Détails du programme

SIGLA NEUF
Ville BERCK (62)
Résidence FLEUR DE SEL
Fiscalités Déficits fonciers / revenus fonciers
Zone B2
Type résidence Locatif ou accession
FLEUR DE SEL - BERCK

- Le Touquet proche et le nombre d'actifs sur Berck
- L'emplacement central donne accès à tous les services
- Les besoins de logements pour les actifs de Berck et du Touquet à 2 pas

Pour en savoir plus

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    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 146 000 - 289 000 € TTC
Gestionnaire FONCIA CROISSANCE
Fourchette de rentabilité locative 2.66 - 3.56 %
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 1IER TRIMESTRE 2020
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 146 000 €
Appt T3 172 000 €
Adresse : 8, Rue Soubitez 62600 BERCK

Lots disponibles : 15 lots
Total lots résidence : 17 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché. Ils sont donnés à titre indicatif.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A01 Appt T2 42.5 m² RDC Pkg aérien
154 000€ 435€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A02 Appt T2 40.7 m² RDC Pkg aérien
146 000€ 420€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A11 Appt T2 44.8 m² 1 152 000€ 445€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A12 Appt T2 43.9 m² 1 150 000€ 440€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A14 Appt T3 52.8 m² 1 Pkg aérien
199 000€ 495€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A21 Appt T2 44.8 m² 2 156 000€ 445€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A22 Appt T2 43.9 m² 2 154 000€ 440€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A23 Appt T3 75.7 m² 2 Garage
289 000€ 640€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A24 Appt T3 42.1 m² 2 Garage
172 000€ 430€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B01 Appt T2 45.6 m² RDC 160 000€ 450€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B02 Appt T2 44.2 m² RDC 150 000€ 445€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B03 Appt T2 44.4 m² RDC 155 000€ 445€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B11 Appt T2 45.6 m² 1 Pkg aérien
172 000€ 450€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B12 Appt T3 54 m² 1 Garage
206 000€ 505€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B22 Appt T3 75.4 m² 2 Garage
286 000€ 640€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A01 Appt T2 42.5 RDC Pkg aérien
- 154 000 435   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A02 Appt T2 40.7 RDC Pkg aérien
- 146 000 420   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A11 Appt T2 44.8 1 - 152 000 445   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A12 Appt T2 43.9 1 - 150 000 440   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A14 Appt T3 52.8 1 Pkg aérien
- 199 000 495   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A21 Appt T2 44.8 2 - 156 000 445   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A22 Appt T2 43.9 2 - 154 000 440   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A23 Appt T3 75.7 2 Garage
- 289 000 640   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A24 Appt T3 42.1 2 Garage
- 172 000 430   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B01 Appt T2 45.6 RDC - 160 000 450   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B02 Appt T2 44.2 RDC - 150 000 445   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B03 Appt T2 44.4 RDC - 155 000 445   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B11 Appt T2 45.6 1 Pkg aérien
- 172 000 450   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B12 Appt T3 54 1 Garage
- 206 000 505   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B22 Appt T3 75.4 2 Garage
- 286 000 640   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  FONCIA CROISSANCE  
Administration des biens
Service Investisseurs - Siège social
13 avenue Lebrun
92188 ANTONY CEDEX
Tél : 01-55-52-56-05

Conditions de gestion :
Mandat de gestion, plusieurs formules possibles : Valorisation (gestion courante 6% HT), Prevoyance (gestion courante + garantie de loyers impayés 8% HT) et Garantie Totale (gestion courante + Garantie loyers impayés + garantie d'occupation 9.80% HT)


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés 100% du loyer charges comprises

Plafond Seuil
Détérioration Prise en charge des travaux nécessaires à la remise en état sans plafond en tenant compte d'une vétusté
Protection juridique Garantie illimitée sans franchise

Frais de gestion + Frais garantie locative : 8% HT


Mandat de gestion Télécharger le document
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