Détails du programme

LP PROMOTION
Ville BASSENS (33)
Résidence VILLAS CAUDALY (LES)
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Maison individuelle - Locatif ou accession
VILLAS CAUDALY (LES) - BASSENS

- La forte attractivité de Bordeaux et de son agglomération
- La mixité de la résidence entre villas et petits collectifs
- Un concept d'habitat dans un domaine très intéressant

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 224 900 - 239 900 € TTC
Gestionnaire CABINET CALOT & ASSOCIES
Fourchette de rentabilité locative 3.47 - 3.79 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 224 900 €
Appt T3 dpl 239 900 €
Adresse : 13 rue du Moura 33530 BASSENS

Lots disponibles : 10 lots
Total lots résidence : 126 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
VILLAS CAUDALY (LES)

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A0.05 Appt T3 64.89 m² Pkg aérien
224 900€ 710€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A1.05 Appt T3 64.89 m² Pkg aérien
226 900€ 710€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A1.08 Appt T3 64.89 m² Pkg aérien
226 900€ 710€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B0.04 Appt T3 64.89 m² Pkg aérien
225 900€ 703€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B0.06 Appt T3 64.89 m² Pkg aérien
224 900€ 710€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1.04 Appt T3 64.89 m² Pkg aérien
225 900€ 710€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B1.06 Appt T3 64.89 m² Pkg aérien
225 900€ 710€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
V0.28 Appt T3 dpl 64.44 m² Pkg aérien
239 900€ 693€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
V0.41 Appt T3 dpl 64.39 m² Pkg aérien
239 900€ 695€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
V0.43 Appt T3 dpl 64.39 m² Pkg aérien
239 900€ 695€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A0.05 Appt T3 64.89 Pkg aérien
- 224 900 710   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A1.05 Appt T3 64.89 Pkg aérien
- 226 900 710   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A1.08 Appt T3 64.89 Pkg aérien
- 226 900 710 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B0.04 Appt T3 64.89 Pkg aérien
- 225 900 703   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B0.06 Appt T3 64.89 Pkg aérien
- 224 900 710   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1.04 Appt T3 64.89 Pkg aérien
- 225 900 710   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B1.06 Appt T3 64.89 Pkg aérien
- 225 900 710   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
V0.28 Appt T3 dpl 64.44 Pkg aérien
- 239 900 693   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
V0.41 Appt T3 dpl 64.39 Pkg aérien
- 239 900 695   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
V0.43 Appt T3 dpl 64.39 Pkg aérien
- 239 900 695   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  CABINET CALOT & ASSOCIES  
Administration des biens
56 Rue d’Alsace Lorraine
31000 TOULOUSE
Tél : 05-61-54-23-52

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée d'un an renouvelable par période annuelle, par tacite reconduction. La reconduction est limitée à 29 ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance 100% du loyer hors charges et taxes 3 mois 2 mois
Loyers impayés Maximum 90 000 € par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Maximum 10 000 € par sinistre, Franchise de un mois de loyer hors charges et taxes locatives, sur la base du loyer figurant au contrat de bail.
Protection juridique Maximum 6 000 € par sinistre 230€

Frais de gestion : 8% TTC

Frais garantie locative : 4.3% TTC

Cumul des frais : 12.3% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
villas caudaly mandat de gestion 05022019

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