Détails du programme

LP PROMOTION
Ville BASSENS (33)
Résidence HERACLES
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
HERACLES - BASSENS

- Le développement rapide des communes la rive droite à Bordeaux
- Les prix sont ceux de la rive gauche et ne sont pas ceux de Bordeaux
- La résidence permet de faire des investissements locatifs au bon prix

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
Cliquez ici pour envoyer votre demande de rappel par mail

Infos programme

Fourchette de prix 163 900 - 222 900 € TTC
Gestionnaire CABINET CARLOT & ASSOCIES
Fourchette de rentabilité locative 3.54 - 3.79 %
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 2IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 163 900 €
Appt T3 216 900 €
Adresse : rue du Moura 33530 BASSENS

Lots disponibles : 9 lots
Total lots résidence : 141 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
AA206 Appt T2 44.81 m² Pkg sous sol
177 900€ 525€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
AB201 Appt T3 63.95 m² Pkg sous sol
222 900€ 685€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
AB202 Appt T3 61.27 m² Pkg sous sol
216 900€ 649€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
AB203 Appt T3 63.96 m² Pkg sous sol
221 900€ 671€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
AB204 Appt T3 62.47 m² Pkg sous sol
220 900€ 659€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
AB205 Appt T3 62.49 m² Pkg sous sol
221 900€ 701€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B104 Appt T2 40.11 m² Pkg sous sol
163 900€ 498€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B205 Appt T2 40.55 m² Pkg sous sol
165 900€ 502€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B206 Appt T2 40.5 m² Pkg sous sol
165 900€ 503€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
AA206 Appt T2 44.81 Pkg sous sol
- 177 900 525 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
AB201 Appt T3 63.95 Pkg sous sol
- 222 900 685   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
AB202 Appt T3 61.27 Pkg sous sol
- 216 900 649   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
AB203 Appt T3 63.96 Pkg sous sol
- 221 900 671   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
AB204 Appt T3 62.47 Pkg sous sol
- 220 900 659   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
AB205 Appt T3 62.49 Pkg sous sol
- 221 900 701 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B104 Appt T2 40.11 Pkg sous sol
- 163 900 498 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B205 Appt T2 40.55 Pkg sous sol
- 165 900 502 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B206 Appt T2 40.5 Pkg sous sol
- 165 900 503 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  CABINET CARLOT & ASSOCIES  
Administration des biens
56 Rue d’Alsace Lorraine
31000 TOULOUSE
Tél : 05-61-54-23-52

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée d'un an renouvelable par période annuelle, par tacite reconduction. La reconduction est limitée à 29 ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance 100% du loyer hors charges et taxes 3 mois
Loyers impayés Maximum 90 000 € par sinistre Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Maximum 10 000 € par sinistre, un mois de loyer hors charges et taxes locatives, sur la base du loyer figurant au contrat de bail.
Protection juridique Maximum 6 000 € par sinistre 230€

Frais de gestion : 8% TTC

Frais garantie locative : 4.3% TTC

Cumul des frais : 12.3% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
heracles - mandat de gestion locative 110219

Plaquettes

Plaquettes Télécharger
heracles - plaquette commerciale web
 

Je souhaite

Pour être contacté, identifiez-vous en cliquant ici

Haut de page ^

Quels pages voulez vous inclure dans votre book de vente ?

Infos gestion
Grille des Prix et Plans
Mandat de gestion
Les plans

Décochez les cases des pages dont vous n'avez pas besoin.

Contacter un courtier en financement

En cliquant sur « Envoyer message », le courtier ou l'organisme financier sera informé de votre demande et vous contactera.
Si vous avez des précisions à apporter à votre demande, comme le montant à financer ou le numéro du lot que vous voudriez financer, vous pouvez le faire dans le champ commentaire ci dessous :

Quels avis voulez vous inclure dans votre fiche programme ?

Décochez les cases des avis dont vous n'avez pas besoin.