Détails du programme

CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER
Ville ANNECY (74)
Résidence AVANT SCENE ILOT E
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
AVANT SCENE ILOT E - ANNECY

- L'emplacement rare pour du neuf, près du centre et à deux pas du lac
- La conception des résidences et la distribution dans le parc de 2 ha
- Pouvoir créer du vrai patrimoine familiale de grande qualité

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Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 482 000 - 1 480 000 € TTC
Gestionnaire SQUARE HABITAT DOUVAINE
Fourchette de rentabilité locative 0.95 - 1.69 %
Date de livraison 3IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 1IER TRIMESTRE 2020
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 482 000 €
Appt T4 820 000 €
Appt T5 1 480 000 €
Adresse : 1 avenue de Tresums 74000 ANNECY

Lots disponibles : 8 lots
Total lots résidence : 56 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
E1102 Appt T3 69.32 m² 1 Garage
Cave
520 000€ 734€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E1201 Appt T3 59.77 m² 2 Garage
Cave
482 000€ 660€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E1202 Appt T3 69.4 m² 2 Garage
Cave
555 000€ 734€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E2208 Appt T3 59.68 m² 2 Garage
Cave
520 000€ 659€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E2402 Appt T5 128.26 m² 4 Garage
Cave
1 480 000€ 1 175€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E2501 Appt T4 97.6 m² 5 Garage
Cave
820 000€ 955€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E2502 Appt T4 91.52 m² 5 Garage
Cave
1 130 000€ 911€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
E2601 Appt T3 75.06 m² 6 Garage
Cave
670 000€ 793€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
E1102 Appt T3 69.32 1 Garage
Cave
- 520 000 734   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E1201 Appt T3 59.77 2 Garage
Cave
- 482 000 660   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E1202 Appt T3 69.4 2 Garage
Cave
- 555 000 734   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E2208 Appt T3 59.68 2 Garage
Cave
- 520 000 659   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E2402 Appt T5 128.26 4 Garage
Cave
- 1 480 000 1 175   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E2501 Appt T4 97.6 5 Garage
Cave
- 820 000 955   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E2502 Appt T4 91.52 5 Garage
Cave
- 1 130 000 911   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
E2601 Appt T3 75.06 6 Garage
Cave
- 670 000 793   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  SQUARE HABITAT DOUVAINE  
Administration des biens
Route de Thonon
Centre Commercial Domino
74140 DOUVAINE
Tél : 04-50-95-04-10

Conditions de gestion :
mandat de gestion


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Vacance Prise en charge de 100 % du loyer hors charges 3mois
Loyers impayés Plafond 75 000 € garantie facultatif voir garantie en PJ

Plafond Seuil
Détérioration Plafond 5 000 € TTC
Protection juridique Plafond 8 000 € TTC 400 €

Frais de gestion + Frais garantie locative : 14.9% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
avant scene ilot e mandat de gestion 170619

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