Détails du programme

NEXITY
Ville BORDEAUX - CENON (33)
Résidence TEMPO
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
TEMPO - BORDEAUX - CENON

- Cenon est au cœur des activités économiques de la rive droite
- Les réservoirs de locataires actifs des zones d'activités rive droite
- La gestion locative sécurisée - les prix pondérés par rapport au marché

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    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 164 000 - 265 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 3.41 - 4.03 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2018
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 164 000 €
Appt T3 188 000 €
Appt T4 240 000 €
Adresse : 195 avenue de Cassagne 33150 BORDEAUX - CENON

Lots disponibles : 21 lots
Total lots résidence : 140 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
TEMPO

Offre de financement :

Grille des Prix

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
1006 Appt T3 55 RDC Pkg aérien
- 190 000 595   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2005 Appt T3 64 RDC Pkg sous sol
- 212 500 650   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2006 Appt T3 55 RDC Pkg sous sol
- 191 000 595   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2009 Appt T3 66 RDC Pkg aérien
- 205 500 690   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
2114 Appt T3 68 1 Pkg sous sol
- 216 500 695   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3207 Appt T4 88 2 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 265 000 845   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
3208 Appt T3 60 2 Pkg sous sol
- 220 000 635   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4001 Appt T3 60 RDC Pkg sous sol
- 188 000 615 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4002 Appt T2 47 RDC Pkg aérien
- 164 000 540   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4008 Appt T3 61 RDC Pkg sous sol
- 191 000 620   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4101 Appt T3 56 1 Pkg sous sol
- 195 000 600   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4102 Appt T2 47 1 Pkg aérien
- 171 000 545 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4104 Appt T3 64 1 Pkg sous sol
- 210 000 655   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4105 Appt T3 56 1 Pkg sous sol
- 191 000 600   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4106 Appt T3 55 1 Pkg sous sol
- 191 000 600   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4107 Appt T2 43 1 Pkg aérien
- 165 000 470   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4201 Appt T3 56 2 Pkg sous sol
- 200 000 605   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4203 Appt T2 47 2 Pkg aérien
- 172 000 550   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4204 Appt T3 64 2 Pkg sous sol
- 216 000 655   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4206 Appt T3 55 2 Pkg sous sol
- 196 000 605   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
4208 Appt T4 75 2 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 240 000 735   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
1006 Appt T3 55 RDC Pkg aérien
- 190 000 595   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2005 Appt T3 64 RDC Pkg sous sol
- 212 500 650   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2006 Appt T3 55 RDC Pkg sous sol
- 191 000 595   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2009 Appt T3 66 RDC Pkg aérien
- 205 500 690   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
2114 Appt T3 68 1 Pkg sous sol
- 216 500 695   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3207 Appt T4 88 2 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 265 000 845   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
3208 Appt T3 60 2 Pkg sous sol
- 220 000 635   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4001 Appt T3 60 RDC Pkg sous sol
- 188 000 615 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4002 Appt T2 47 RDC Pkg aérien
- 164 000 540   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4008 Appt T3 61 RDC Pkg sous sol
- 191 000 620   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4101 Appt T3 56 1 Pkg sous sol
- 195 000 600   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4102 Appt T2 47 1 Pkg aérien
- 171 000 545 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4104 Appt T3 64 1 Pkg sous sol
- 210 000 655   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4105 Appt T3 56 1 Pkg sous sol
- 191 000 600   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4106 Appt T3 55 1 Pkg sous sol
- 191 000 600   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4107 Appt T2 43 1 Pkg aérien
- 165 000 470   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4201 Appt T3 56 2 Pkg sous sol
- 200 000 605   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4203 Appt T2 47 2 Pkg aérien
- 172 000 550   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4204 Appt T3 64 2 Pkg sous sol
- 216 000 655   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4206 Appt T3 55 2 Pkg sous sol
- 196 000 605   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
4208 Appt T4 75 2 Pkg sous sol
Pkg aérien
- 240 000 735   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés maximum de 90 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration maximum de 8000€ TTC par sinistre
Protection juridique maximum de 20 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
tempo - mandat de gestion 310117
Mandat de gestion Télécharger le document
tempo - etude locative

Administration des biens
Place Maréchal Leclerc - 66570 SAINT NAZAIRE
Tel : 09-67-45-31-15
Email : location@locapartfrance.fr

Locapartfrance, Spécialiste de la Gestion Locative dans les programmes neufs, propose aux Conseillers Indépendants :

  • une organisation administrative, financière et commerciale permettant d’intervenir sur tout le territoire français en gestion locative
  • une gestion personnalisée, sur mesure et en toute confiance
  • une équipe à taille humaine
  • une solution pour les propriétaires fonciers qui ne souhaitent pas être contraints par la gestion de leurs biens

Rétrocession de 20 % de nos honoraires à tout apporteur d'affaires après concrétisation

3 Formules adaptées aux besoins de vos clients :

Formule 1
LOCAPART

Gestion administrative + Technique + Financière
Honoraires 8,50% TTC
Formule 2
LOCAPART PLUS

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES
Honoraires 10,50% TTC
Formule 3
LOCAPART PREMIUM

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES + GARANTIE D’OCCUPATION
Honoraires 12% TTC

En savoir plus | Détails des formules | Mandat de gestion

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