Détails du programme

REALITES IMMOBILIER
Ville ANGERS - AVRILLE (49)
Résidence ALBA
Fiscalités Déficits fonciers / revenus fonciers
Zone B2
Type résidence Locatif ou accession
ALBA - ANGERS - AVRILLE

- Les besoins locatifs importants de l’agglo Angevine
- Le fort développement urbain d'Avrillé et son tramway reliant Angers
- Une architecture toute en douceur comme les prix

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Infos programme

Fourchette de prix 136 500 - 284 000 € TTC
Gestionnaire HEMON CAMUS IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 3.15 - 4.18 %
Date de livraison 1IER TRIMESTRE 2021
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 136 500 €
Appt T3 183 000 €
Appt T4 284 000 €
Adresse : 38 avenue Simone Veil (bat A) 42 avenue Simone Veil (bat B) 49240 ANGERS - AVRILLE

Lots disponibles : 19 lots
Total lots résidence : 63 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché. Ils sont donnés à titre indicatif.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A001 Appt T3 62.87 m² RDC Pkg sous sol
200 000€ 583€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A004 Appt T3 60.74 m² RDC Pkg sous sol
194 000€ 577€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A101 Appt T3 59.38 m² 1 Pkg sous sol
189 000€ 582€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A201 Appt T3 59.38 m² 2 Pkg sous sol
183 000€ 582€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A206 Appt T2 44.92 m² 2 Pkg sous sol
140 500€ 490€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A301 Appt T2 41.78 m² 3 Pkg sous sol
138 500€ 453€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A302 Appt T4 85.93 m² 3 Pkg sous sol
284 000€ 746€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A306 Appt T2 44.92 m² 3 Pkg sous sol
141 500€ 478€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B101 Appt T3 60.89 m² 1 Pkg sous sol
192 000€ 595€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B102 Appt T2 43.07 m² 1 Pkg sous sol
136 500€ 452€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B104 Appt T2 42.43 m² 1 Pkg sous sol
139 500€ 463€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B201 Appt T3 60.89 m² 2 Pkg sous sol
189 000€ 587€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B202 Appt T2 43.07 m² 2 Pkg sous sol
137 500€ 468€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B203 Appt T2 42.43 m² 2 Pkg sous sol
139 500€ 445€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B204 Appt T2 42.43 m² 2 Pkg sous sol
139 500€ 445€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B302 Appt T2 43.07 m² 3 Pkg sous sol
141 500€ 456€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B402 Appt T2 43.07 m² 4 Pkg sous sol
143 500€ 468€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B403 Appt T2 42.43 m² 4 Pkg sous sol
142 500€ 445€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B404 Appt T2 42.43 m² 4 Pkg sous sol
142 500€ 445€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A001 Appt T3 62.87 RDC Pkg sous sol
- 200 000 583   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A004 Appt T3 60.74 RDC Pkg sous sol
- 194 000 577   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A101 Appt T3 59.38 1 Pkg sous sol
- 189 000 582   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A201 Appt T3 59.38 2 Pkg sous sol
- 183 000 582   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A206 Appt T2 44.92 2 Pkg sous sol
- 140 500 490   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A301 Appt T2 41.78 3 Pkg sous sol
- 138 500 453   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A302 Appt T4 85.93 3 Pkg sous sol
- 284 000 746   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A306 Appt T2 44.92 3 Pkg sous sol
- 141 500 478   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B101 Appt T3 60.89 1 Pkg sous sol
- 192 000 595   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B102 Appt T2 43.07 1 Pkg sous sol
- 136 500 452   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B104 Appt T2 42.43 1 Pkg sous sol
- 139 500 463   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B201 Appt T3 60.89 2 Pkg sous sol
- 189 000 587   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B202 Appt T2 43.07 2 Pkg sous sol
- 137 500 468   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B203 Appt T2 42.43 2 Pkg sous sol
- 139 500 445   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B204 Appt T2 42.43 2 Pkg sous sol
- 139 500 445   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B302 Appt T2 43.07 3 Pkg sous sol
- 141 500 456   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B402 Appt T2 43.07 4 Pkg sous sol
- 143 500 468   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B403 Appt T2 42.43 4 Pkg sous sol
- 142 500 445   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B404 Appt T2 42.43 4 Pkg sous sol
- 142 500 445   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  HEMON CAMUS IMMOBILIER  
Administration des biens
6, rue de l’Hôtel de Ville
44000 NANTES
Tél : 00-00-00-00-00

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 3 ans renouvelable ensuite tacitement d'année en année. En tout état de cause, le présent mandat prendra irrémédiablement fin à l'issue d'un délai de trente ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés Plafond de 90 000€ Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Jusqu'à 10 000€

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.7% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
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Plaquettes

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