Détails du programme

PICHET
Ville BORDEAUX - LORMONT (33)
Résidence SQUARE OREA BAT D
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
SQUARE OREA BAT D - BORDEAUX - LORMONT

- Bordeaux est obligée de sauter la Garonne
- Le réseau de transports rapproche tous les pôles économiques
- L'harmonie de la résidence dans son environnement

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 193 000 - 257 000 € TTC
Gestionnaire PICHET IMMOBILIER SERVICES
Fourchette de rentabilité locative 3.12 - 3.49 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 193 000 €
Appt T3 242 000 €
Adresse : 38, rue André Dupin 33310 BORDEAUX - LORMONT

Lots disponibles : 19 lots
Total lots résidence : lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
D1 002 Appt T3 66.5 m² RDC Pkg sous sol
257 000€ 722€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D1 106 Appt T3 67.5 m² 1 Pkg sous sol
257 000€ 731€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D1 203 Appt T3 66.5 m² 2 Pkg sous sol
253 000€ 717€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D1 401 Appt T3 62 m² 4 Pkg sous sol
242 000€ 641€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D1 402 Appt T3 63 m² 4 Pkg sous sol
247 500€ 648€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D1 403 Appt T3 65 m² 4 Pkg sous sol
255 000€ 663€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D1 404 Appt T2 44.5 m² 4 Pkg sous sol
193 000€ 515€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2 003 Appt T3 63.5 m² RDC Pkg sous sol
251 500€ 709€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2 004 Appt T3 61.5 m² RDC Pkg sous sol
247 500€ 695€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2 102 Appt T3 61.5 m² 1 Pkg sous sol
242 000€ 677€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2 105 Appt T3 62 m² 1 Pkg sous sol
244 000€ 699€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D2 205 Appt T3 62 m² 2 Pkg sous sol
245 500€ 699€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D3 002 Appt T3 61.5 m² RDC Pkg sous sol
249 500€ 695€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D3 003 Appt T3 63.5 m² RDC Pkg sous sol
244 000€ 704€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D3 101 Appt T2 46 m² 1 Pkg sous sol
193 000€ 526€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D3 102 Appt T3 62 m² 1 Pkg sous sol
251 500€ 679€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D3 201 Appt T2 46 m² 2 Pkg aérien
195 000€ 526€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D3 204 Appt T3 63.5 m² 2 Pkg sous sol
242 000€ 704€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D3 302 Appt T3 59 m² 3 Pkg sous sol
253 000€ 664€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
D1 002 Appt T3 66.5 RDC Pkg sous sol
- 257 000 722   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D1 106 Appt T3 67.5 1 Pkg sous sol
- 257 000 731 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D1 203 Appt T3 66.5 2 Pkg sous sol
- 253 000 717   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D1 401 Appt T3 62 4 Pkg sous sol
- 242 000 641   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D1 402 Appt T3 63 4 Pkg sous sol
- 247 500 648   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D1 403 Appt T3 65 4 Pkg sous sol
- 255 000 663   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D1 404 Appt T2 44.5 4 Pkg sous sol
- 193 000 515   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2 003 Appt T3 63.5 RDC Pkg sous sol
- 251 500 709   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2 004 Appt T3 61.5 RDC Pkg sous sol
- 247 500 695   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2 102 Appt T3 61.5 1 Pkg sous sol
- 242 000 677 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2 105 Appt T3 62 1 Pkg sous sol
- 244 000 699   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D2 205 Appt T3 62 2 Pkg sous sol
- 245 500 699   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D3 002 Appt T3 61.5 RDC Pkg sous sol
- 249 500 695   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D3 003 Appt T3 63.5 RDC Pkg sous sol
- 244 000 704   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D3 101 Appt T2 46 1 Pkg sous sol
- 193 000 526   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D3 102 Appt T3 62 1 Pkg sous sol
- 251 500 679   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D3 201 Appt T2 46 2 Pkg aérien
- 195 000 526 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D3 204 Appt T3 63.5 2 Pkg sous sol
- 242 000 704   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D3 302 Appt T3 59 3 Pkg sous sol
- 253 000 664   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  PICHET IMMOBILIER SERVICES  
Administration des biens
Parc Canteranne
20-24, avenue de Canteranne
33608 PESSAC CEDEX
Tél : 05-57-26-01-55

Conditions de gestion :
Mandat de gestion, plusieurs formules possibles, voir document en PJ.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 100% loyers et charges avec franchise de 1 mois, plafond de 80 000€

Plafond Seuil
Détérioration Plafond de 10 000€ (5000€ pour les studios) 1€ coûtant
Protection juridique Plafond de 5000€ 250€

Frais de gestion : 8.4% TTC

Frais garantie locative : 2.8% TTC

Cumul des frais : 11.2% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
square orea bat d formules de garanties 180619

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