Détails du programme

NEXITY
Ville BORDEAUX (33)
Résidence VILLAPOLLONIA
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
VILLAPOLLONIA - BORDEAUX

- La situation au cœur des Bassins à Flot, l'avenir de Bordeaux
- La conception permettant une évolution du logement
- L’addition de tout en fait un produit immobilier d’exception

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 224 000 - 314 000 € TTC
Gestionnaire NEXITY LAMY SAS
Fourchette de rentabilité locative 2.89 - 3.37 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2017
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 dpl 224 000 €
Appt T3 dpl 261 000 €
Appt T4 287 000 €
Appt T4 dpl 308 000 €
Adresse : 55 rue Blanqui 33300 BORDEAUX

Lots disponibles : 13 lots
Total lots résidence : 143 lots
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
VILLAPOLLONIA

Offre de financement :

Grille des Prix

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les lots des bâtiments 3800 et 4300 sont actables et livrés au cours du 4ième trimestre 2018.
Les lots des bâtiments 5400, 5500, 5600 seront actables au 4ième trimestre 2017 et livrés au 3ième trimestre 2019.


Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
5011 Appt T4 dpl 83 1 Pkg sous sol
- 309 000 829   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5013 Appt T4 dpl 83 1 Pkg sous sol
- 308 000 825   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5015 Appt T4 dpl 83 1 Pkg sous sol
- 310 000 830   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5021 Appt T4 dpl 86 2 Pkg sous sol
- 313 000 815   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5022 Appt T4 dpl 85 2 Pkg sous sol
- 310 000 805   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5023 Appt T4 dpl 84 2 Pkg sous sol
- 310 000 800   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5024 Appt T4 dpl 84 2 Pkg sous sol
- 310 000 800   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5025 Appt T4 dpl 85 2 Pkg sous sol
- 310 000 810   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5214 Appt T4 76 2 Pkg sous sol
- 287 000 755   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5222 Appt T4 76 2 Pkg sous sol
- 289 000 755   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5233 Appt T3 dpl 69 3 Pkg sous sol
- 261 000 714 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5234 Appt T4 dpl 94 3 Pkg sous sol
- 314 000 882 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
5522 Appt T2 dpl 48 2 Pkg sous sol
- 224 000 540 Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les lots des bâtiments 3800 et 4300 sont actables et livrés au cours du 4ième trimestre 2018.
Les lots des bâtiments 5400, 5500, 5600 seront actables au 4ième trimestre 2017 et livrés au 3ième trimestre 2019.


Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
5011 Appt T4 dpl 83 1 Pkg sous sol
- 309 000 829   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5013 Appt T4 dpl 83 1 Pkg sous sol
- 308 000 825   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5015 Appt T4 dpl 83 1 Pkg sous sol
- 310 000 830   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5021 Appt T4 dpl 86 2 Pkg sous sol
- 313 000 815   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5022 Appt T4 dpl 85 2 Pkg sous sol
- 310 000 805   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5023 Appt T4 dpl 84 2 Pkg sous sol
- 310 000 800   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5024 Appt T4 dpl 84 2 Pkg sous sol
- 310 000 800   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5025 Appt T4 dpl 85 2 Pkg sous sol
- 310 000 810   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5214 Appt T4 76 2 Pkg sous sol
- 287 000 755   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5222 Appt T4 76 2 Pkg sous sol
- 289 000 755   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5233 Appt T3 dpl 69 3 Pkg sous sol
- 261 000 714 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5234 Appt T4 dpl 94 3 Pkg sous sol
- 314 000 882 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
5522 Appt T2 dpl 48 2 Pkg sous sol
- 224 000 540 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  NEXITY LAMY SAS  
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés maximum de 90 000€ TTC par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration maximum de 8 000€ TTC par sinistre
Protection juridique maximum de 20 000€ TTC par sinistre

Frais de gestion + Frais garantie locative : 12.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
villapollonia - intention de mandat 131017
Mandat de gestion Télécharger le document
villapollonia - mandat de gestion 131017

Administration des biens
Place Maréchal Leclerc - 66570 SAINT NAZAIRE
Tel : 09-67-45-31-15
Email : location@locapartfrance.fr

Locapartfrance, Spécialiste de la Gestion Locative dans les programmes neufs, propose aux Conseillers Indépendants :

  • une organisation administrative, financière et commerciale permettant d’intervenir sur tout le territoire français en gestion locative
  • une gestion personnalisée, sur mesure et en toute confiance
  • une équipe à taille humaine
  • une solution pour les propriétaires fonciers qui ne souhaitent pas être contraints par la gestion de leurs biens

Rétrocession de 20 % de nos honoraires à tout apporteur d'affaires après concrétisation

3 Formules adaptées aux besoins de vos clients :

Formule 1
LOCAPART

Gestion administrative + Technique + Financière
Honoraires 8,50% TTC
Formule 2
LOCAPART PLUS

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES
Honoraires 10,50% TTC
Formule 3
LOCAPART PREMIUM

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES + GARANTIE D’OCCUPATION
Honoraires 12% TTC

En savoir plus | Détails des formules | Mandat de gestion

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