Détails du programme

NACARAT
Ville BORDEAUX (33)
Résidence HORIZON
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
HORIZON - BORDEAUX

- L'emplacement au centre du futur quartier d'affaires Euratlantique
- L'avenir Européen du quartier et la gare TGV à deux pas
- Les besoins en logements de ce nouveau bassin d'emploi

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 326 000 - 356 000 € TTC
Gestionnaire Gestion libre au choix
Fourchette de rentabilité locative 2.82 - 2.98 %
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T4 326 000 €
Adresse : Rue Carle Vernet 33800 BORDEAUX

Lots disponibles : 3 lots
Total lots résidence : 183 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
HORIZON

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
C05 Appt T4 80.8 m² RDC Pkg sous sol
339 000€ 833€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
C82 Appt T4 84.4 m² 8 Pkg sous sol
356 000€ 837€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D03 Appt T4 82.2 m² RDC Pkg sous sol
326 000€ 812€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
C05 Appt T4 80.8 RDC Pkg sous sol
- 339 000 833   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
C82 Appt T4 84.4 8 Pkg sous sol
- 356 000 837   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D03 Appt T4 82.2 RDC Pkg sous sol
- 326 000 812 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  GTL  
Administration des biens
2 impasse Rudolph Diesel
33700 MERIGNAC
Tél : 05-57-81-86-86
Accéder au site internet

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée d'un an reconductible chaque année pour une période maximale de 30 ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Carence Loyer CC 3 mois 2 mois (sans effet si le mandat est signé au moins 2 mois avant livraison du programme)
Vacance Loyer CC 3 mois 2 mois
Loyers impayés Plafond de 80 000€ Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Plafond de 8 000€, prise en charge des frais de remise en état, application d'une vétusté de 50% maximum
Protection juridique Plafond de 15 000€, Garantie tous litiges liés au contrat de location et à son exécution

Frais de gestion : 8.4% TTC

Frais garantie locative : 3.2% TTC

Cumul des frais : 11.6% TTC



  SQUARE HABITAT AQUITAINE  
Administration des biens
304 boulevard Président Wilson
33000 BORDEAUX
Tél : 05-57-99-11-14

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée d'un an renouvelable par tacite reconduction par période de 1 an pour un maximum de 30 ans.


Frais de gestion : 7.8% TTC

Frais garantie locative : 5.3% TTC

Cumul des frais : 13.1% TTC



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