Détails du programme

NEXITY
Ville BORDEAUX (33)
Résidence BORDOVITA
Fiscalités Bouvard plus TVA - LMNP plus TVA - LMP plus TVA
Type résidence Etudiante - Services
BORDOVITA - BORDEAUX

- La pénurie permanente de logements étudiants à Bordeaux
- L'implantation dans le nouveau quartier d'avenir Bordeaux Belvédère
- Un bail de 10 ans ferme avec Nexity Studéa

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    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 99 634 - 140 652 € TTC
Gestionnaire NEXITY STUDEA
Fourchette de rentabilité locative 3.4 - 3.5 % HT/HT
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 4IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 99 634 €
Adresse : Boulevard Joliot Curie 33100 BORDEAUX

Lots disponibles : 41 lots
Total lots résidence : 124 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis :

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
BORDOVITA

Grille des Prix et Plans

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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
104 Appt T1 19 m² 1 114 983€ 271€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
107 Appt T1 19 m² 1 120 791€ 285€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
203 Appt T1 23 m² 2 136 617€ 323€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
206 Appt T1 19 m² 2 117 765€ 278€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
207 Appt T1 18 m² 2 115 087€ 271€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
208 Appt T1 19 m² 2 117 765€ 278€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
209 Appt T1 19 m² 2 117 765€ 278€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
217 Appt T1 19 m² 2 119 991€ 283€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
218 Appt T1 18 m² 2 117 243€ 277€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
304 Appt T1 23 m² 3 138 217€ 327€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
305 Appt T1 23 m² 3 139 087€ 329€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
310 Appt T1 19 m² 3 119 052€ 281€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
311 Appt T1 19 m² 3 119 052€ 281€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
312 Appt T1 19 m² 3 119 052€ 281€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
313 Appt T1 19 m² 3 122 426€ 289€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
318 Appt T1 18 m² 3 118 496€ 280€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
319 Appt T1 19 m² 3 121 278€ 286€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
320 Appt T1 19 m² 3 121 278€ 286€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
402 Appt T1 23 m² 4 140 652€ 333€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
403 Appt T1 23 m² 4 139 783€ 331€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
406 Appt T1 19 m² 4 120 339€ 284€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
408 Appt T1 19 m² 4 120 339€ 284€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
409 Appt T1 19 m² 4 120 339€ 284€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
416 Appt T1 19 m² 4 122 565€ 289€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
417 Appt T1 19 m² 4 122 565€ 289€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
504 Appt T1 23 m² 5 140 130€ 331€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
509 Appt T1 19 m² 5 120 617€ 285€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
510 Appt T1 19 m² 5 120 617€ 285€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
511 Appt T1 19 m² 5 120 617€ 285€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
513 Appt T1 19 m² 5 119 504€ 282€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
516 Appt T1 19 m² 5 122 843€ 290€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
517 Appt T1 19 m² 5 122 843€ 290€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
606 Appt T1 19 m² 6 121 730€ 287€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
612 Appt T1 19 m² 6 120 617€ 285€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
614 Appt T1 19 m² 6 123 957€ 293€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
615 Appt T1 18 m² 6 121 104€ 286€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
706 Appt T1 19 m² 7 122 843€ 290€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
709 Appt T1 19 m² 7 125 070€ 295€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
804 Appt T1 14 m² 8 99 634€ 242€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
805 Appt T1 14 m² 8 99 634€ 242€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
807 Appt T1 18 m² 8 121 139€ 286€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
104 Appt T1 19 1 95 819 114 983 271   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
107 Appt T1 19 1 100 659 120 791 285   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
203 Appt T1 23 2 113 848 136 617 323   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
206 Appt T1 19 2 98 138 117 765 278   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
207 Appt T1 18 2 95 906 115 087 271   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
208 Appt T1 19 2 98 138 117 765 278   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
209 Appt T1 19 2 98 138 117 765 278   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
217 Appt T1 19 2 99 993 119 991 283   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
218 Appt T1 18 2 97 703 117 243 277   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
304 Appt T1 23 3 115 181 138 217 327   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
305 Appt T1 23 3 115 906 139 087 329   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
310 Appt T1 19 3 99 210 119 052 281   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
311 Appt T1 19 3 99 210 119 052 281   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
312 Appt T1 19 3 99 210 119 052 281   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
313 Appt T1 19 3 102 022 122 426 289   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
318 Appt T1 18 3 98 747 118 496 280   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
319 Appt T1 19 3 101 065 121 278 286   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
320 Appt T1 19 3 101 065 121 278 286   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
402 Appt T1 23 4 117 210 140 652 333   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
403 Appt T1 23 4 116 486 139 783 331   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
406 Appt T1 19 4 100 283 120 339 284   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
408 Appt T1 19 4 100 283 120 339 284   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
409 Appt T1 19 4 100 283 120 339 284   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
416 Appt T1 19 4 102 138 122 565 289   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
417 Appt T1 19 4 102 138 122 565 289   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
504 Appt T1 23 5 116 775 140 130 331   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
509 Appt T1 19 5 100 514 120 617 285   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
510 Appt T1 19 5 100 514 120 617 285   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
511 Appt T1 19 5 100 514 120 617 285   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
513 Appt T1 19 5 99 587 119 504 282   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
516 Appt T1 19 5 102 369 122 843 290   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
517 Appt T1 19 5 102 369 122 843 290   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
606 Appt T1 19 6 101 442 121 730 287   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
612 Appt T1 19 6 100 514 120 617 285   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
614 Appt T1 19 6 103 298 123 957 293   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
615 Appt T1 18 6 100 920 121 104 286   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
706 Appt T1 19 7 102 369 122 843 290   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
709 Appt T1 19 7 104 225 125 070 295   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
804 Appt T1 14 8 83 028 99 634 242   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
805 Appt T1 14 8 83 028 99 634 242   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
807 Appt T1 18 8 100 949 121 139 286   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

  NEXITY STUDEA  
Preneur à bail
19 rue de Vienne
TSA 10034
75008 PARIS CEDEX 08

Conditions de gestion :
Bail commercial d'une durée ferme de 10 années entières et consécutives à compter de sa prise d'effet. Le Preneur renonce à sa faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale prévue aux dispositions de l’article L145-4 du Code de commerce alinéa 2, de sorte que le bail est consenti pour une durée ferme de DIX (10) ans conformément à l’une des exceptions légales visées audit article, le bail étant conclu ".. pour une durée supérieure à 9 ans …". Franchise de 2 mois de loyer HT à compter de la prise d'effet du bail. Cette franchise sera déduite du montant du premier paiement de loyer qui interviendra à l’issue du premier trimestre échu à compter de la date de prise d’effet du bail. Le loyer sera révisé de plein droit le 1er octobre de chaque année et pour la première fois le 1er octobre de l’année suivant la date d’effet du bail, à hauteur de 85 % de la variation de l'indice de référence des loyers (IRL) publié par l'INSEE, variation annuelle plafonnée à 2 (deux) %. L'indice de base ayant servi à la fixation du présent loyer est celui du 1er trimestre de l’année de prise d’effet du bail, l'indice à utiliser pour la prochaine révision sera celui du 1er trimestre de l’année suivant la date d’effet du bail.


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