Détails du programme

EIFFAGE
Ville BOIS D’ARCY (78)
Résidence 34 BOIS D ARCY (LE)
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
34 BOIS D ARCY (LE) - BOIS D’ARCY

- Le cadre préservé de toutes les villes dans l'environnement de Versailles
- L'emplacement vraiment idéal, centre ville de Bois d'Arcy
- La réalisation d'un patrimoine classique et pérenne sans risques

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Infos programme

Fourchette de prix 221 000 - 521 000 € TTC
Gestionnaire FONCIA CROISSANCE JEAN MATHIEU FRETIGNY
Fourchette de rentabilité locative 2.88 - 3.64 %
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2020
Actabilité prévisionnelle 1IER SEMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 221 000 €
Appt T3 265 000 €
Appt T4 336 000 €
Appt T5 521 000 €
Adresse : 34 avenue Paul Vaillant Couturier 78390 BOIS D’ARCY

Lots disponibles : 18 lots
Total lots résidence : 51 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A03 Appt T2 47.51 m² RDC Pkg sous sol
240 000€ 657€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A11 Appt T3 63.39 m² 1 Pkg sous sol
276 000€ 825€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A15 Appt T3 60.66 m² 1 Pkg sous sol
277 000€ 811€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A21 Appt T3 63.39 m² 2 Pkg sous sol
280 000€ 825€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A23 Appt T4 76.58 m² 2 Pkg sous sol
336 000€ 974€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A25 Appt T3 60.41 m² 2 Pkg sous sol
281 000€ 809€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A33 Appt T4 76.47 m² 3 Pkg sous sol
340 000€ 978€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A35 Appt T3 60.63 m² 3 Pkg sous sol
285 000€ 811€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B03 Appt T3 81.82 m² RDC Pkg sous sol
Cave
340 000€ 990€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B04 Appt T3 59.33 m² RDC Pkg sous sol
267 000€ 790€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B05 Appt T2 42.84 m² RDC Pkg sous sol
221 000€ 616€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B06 Appt T3 59.44 m² RDC Pkg sous sol
265 000€ 790€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B11 Appt T3 64 m² 1 Pkg sous sol
273 000€ 828€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B23 Appt T3 65.15 m² 2 Pkg sous sol
Cave
286 000€ 843€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B27 Appt T3 59.43 m² 2 Pkg sous sol
272 000€ 790€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B31 Appt T5 106.85 m² 3 Pkg sous sol
Cave
521 000€ 1 251€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B33 Appt T3 59.41 m² 3 Pkg sous sol
277 000€ 790€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
BRJ1 Appt T3 64 m² RDC Pkg sous sol
281 000€ 803€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A03 Appt T2 47.51 RDC Pkg sous sol
- 240 000 657   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A11 Appt T3 63.39 1 Pkg sous sol
- 276 000 825   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A15 Appt T3 60.66 1 Pkg sous sol
- 277 000 811   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A21 Appt T3 63.39 2 Pkg sous sol
- 280 000 825   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A23 Appt T4 76.58 2 Pkg sous sol
- 336 000 974   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A25 Appt T3 60.41 2 Pkg sous sol
- 281 000 809   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A33 Appt T4 76.47 3 Pkg sous sol
- 340 000 978   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A35 Appt T3 60.63 3 Pkg sous sol
- 285 000 811   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B03 Appt T3 81.82 RDC Pkg sous sol
Cave
- 340 000 990   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B04 Appt T3 59.33 RDC Pkg sous sol
- 267 000 790   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B05 Appt T2 42.84 RDC Pkg sous sol
- 221 000 616   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B06 Appt T3 59.44 RDC Pkg sous sol
- 265 000 790   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B11 Appt T3 64 1 Pkg sous sol
- 273 000 828   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B23 Appt T3 65.15 2 Pkg sous sol
Cave
- 286 000 843   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B27 Appt T3 59.43 2 Pkg sous sol
- 272 000 790 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B31 Appt T5 106.85 3 Pkg sous sol
Cave
- 521 000 1 251   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B33 Appt T3 59.41 3 Pkg sous sol
- 277 000 790   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
BRJ1 Appt T3 64 RDC Pkg sous sol
- 281 000 803   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  FONCIA CROISSANCE JEAN MATHIEU FRETIGNY  
Administration des biens
Service Investisseurs - Siège social
13 avenue Lebrun
92188 ANTONY CEDEX
Tél : 06-28-84-29-91

Conditions de gestion :
Mandat de gestion, plusieurs formules possibles : Valorisation (gestion courante 6% HT), Prevoyance (gestion courante + garantie de loyers impayés 8% HT) et Garantie Totale (gestion courante + Garantie loyers impayés + garantie d'occupation 9.80% HT)


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Carence 100% du loyer charges comprises 6 mois 3 mois + franchise hivernale
Vacance 100% du loyer charges comprises 6 mois 1 mois (congé classique) / 2 mois (congé réduit)
Loyers impayés 100% du loyer charges comprises

Plafond Seuil
Détérioration Prise en charge des travaux nécessaires à la remise en état sans plafond, en tenant compte d'une vétusté
Protection juridique Garantie illimitée sans franchise

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.8% HT


Mandat de gestion Télécharger le document
bois d arcy mandat de gestion 06022019

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