Détails du programme

REALITES IMMOBILIER
Ville ANGERS (49)
Résidence CONFIDENCE
Fiscalités Déficits fonciers / revenus fonciers
Zone B2
Type résidence Locatif ou accession
CONFIDENCE - ANGERS

- Angers est une ville où les besoins locatifs sont importants
- L'emplacement est idéal par son environnement et répond à une demande
- Les prix sont corrects pour un investissement locatif classique de qualité

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 223 000 - 304 000 € TTC
Gestionnaire HEMON CAMUS IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 2.72 - 3.18 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2019
Actabilité ACTABLE
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T3 223 000 €
Appt T4 304 000 €
Adresse : 64 - 68 rue de la Meignanne 49000 ANGERS

Lots disponibles : 22 lots
Total lots résidence : 48 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiment
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché. Ils sont donnés à titre indicatif.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A001 Appt T3 66.06 m² RDC Pkg sous sol
228 000€ 533€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A004 Appt T3 60.91 m² RDC Pkg sous sol
232 000€ 534€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A008 Appt T3 65.43 m² RDC Pkg sous sol
226 000€ 513€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A101 Appt T3 65.48 m² 1 Pkg sous sol
227 000€ 575€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A102 Appt T3 63.67 m² 1 Pkg sous sol
230 000€ 567€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A106 Appt T3 65.27 m² 1 Pkg sous sol
229 000€ 560€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A107 Appt T3 65.5 m² 1 Pkg sous sol
229 000€ 573€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A110 Appt T3 65.43 m² 1 Pkg sous sol
229 000€ 539€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A111 Appt T3 65.43 m² 1 Pkg sous sol
231 000€ 578€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A201 Appt T3 65.48 m² 2 Pkg sous sol
229 000€ 588€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A202 Appt T3 63.67 m² 2 Pkg sous sol
223 000€ 580€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A206 Appt T3 65.27 m² 2 Pkg sous sol
232 000€ 573€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A207 Appt T3 65.5 m² 2 Pkg sous sol
235 000€ 587€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A210 Appt T3 65.44 m² 2 Pkg sous sol
226 000€ 552€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A211 Appt T3 65.44 m² 2 Pkg sous sol
231 000€ 591€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A301 Appt T3 65.48 m² 3 Pkg sous sol
229 000€ 601€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A303 Appt T3 65.49 m² 3 Pkg sous sol
230 000€ 583€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A305 Appt T3 65.28 m² 3 Pkg sous sol
232 000€ 587€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A306 Appt T3 65.5 m² 3 Pkg sous sol
235 000€ 600€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A402 Appt T3 65.18 m² 4 Pkg sous sol
233 000€ 618€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A406 Appt T4 85.34 m² 4 Pkg sous sol
304 000€ 771€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A407 Appt T3 57.21 m² 4 Pkg sous sol
229 000€ 565€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A001 Appt T3 66.06 RDC Pkg sous sol
- 228 000 533   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A004 Appt T3 60.91 RDC Pkg sous sol
- 232 000 534   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A008 Appt T3 65.43 RDC Pkg sous sol
- 226 000 513   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A101 Appt T3 65.48 1 Pkg sous sol
- 227 000 575   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A102 Appt T3 63.67 1 Pkg sous sol
- 230 000 567   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A106 Appt T3 65.27 1 Pkg sous sol
- 229 000 560   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A107 Appt T3 65.5 1 Pkg sous sol
- 229 000 573   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A110 Appt T3 65.43 1 Pkg sous sol
- 229 000 539   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A111 Appt T3 65.43 1 Pkg sous sol
- 231 000 578   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A201 Appt T3 65.48 2 Pkg sous sol
- 229 000 588   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A202 Appt T3 63.67 2 Pkg sous sol
- 223 000 580   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A206 Appt T3 65.27 2 Pkg sous sol
- 232 000 573   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A207 Appt T3 65.5 2 Pkg sous sol
- 235 000 587   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A210 Appt T3 65.44 2 Pkg sous sol
- 226 000 552   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A211 Appt T3 65.44 2 Pkg sous sol
- 231 000 591   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A301 Appt T3 65.48 3 Pkg sous sol
- 229 000 601   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A303 Appt T3 65.49 3 Pkg sous sol
- 230 000 583   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A305 Appt T3 65.28 3 Pkg sous sol
- 232 000 587   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A306 Appt T3 65.5 3 Pkg sous sol
- 235 000 600   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A402 Appt T3 65.18 4 Pkg sous sol
- 233 000 618   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A406 Appt T4 85.34 4 Pkg sous sol
- 304 000 771   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A407 Appt T3 57.21 4 Pkg sous sol
- 229 000 565   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  HEMON CAMUS IMMOBILIER  
Administration des biens
6, rue de l’Hôtel de Ville
44000 NANTES
Tél : 00-00-00-00-00

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 3 ans renouvelable ensuite tacitement d'année en année. En tout état de cause, le présent mandat prendra irrémédiablement fin à l'issue d'un délai de trente ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés Plafond de 90 000€ Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Jusqu'à 10 000€

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.7% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
confidence - mandat de gestion hemon camus

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