Détails du programme

GROUPE CAILLEAU
Ville BORDEAUX - LORMONT (33)
Résidence COSMOPOLITAN
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Etudiante - Locatif ou accession
COSMOPOLITAN - BORDEAUX - LORMONT

- L'obligation de Bordeaux de sauter la Garonne pour se développer
- La situation de Lormont proche des pôles économiques
- La qualité de la réalisation sécurise la valeur locative et de revente

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 122 900 - 130 900 € TTC
Gestionnaire CABINET CALOT & ASSOCIES
Fourchette de rentabilité locative 2.77 - 3.13 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 122 900 €
Adresse : 28 rue Jean Raymond Guyon 33310 BORDEAUX - LORMONT

Lots disponibles : 24 lots
Total lots résidence : 152 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
COSMOPOLITAN

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Le prix affiché est le prix immobilier non packagé.


Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A1.02 Appt T1 23.3 m² 1 Pkg aérien
122 900€ 308€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A1.17 Appt T1 23.47 m² 1 Pkg aérien
122 900€ 315€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A2.05 Appt T1 23.11 m² 2 Pkg couvert
126 900€ 300€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A2.12 Appt T1 23.25 m² 2 Pkg aérien
124 900€ 303€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A2.14 Appt T1 23.25 m² 2 Pkg aérien
124 900€ 303€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A2.19 Appt T1 22.43 m² 2 Pkg couvert
126 900€ 293€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A2.24 Appt T1 23.13 m² 2 Pkg aérien
123 900€ 313€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A5.06 Appt T1 23.09 m² 5 Pkg aérien
126 900€ 306€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A6.02 Appt T1 23.3 m² 6 Pkg couvert
128 900€ 303€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1.07 Appt T1 24.15 m² 1 Pkg aérien
122 900€ 316€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1.09 Appt T1 23.24 m² 1 Pkg aérien
123 900€ 303€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1.13 Appt T1 23.25 m² 1 Pkg aérien
123 900€ 303€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1.14 Appt T1 23.25 m² 1 Pkg aérien
123 900€ 313€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1.15 Appt T1 23.25 m² 1 Pkg aérien
123 900€ 303€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1.16 Appt T1 23.66 m² 1 Pkg aérien
122 900€ 318€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1.18 Appt T1 23.07 m² 1 Pkg aérien
122 900€ 301€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1.22 Appt T1 23.08 m² 1 Pkg aérien
122 900€ 301€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B2.02 Appt T1 22.83 m² 2 Pkg couvert
126 900€ 297€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B2.07 Appt T1 24.15 m² 2 Pkg aérien
124 900€ 326€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B2.10 Appt T1 23.26 m² 2 Pkg couvert
126 900€ 303€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B4.02 Appt T1 22.84 m² 4 Pkg couvert
126 900€ 297€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B4.06 Appt T1 23.17 m² 4 Pkg couvert
128 900€ 302€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B6.02 Appt T1 22.83 m² 6 Pkg couvert
126 900€ 297€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B6.05 Appt T1 23.02 m² 6 Pkg couvert
130 900€ 311€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A1.02 Appt T1 23.3 1 Pkg aérien
- 122 900 308   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A1.17 Appt T1 23.47 1 Pkg aérien
- 122 900 315   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A2.05 Appt T1 23.11 2 Pkg couvert
- 126 900 300   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A2.12 Appt T1 23.25 2 Pkg aérien
- 124 900 303   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A2.14 Appt T1 23.25 2 Pkg aérien
- 124 900 303   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A2.19 Appt T1 22.43 2 Pkg couvert
- 126 900 293   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A2.24 Appt T1 23.13 2 Pkg aérien
- 123 900 313   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A5.06 Appt T1 23.09 5 Pkg aérien
- 126 900 306   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A6.02 Appt T1 23.3 6 Pkg couvert
- 128 900 303   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1.07 Appt T1 24.15 1 Pkg aérien
- 122 900 316   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1.09 Appt T1 23.24 1 Pkg aérien
- 123 900 303   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1.13 Appt T1 23.25 1 Pkg aérien
- 123 900 303   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1.14 Appt T1 23.25 1 Pkg aérien
- 123 900 313   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1.15 Appt T1 23.25 1 Pkg aérien
- 123 900 303   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1.16 Appt T1 23.66 1 Pkg aérien
- 122 900 318   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1.18 Appt T1 23.07 1 Pkg aérien
- 122 900 301   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1.22 Appt T1 23.08 1 Pkg aérien
- 122 900 301   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B2.02 Appt T1 22.83 2 Pkg couvert
- 126 900 297   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B2.07 Appt T1 24.15 2 Pkg aérien
- 124 900 326   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B2.10 Appt T1 23.26 2 Pkg couvert
- 126 900 303   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B4.02 Appt T1 22.84 4 Pkg couvert
- 126 900 297   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B4.06 Appt T1 23.17 4 Pkg couvert
- 128 900 302   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B6.02 Appt T1 22.83 6 Pkg couvert
- 126 900 297   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B6.05 Appt T1 23.02 6 Pkg couvert
- 130 900 311   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  CABINET CALOT & ASSOCIES  
Administration des biens
56 Rue d’Alsace Lorraine
31000 TOULOUSE
Tél : 05-61-54-23-52

Conditions de gestion :
mandat de gestion


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance 100% du loyer hors charges et taxes 3 mois
Loyers impayés Maximum 90 000 € par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Maximum 10 000 € par sinistre, un mois de loyer hors charges et taxes locatives, sur la base du loyer figurant au contrat de bail.
Protection juridique Maximum 6 000 € par sinistre 230€

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.3% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
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