Détails du programme

BELIN PROMOTION
Ville BORDEAUX - BEGLES (33)
Résidence ESKINA
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
ESKINA - BORDEAUX - BEGLES

- La bonne situation de Bègles proche du pôle Euratlantique
- La proximité des campus des universités de Talence et Pessac
- La bonne desserte du tramway pour Bordeaux centre

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 278 000 - 322 000 € TTC
Gestionnaire SOCIETE AQUITAINE DE GESTION
Fourchette de rentabilité locative 2.68 - 2.98 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité prévisionnelle 2IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 278 000 €
Adresse : 364 route de Toulouse 33130 BORDEAUX - BEGLES

Lots disponibles : 4 lots
Total lots résidence : 21 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
13 Appt T3 66.1 m² 1 Pkg aérien
278 000€ 690€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
15 Appt T3 68.87 m² 1 Pkg aérien
292 000€ 717€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
24 Appt T3 66.1 m² 2 Pkg aérien
288 000€ 690€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
32 Appt T3 64.83 m² 3 Pkg aérien
322 000€ 719€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
13 Appt T3 66.1 1 Pkg aérien
- 278 000 690   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
15 Appt T3 68.87 1 Pkg aérien
- 292 000 717   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
24 Appt T3 66.1 2 Pkg aérien
- 288 000 690   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
32 Appt T3 64.83 3 Pkg aérien
- 322 000 719   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  SOCIETE AQUITAINE DE GESTION  
Administration des biens
18 rue Pablo Neruda
33140 VILLENAVE D ORNON
Tél : 05-56-87-60-70

Conditions de gestion :
mandat de gestion


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance 100% du loyer hors charges et taxes 3mois 1mois de loyer hors charges et taxes
Loyers impayés maximum de 80 000 € par sinistre et par lot illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 9 500 € TTC par sinistre et par lot
Protection juridique 5 000 € TTC maximum 230 €

Frais de gestion + Frais garantie locative : 11.5% TTC


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eskina mandat de gerance 140519
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