mois de loyer
Vacance 80 % du dernier loyer HC 5mois 2 mois de loyers + 1 mois supplémentaire en cas de préavis réduit
Loyers impayés Sans franchise - Sans plafond illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Plafond de garantie 8 000 €
Protection juridique Plafond de garantie 10 000 €

Frais de gestion + Frais garantie locative : 11.2% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
esprit de seine mandat de gestion citya 200519

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