Détails du programme

LP PROMOTION
Ville BASSENS (33)
Résidence HERACLES
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
HERACLES - BASSENS

- Le développement rapide des communes la rive droite à Bordeaux
- Les prix sont ceux de la rive gauche et ne sont pas ceux de Bordeaux
- La résidence permet de faire des investissements locatifs au bon prix

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 163 900 - 231 900 € TTC
Gestionnaire CABINET CALOT & ASSOCIES
Fourchette de rentabilité locative 3.58 - 3.87 %
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2021
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 163 900 €
Appt T3 215 900 €
Adresse : rue du Moura 33530 BASSENS

Lots disponibles : 8 lots
Total lots résidence : 141 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
AB001 Appt T3 61.3 m² Pkg sous sol
215 900€ 675€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
AB004 Appt T3 62.48 m² Pkg sous sol
219 900€ 690€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
AB103 Appt T3 63.96 m² Pkg sous sol
220 900€ 680€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
AB105 Appt T3 62.49 m² Pkg sous sol
219 900€ 702€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
AB107 Appt T2 47.72 m² Pkg sous sol
177 900€ 574€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
AB204 Appt T3 62.47 m² Pkg sous sol
220 900€ 659€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
AB306 Appt T3 68.04 m² Pkg sous sol
231 900€ 723€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B104 Appt T2 40.11 m² Pkg sous sol
163 900€ 498€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
AB001 Appt T3 61.3 Pkg sous sol
- 215 900 675   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
AB004 Appt T3 62.48 Pkg sous sol
- 219 900 690   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
AB103 Appt T3 63.96 Pkg sous sol
- 220 900 680   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
AB105 Appt T3 62.49 Pkg sous sol
- 219 900 702   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
AB107 Appt T2 47.72 Pkg sous sol
- 177 900 574   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
AB204 Appt T3 62.47 Pkg sous sol
- 220 900 659   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
AB306 Appt T3 68.04 Pkg sous sol
- 231 900 723   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B104 Appt T2 40.11 Pkg sous sol
- 163 900 498 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  CABINET CALOT & ASSOCIES  
Administration des biens
56 Rue d’Alsace Lorraine
31000 TOULOUSE
Tél : 05-61-54-23-52

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée d'un an renouvelable par période annuelle, par tacite reconduction. La reconduction est limitée à 29 ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance 100% du loyer hors charges et taxes 3 mois
Loyers impayés Maximum 90 000 € par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Maximum 10 000 € par sinistre, un mois de loyer hors charges et taxes locatives, sur la base du loyer figurant au contrat de bail.
Protection juridique Maximum 6 000 € par sinistre 230€

Frais de gestion : 8% TTC

Frais garantie locative : 4.3% TTC

Cumul des frais : 12.3% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
heracles - mandat de gestion locative 110219

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