Détails du programme

EDELIS
Ville BOISSY SAINT LEGER (94)
Résidence NATUREA (LE)
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
NATUREA (LE) - BOISSY SAINT LEGER

- La situation centre ville avec école, collège, commerce et RER à proximité
- Le type de résidence contemporaine à taille humaine dans un bon environnement
- Tous les critére pour une Pinel à 18KM de PARIS

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 222 300 - 359 000 € TTC
Gestionnaire CITYA BELVIA IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 3.16 - 3.47 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2018
Actabilité prévisionnelle 2IEME SEMESTRE 2017
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 222 300 €
Appt T4 339 600 €
Adresse : 4E rue de Paris 94470 BOISSY SAINT LEGER

Lots disponibles : 4 lots
Total lots résidence : 30 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
NATUREA (LE)

Offre de financement :

Grille des Prix

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
141 Appt T4 74.51 4 Pkg sous sol
- 341 700 900   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
142 Appt T4 78.76 4 Pkg sous sol
- 359 000 995   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
201 Appt T4 72.07 RDC Pkg sous sol
- 339 600 900   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
223 Appt T2 43.8 2 Pkg sous sol
- 222 300 642   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour télécharger le plan de ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Pro Type Lot Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
141 Appt T4 74.51 4 Pkg sous sol
- 341 700 900   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
142 Appt T4 78.76 4 Pkg sous sol
- 359 000 995   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
201 Appt T4 72.07 RDC Pkg sous sol
- 339 600 900   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
223 Appt T2 43.8 2 Pkg sous sol
- 222 300 642   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  CITYA BELVIA IMMOBILIER  
Administration des biens
33-43 avenue Georges Pompidou
Bat C
31131 BALMA
Tél : 05-61-12-12-12

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction de 3 ans en 3 ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 60 000€ (franchise Equivalente au montant du dépôt de garanties de 1 mois de loyer minimum) Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 8 000€ Franchise : Equivalente au montant du dépôt de garanties de 1 mois de loyer minimum
Protection juridique 10 000€

Frais de gestion : 8.4% TTC

Frais garantie locative : 3.2% TTC

Cumul des frais : 11.6% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
naturea - mandat gestion serenite

Administration des biens
Place Maréchal Leclerc - 66570 SAINT NAZAIRE
Tel : 09-67-45-31-15
Email : location@locapartfrance.fr

Locapartfrance, Spécialiste de la Gestion Locative dans les programmes neufs, propose aux Conseillers Indépendants :

  • une organisation administrative, financière et commerciale permettant d’intervenir sur tout le territoire français en gestion locative
  • une gestion personnalisée, sur mesure et en toute confiance
  • une équipe à taille humaine
  • une solution pour les propriétaires fonciers qui ne souhaitent pas être contraints par la gestion de leurs biens

Rétrocession de 20 % de nos honoraires à tout apporteur d'affaires après concrétisation

3 Formules adaptées aux besoins de vos clients :

Formule 1
LOCAPART

Gestion administrative + Technique + Financière
Honoraires 8,50% TTC
Formule 2
LOCAPART PLUS

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES
Honoraires 10,50% TTC
Formule 3
LOCAPART PREMIUM

Gestion administrative + Technique + Financière + GARANTIE LOYERS IMPAYES + GARANTIE D’OCCUPATION
Honoraires 12% TTC

En savoir plus | Détails des formules | Mandat de gestion

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