Détails du programme

BOUYGUES IMMOBILIER
Ville ANNEMASSE (74)
Résidence JARDINS D ESTELLE (LES)
Fiscalités Pinel
Zone A
Type résidence Locatif ou accession
JARDINS D ESTELLE (LES) - ANNEMASSE

- Les besoins en logements d'Annemasse pour loger les travailleurs frontaliers
- La proximité et la facilité des transports pour rejoindre Genève tout proche
- Le grand intérêt d'investir sur la frontière Suisse

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 171 000 - 345 000 € TTC
Gestionnaire BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE
Fourchette de rentabilité locative 3.07 - 3.62 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2020
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 171 000 €
Appt T2 229 000 €
Appt T3 299 000 €
Adresse : Rue Henri Dunant / Rue du Sapin 74100 ANNEMASSE

Lots disponibles : 4 lots
Total lots résidence : 55 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
01A101 Appt T2 44.76 m² 1 Pkg sous sol
229 000€ 675€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B005 Appt T3 69.26 m² RDC Pkg aérien
345 000€ 883€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B103 Appt T3 60.8 m² 1 Pkg aérien
299 000€ 854€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
01B205 Appt T1 30.85 m² 2 Pkg sous sol
171 000€ 517€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
01A101 Appt T2 44.76 1 Pkg sous sol
- 229 000 675 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B005 Appt T3 69.26 RDC Pkg aérien
- 345 000 883   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B103 Appt T3 60.8 1 Pkg aérien
- 299 000 854   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
01B205 Appt T1 30.85 2 Pkg sous sol
- 171 000 517   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE  
Administration des biens
3 Boulevard Gallieni
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00

Conditions de gestion :
Veuillez prendre connaissance du document "GARANTIES LOCATIVES" en PJ.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance 100% du loyer hors charges et taxes 3mois 2mois
Loyers impayés Maximum de 80 000€ par sinistre et par lot illimitée

Plafond Seuil
Détérioration 9500€ par sinistre et par lot
Protection juridique 4000€ TTC maximum 1 mois de loyer charges et taxes comprises

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.25% TTC

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