Détails du programme

PICHET
Ville BORDEAUX - MERIGNAC (33)
Résidence PARK AVENUE PHASE 1 BAT A
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
PARK AVENUE PHASE 1 BAT A - BORDEAUX - MERIGNAC

- Le réaménagement du quartier Mérignac Soleil et son concept d'avenir
- La conception de la réalisation  qui répond à des vrais besoins urbains
- Une résidence idéale pour investir sur l'avenir avec plus value

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
Cliquez ici pour envoyer votre demande de rappel par mail

Infos programme

Fourchette de prix 230 000 - 304 000 € TTC
Gestionnaire PICHET IMMOBILIER SERVICES
Fourchette de rentabilité locative 2.69 - 2.76 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 2IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 230 000 €
Appt T3 300 000 €
Adresse : Rue de Peyandreau Rue Jacques Anquetil 33700 BORDEAUX - MERIGNAC

Lots disponibles : 9 lots
Total lots résidence : lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Le prix affiché est le prix hors package, mais possibilité d'acheter packagé, contactez-nous.


Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A101 Appt T2 45.5 m² 1 Pkg sous sol
246 000€ 565€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A102 Appt T2 40 m² 1 Pkg sous sol
234 000€ 526€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A106 Appt T2 44 m² 1 Pkg sous sol
248 000€ 562€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A108 Appt T2 40 m² 1 Pkg sous sol
234 000€ 526€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A109 Appt T2 45.5 m² 1 Pkg sous sol
246 000€ 565€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A110 Appt T2 44 m² 1 Pkg sous sol
248 000€ 562€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A208 Appt T2 40 m² 2 Pkg sous sol
230 000€ 519€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A305 Appt T3 62 m² 3 Pkg sous sol
300 000€ 690€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A402 Appt T3 62 m² 4 Pkg sous sol
304 000€ 690€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Le prix affiché est le prix hors package, mais possibilité d'acheter packagé, contactez-nous.


Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A101 Appt T2 45.5 1 Pkg sous sol
- 246 000 565   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A102 Appt T2 40 1 Pkg sous sol
- 234 000 526   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A106 Appt T2 44 1 Pkg sous sol
- 248 000 562 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A108 Appt T2 40 1 Pkg sous sol
- 234 000 526   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A109 Appt T2 45.5 1 Pkg sous sol
- 246 000 565   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A110 Appt T2 44 1 Pkg sous sol
- 248 000 562   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A208 Appt T2 40 2 Pkg sous sol
- 230 000 519   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A305 Appt T3 62 3 Pkg sous sol
- 300 000 690   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A402 Appt T3 62 4 Pkg sous sol
- 304 000 690 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  PICHET IMMOBILIER SERVICES  
Administration des biens
Parc Canteranne
20-24, avenue de Canteranne
33608 PESSAC CEDEX
Tél : 05-57-26-01-55

Conditions de gestion :
Mandat de gestion, plusieurs formules possibles, voir document en PJ.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 100% loyers et charges avec franchise de 1 mois, plafond de 80 000€

Plafond Seuil
Détérioration Plafond de 10 000€ (5000€ pour les studios) 1€ coutant
Protection juridique Plafond de 5000€ 250€

Frais de gestion : 8.4% TTC

Frais garantie locative : 2.8% TTC

Cumul des frais : 11.2% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
park avenue gestion de la copropriete 190319
Mandat de gestion Télécharger le document
park avenue mandat de gestion 190319

Plaquettes

Plaquettes Télécharger
park avenue - plaquette commerciale
 

Je souhaite

Pour être contacté, identifiez-vous en cliquant ici

Haut de page ^

PARK AVENUE PHASE 1 BAT A

Quels pages voulez vous inclure dans votre book de vente ?

Infos gestion
Grille des Prix et Plans
Mandat de gestion
Les plans

Décochez les cases des pages dont vous n'avez pas besoin.

Contacter un courtier en financement

En cliquant sur « Envoyer message », le courtier ou l'organisme financier sera informé de votre demande et vous contactera.
Si vous avez des précisions à apporter à votre demande, comme le montant à financer ou le numéro du lot que vous voudriez financer, vous pouvez le faire dans le champ commentaire ci dessous :

Quels avis voulez vous inclure dans votre fiche programme ?

Décochez les cases des avis dont vous n'avez pas besoin.