Détails du programme

NEXITY
Ville CAEN - COLOMBELLES (14)
Résidence OXYGEN
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
OXYGEN - CAEN - COLOMBELLES

- La nouveauté vient de la périphérie de Caen avec ce programme
- L'alliance dans la réalisation de la tradition Normande et du contemporain
- La facilité de vie qu'apportera le quartier favorable à la location et à la revente

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 109 000 - 214 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.72 - 4.4 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité prévisionnelle 1IER TRIMESTRE 2018
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 109 000 €
Appt T3 149 000 €
Appt T4 214 000 €
Adresse : Rue Pierre Mendès France 14460 CAEN - COLOMBELLES

Lots disponibles : 14 lots
Total lots résidence : 45 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
OXYGEN

Offre de financement :

Me GARSAU Johanna FINAPART FRANCE
Mlle Johanna GARSAU

3 place Leclerc - 66570 Saint-Nazaire
Tél : 0967453115 GSM : 0783235580 - credit@finapartfrance.fr

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Offre de financement sur
http://www.finapartfrance.fr
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Document
Document 2
Etude personnalisée, gratuite, rapide et sans engagement
Financement :
Pret Amortissable à taux fixe de 1.95 % sur 240 mois
Rémuneration : Oui
Description de la proposition : Aide à la préparation de votre dossier. Taux à titre indicatif: nous consulter pour un financement sur mesure. Hors assurances emprunteur. Prêts amortissables ou in fine, Prêts à taux fixe ou taux révisable plafonné, Prêts à palier ou à échéance lissée, Prêts relais et Achat-revente, Prêts Epargne Logement et prêts aidés, Prêts à taux 0 (PTZ), Assurance de prêt, Regroupement de crédits, Rachat de soulte (séparation, divorce, donation, droits de succession…). Plus de 110 partenaires bancaires et assureurs sur tout le territoire français. Acquisition ou construction de votre résidence principale ou secondaire, investissement locatif dans le cadre ou non des lois de défiscalisation, renégociation de crédit immobilier, réalisation de travaux.
Mis à jour le : 31/10/2017
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Mise en garde :
Les conditions de financement évoluent en permanence !
Avant toute offre de financement à un particulier, veuillez vérifier la date de mise à jour des propositions affichées, ainsi que la fraicheur des conditions proposées en contactant les courtiers concernés.
Les courtiers utilisant www.direct-produit-immo.fr pour diffuser leurs propositions de financement sont les seuls responsables de leurs offres.

Grille des Prix

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
2003 Appt T3 61 RDC Pkg sous sol
- 149 000 535   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2102 Appt T3 61 1 Pkg sous sol
- 158 000 540   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2103 Appt T3 60 1 Pkg sous sol
- 160 000 540   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2104 Appt T3 60 1 Pkg sous sol
- 160 000 540   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2106 Appt T3 67 1 Pkg sous sol
- 167 000 575   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2108 Appt T3 60 1 Pkg sous sol
- 156 000 540   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2202 Appt T3 61 2 Pkg sous sol
- 164 000 540   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2203 Appt T3 62 2 Pkg sous sol
- 169 000 545   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2204 Appt T3 60 2 Pkg sous sol
- 169 000 540   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2205 Appt T3 61 2 Pkg sous sol
- 171 000 545   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2207 Appt T3 61 2 Pkg sous sol
- 166 000 545   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2301 Appt T2 35 3 Pkg sous sol
- 109 000 400   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2306 Appt T4 82 3 Pkg sous sol
- 214 000 710   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2307 Appt T3 62 3 Pkg sous sol
- 179 000 555   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
2003 Appt T3 61 RDC Pkg sous sol
- 149 000 535   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2102 Appt T3 61 1 Pkg sous sol
- 158 000 540   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2103 Appt T3 60 1 Pkg sous sol
- 160 000 540   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2104 Appt T3 60 1 Pkg sous sol
- 160 000 540   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2106 Appt T3 67 1 Pkg sous sol
- 167 000 575   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2108 Appt T3 60 1 Pkg sous sol
- 156 000 540   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2202 Appt T3 61 2 Pkg sous sol
- 164 000 540   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2203 Appt T3 62 2 Pkg sous sol
- 169 000 545   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2204 Appt T3 60 2 Pkg sous sol
- 169 000 540   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2205 Appt T3 61 2 Pkg sous sol
- 171 000 545   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2207 Appt T3 61 2 Pkg sous sol
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2301 Appt T2 35 3 Pkg sous sol
- 109 000 400   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2306 Appt T4 82 3 Pkg sous sol
- 214 000 710   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2307 Appt T3 62 3 Pkg sous sol
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Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés maximum de 90 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration maximum de 8 000€ TTC par sinistre
Protection juridique maximum de 20 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
oxygen - mandat de gestion 180517

Administration des biens
Place Maréchal Leclerc - 66570 SAINT NAZAIRE
Tel : 09-67-45-31-15
Email : location@locapartfrance.fr

Locapartfrance, Spécialiste de la Gestion Locative dans les programmes neufs, propose aux Conseillers Indépendants :

  • une organisation administrative, financière et commerciale permettant d’intervenir sur tout le territoire français en gestion locative
  • une gestion personnalisée, sur mesure et en toute confiance
  • une équipe à taille humaine
  • une solution pour les propriétaires fonciers qui ne souhaitent pas être contraints par la gestion de leurs biens

Rétrocession de 20 % de nos honoraires à tout apporteur d'affaires après concrétisation

3 Formules adaptées aux besoins de vos clients :

Formule 1
LOCAPART

Gestion administrative + Technique + Financière
Honoraires 8,50% TTC
Formule 2
LOCAPART PLUS

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES
Honoraires 10,50% TTC
Formule 3
LOCAPART PREMIUM

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES + GARANTIE D’OCCUPATION
Honoraires 12% TTC

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