Détails du programme

NEOCITY PROMOTION
Ville BALARUC LES BAINS (34)
Résidence ECRIN BLEU
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
ECRIN BLEU - BALARUC LES BAINS

- L'intense activité thermale toute l'année et la proximité de Montpellier
- Le manque de logement pour loger les actifs
- La certitude de louer à l'année ou en séjours pour les curistes

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 183 500 - 299 800 € TTC
Gestionnaire SAGESTIMM
Fourchette de rentabilité locative 3.12 - 3.72 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 183 500 €
Appt T3 204 000 €
Appt T4 299 800 €
Adresse : Impasse des Fauvettes 34540 BALARUC LES BAINS

Lots disponibles : 10 lots
Total lots résidence : lots
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région
Situation dans la ville
ECRIN BLEU

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A004 Appt T3 62.03 m² RDC Pkg sous sol
204 000€ 633€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A010 Appt T3 68.32 m² RDC Pkg sous sol
260 400€ 678€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A012 Appt T2 49.74 m² RDC Pkg sous sol
201 000€ 546€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A109 Appt T3 58.75 m² 1 Pkg sous sol
232 200€ 646€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A110 Appt T3 59.26 m² 1 Pkg sous sol
233 900€ 656€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A111 Appt T2 41.29 m² 1 Pkg sous sol
183 500€ 527€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A113 Appt T4 77.35 m² 1 Pkg sous sol
299 800€ 784€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A115 Appt T3 78.45 m² 1 Pkg sous sol
295 700€ 807€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A209 Appt T3 58.61 m² 2 Pkg sous sol
243 800€ 645€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A210 Appt T3 59.26 m² 2 Pkg sous sol
245 900€ 655€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


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Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A004 Appt T3 62.03 RDC Pkg sous sol
- 204 000 633   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A010 Appt T3 68.32 RDC Pkg sous sol
- 260 400 678   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A012 Appt T2 49.74 RDC Pkg sous sol
- 201 000 546   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A109 Appt T3 58.75 1 Pkg sous sol
- 232 200 646   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A110 Appt T3 59.26 1 Pkg sous sol
- 233 900 656   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A111 Appt T2 41.29 1 Pkg sous sol
- 183 500 527   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A113 Appt T4 77.35 1 Pkg sous sol
- 299 800 784   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A115 Appt T3 78.45 1 Pkg sous sol
- 295 700 807   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A209 Appt T3 58.61 2 Pkg sous sol
- 243 800 645   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A210 Appt T3 59.26 2 Pkg sous sol
- 245 900 655   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  SAGESTIMM  
Administration des biens
1421 Avenue des Platanes
34970 LATTES
Tél : 04-67-13-85-97
Accéder au site internet


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance Loyer hors charges et taxes 3 mois 2 mois
Loyers impayés Jusqu'à 80 000€ TTC par sinistre et par lot à hauteur de 100% du loyer charges et taxes Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Jusqu'à 8 000€ par sinistre et par locataire Franchise : le montant du dépôt de garantie
Protection juridique Jusqu'à 15 000€ par litige par an 230€

Frais de gestion : 8.4% TTC

Frais garantie locative : 3.5% TTC

Cumul des frais : 11.9% TTC


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