Détails du programme

BELIN PROMOTION
Ville BORDEAUX - LORMONT (33)
Résidence VOLUBILIS
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
VOLUBILIS - BORDEAUX - LORMONT

- Écoles, sports, commerces, services tout est à coté,
- Des prix qui ne sont pas ceux de Bordeaux ville
- Un ensemble résidentiel qui sécurise la valorisation du patrimoine

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 285 000 - 318 000 € TTC
Gestionnaire SOCIETE AQUITAINE DE GESTION
Fourchette de rentabilité locative 3.07 - 3.6 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 3IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 285 000 €
Appt T4 296 000 €
Appt T4 dpl 302 000 €
Appt T5 316 000 €
Adresse : 13 Avenue de la résistance 33310 BORDEAUX - LORMONT

Lots disponibles : 7 lots
Total lots résidence : 97 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A1-001 Appt T4 dpl 92.18 m² RDC Pkg sous sol
302 000€ 905€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A1-305 Appt T4 85.52 m² 3 Pkg sous sol
296 000€ 868€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A1-405 Appt T4 85.52 m² 4 Pkg sous sol
298 000€ 868€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A1-504 Appt T4 84.93 m² 5 Pkg sous sol
312 000€ 835€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A2-003 Appt T3 66.09 m² RDC Pkg sous sol
285 000€ 728€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A2-302 Appt T5 89.49 m² 3 Pkg sous sol
316 000€ 896€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A2-502 Appt T5 89.49 m² 5 Pkg sous sol
Cave
318 000€ 896€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A1-001 Appt T4 dpl 92.18 RDC Pkg sous sol
- 302 000 905   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A1-305 Appt T4 85.52 3 Pkg sous sol
- 296 000 868   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A1-405 Appt T4 85.52 4 Pkg sous sol
- 298 000 868   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A1-504 Appt T4 84.93 5 Pkg sous sol
- 312 000 835   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A2-003 Appt T3 66.09 RDC Pkg sous sol
- 285 000 728   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A2-302 Appt T5 89.49 3 Pkg sous sol
- 316 000 896   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A2-502 Appt T5 89.49 5 Pkg sous sol
Cave
- 318 000 896   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  SOCIETE AQUITAINE DE GESTION  
Administration des biens
18 rue Pablo Neruda
33140 VILLENAVE D ORNON
Tél : 05-56-87-60-70

Conditions de gestion :
mandat de gestion


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance 100% du loyer hors charges et taxes 3mois 1mois de loyer hors charges et taxes
Loyers impayés maximum de 80 000 € par sinistre et par lot illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 9 500 € TTC par sinistre et par lot
Protection juridique 5 000 € TTC maximum 230 €

Frais de gestion + Frais garantie locative : 11.5% TTC


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