Détails du programme

PICHET
Ville BOBIGNY (93)
Résidence PATIO PICASO
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
PATIO PICASO - BOBIGNY

- La proximité immédiate de Paris centre
- Le métro à 200m mettant Gare du Nord à 15 minutes
- Tous les atouts d'un emplacement pour un investissement locatif

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 196 750 - 266 000 € TTC
Gestionnaire PICHET IMMOBILIER SERVICES
Fourchette de rentabilité locative 3.47 - 4.23 %
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2021
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 196 750 €
Appt T3 253 000 €
Adresse : Rue Layla Zana / Rue Pablo Picasso 93000 BOBIGNY

Lots disponibles : 29 lots
Total lots résidence : lots
Nb de bâtiments : 5 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
D101 Appt T2 39 m² 1 Pkg sous sol
196 750€ 582€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D103 Appt T3 64.5 m² 1 Pkg sous sol
257 500€ 862€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D105 Appt T3 64.5 m² 1 Pkg sous sol
254 500€ 823€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D110 Appt T3 69.5 m² 1 Pkg sous sol
261 500€ 922€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D201 Appt T2 39 m² 2 Pkg sous sol
198 000€ 582€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D205 Appt T3 64.5 m² 2 Pkg sous sol
256 000€ 823€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D208 Appt T2 39 m² 2 Pkg sous sol
196 750€ 598€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D210 Appt T3 69.5 m² 2 Pkg sous sol
263 000€ 917€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D303 Appt T3 64.5 m² 3 Pkg sous sol
260 000€ 862€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D304 Appt T2 44 m² 3 Pkg sous sol
210 500€ 657€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D305 Appt T3 64.5 m² 3 Pkg sous sol
257 500€ 823€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D306 Appt T2 39.5 m² 3 Pkg sous sol
198 000€ 600€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D307 Appt T2 39.5 m² 3 Pkg sous sol
198 000€ 600€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D308 Appt T2 39 m² 3 Pkg sous sol
198 000€ 598€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D309 Appt T2 46 m² 3 Pkg sous sol
210 500€ 675€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D310 Appt T3 69.5 m² 3 Pkg sous sol
264 500€ 909€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D401 Appt T2 39 m² 4 Pkg sous sol
201 000€ 582€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D403 Appt T3 64.5 m² 4 Pkg sous sol
261 500€ 862€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D406 Appt T2 39.5 m² 4 Pkg sous sol
199 500€ 600€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D408 Appt T2 39 m² 4 Pkg sous sol
199 500€ 598€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D410 Appt T3 69.5 m² 4 Pkg sous sol
266 000€ 909€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D411 Appt T3 59.5 m² 4 Pkg sous sol
253 000€ 794€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D506 Appt T2 39.5 m² 5 Pkg sous sol
201 000€ 600€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D507 Appt T2 39.5 m² 5 Pkg sous sol
201 000€ 600€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D608 Appt T2 46 m² 6 Pkg sous sol
215 000€ 668€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D702 Appt T3 60 m² 7 Pkg sous sol
257 500€ 809€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D706 Appt T2 41 m² 7 Pkg sous sol
208 000€ 627€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D709 Appt T2 41 m² 7 Pkg sous sol
213 500€ 618€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
D802 Appt T3 60 m² 8 Pkg sous sol
259 000€ 798€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
D101 Appt T2 39 1 Pkg sous sol
- 196 750 582 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D103 Appt T3 64.5 1 Pkg sous sol
- 257 500 862   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D105 Appt T3 64.5 1 Pkg sous sol
- 254 500 823   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D110 Appt T3 69.5 1 Pkg sous sol
- 261 500 922   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D201 Appt T2 39 2 Pkg sous sol
- 198 000 582 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D205 Appt T3 64.5 2 Pkg sous sol
- 256 000 823   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D208 Appt T2 39 2 Pkg sous sol
- 196 750 598 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D210 Appt T3 69.5 2 Pkg sous sol
- 263 000 917   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D303 Appt T3 64.5 3 Pkg sous sol
- 260 000 862 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D304 Appt T2 44 3 Pkg sous sol
- 210 500 657 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D305 Appt T3 64.5 3 Pkg sous sol
- 257 500 823 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D306 Appt T2 39.5 3 Pkg sous sol
- 198 000 600 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D307 Appt T2 39.5 3 Pkg sous sol
- 198 000 600 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D308 Appt T2 39 3 Pkg sous sol
- 198 000 598 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D309 Appt T2 46 3 Pkg sous sol
- 210 500 675 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D310 Appt T3 69.5 3 Pkg sous sol
- 264 500 909 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D401 Appt T2 39 4 Pkg sous sol
- 201 000 582 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D403 Appt T3 64.5 4 Pkg sous sol
- 261 500 862 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D406 Appt T2 39.5 4 Pkg sous sol
- 199 500 600 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D408 Appt T2 39 4 Pkg sous sol
- 199 500 598 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D410 Appt T3 69.5 4 Pkg sous sol
- 266 000 909 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D411 Appt T3 59.5 4 Pkg sous sol
- 253 000 794 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D506 Appt T2 39.5 5 Pkg sous sol
- 201 000 600 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D507 Appt T2 39.5 5 Pkg sous sol
- 201 000 600   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D608 Appt T2 46 6 Pkg sous sol
- 215 000 668   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D702 Appt T3 60 7 Pkg sous sol
- 257 500 809   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D706 Appt T2 41 7 Pkg sous sol
- 208 000 627 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D709 Appt T2 41 7 Pkg sous sol
- 213 500 618 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
D802 Appt T3 60 8 Pkg sous sol
- 259 000 798 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  PICHET IMMOBILIER SERVICES  
Administration des biens
Parc Canteranne
20-24, avenue de Canteranne
33608 PESSAC CEDEX
Tél : 05-57-26-01-55

Conditions de gestion :
Mandat de gestion, plusieurs formules possibles, voir document en PJ.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 100% loyers et charges avec franchise de 1 mois, plafond de 80 000€

Plafond Seuil
Détérioration Plafond de 10 000€ (5000€ pour les studios) 1€ coutant
Protection juridique Plafond de 5000€ 250€

Frais de gestion : 8.4% TTC

Frais garantie locative : 2.8% TTC

Cumul des frais : 11.2% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
patio pica so gestion de la copro 25022019
Mandat de gestion Télécharger le document
patio pica so intention de mandat 25022019

Plaquettes

Plaquettes Télécharger
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