Détails du programme

REALITES IMMOBILIER
Ville ANGERS (49)
Résidence CLOS SAINT MARTIN
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Locatif ou accession
CLOS SAINT MARTIN - ANGERS

- La proximité du CHU d'Angers et de l'école nationale des Arts et Métiers
- L'emplacement et son espace boisé remarquable
- Le besoin permanent de logements de qualité au cœur d'Angers

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 153 000 - 382 000 € TTC
Gestionnaire HEMON CAMUS IMMOBILIER
Fourchette de rentabilité locative 2.71 - 3.51 %
Date de livraison 4IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 1IER SEMESTRE 2020
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 153 000 €
Appt T3 218 000 €
Appt T4 321 000 €
Adresse : 38 Rue de l’Abbé Frémond 49100 ANGERS

Lots disponibles : 25 lots
Total lots résidence : 64 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Télécharger la grille des prix détaillée
Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
A003 Appt T2 42.06 m² RDC Pkg sous sol
159 500€ 445€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A004 Appt T2 45.48 m² RDC Pkg sous sol
165 000€ 482€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A101 Appt T2 44.02 m² 1 Pkg sous sol
163 000€ 462€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A106 Appt T2 42.69 m² 1 Pkg sous sol
164 000€ 468€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A107 Appt T2 42.07 m² 1 Pkg sous sol
161 000€ 454€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A108 Appt T2 45.41 m² 1 Pkg sous sol
170 000€ 490€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A111 Appt T2 41.5 m² 1 Pkg sous sol
153 000€ 443€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A201 Appt T2 44.02 m² 2 Pkg sous sol
166 000€ 471€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A204 Appt T2 44.09 m² 2 Pkg sous sol
177 000€ 487€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A206 Appt T2 41.81 m² 2 Pkg sous sol
169 000€ 468€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A207 Appt T2 41.26 m² 2 Pkg sous sol
167 500€ 454€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A208 Appt T2 45.5 m² 2 Pkg sous sol
175 500€ 499€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A211 Appt T2 41.8 m² 2 Pkg aérien
156 500€ 452€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
A303 Appt T2 44.05 m² 3 Pkg aérien
180 000€ 493€ Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B002 Appt T3 62.35 m² RDC Pkg sous sol
220 000€ 549€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B003 Appt T4 88.45 m² RDC Pkg sous sol
342 000€ 792€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B004 Appt T4 86.97 m² RDC Pkg sous sol
326 000€ 766€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B005 Appt T3 61.1 m² RDC Pkg sous sol
218 000€ 552€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B007 Appt T4 85.65 m² RDC Pkg sous sol
321 000€ 726€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B104 Appt T4 85.63 m² 1 Pkg sous sol
321 000€ 810€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B107 Appt T3 62.48 m² 1 Pkg sous sol
225 000€ 574€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B202 Appt T3 60.75 m² 2 Pkg sous sol
219 000€ 559€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B204 Appt T4 85.75 m² 2 Pkg sous sol
338 000€ 773€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B207 Appt T3 62.48 m² 2 Pkg sous sol
230 000€ 586€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
B303 Appt T4 94 m² 3 Pkg sous sol
382 000€ 899€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
A003 Appt T2 42.06 RDC Pkg sous sol
- 159 500 445 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A004 Appt T2 45.48 RDC Pkg sous sol
- 165 000 482 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A101 Appt T2 44.02 1 Pkg sous sol
- 163 000 462   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A106 Appt T2 42.69 1 Pkg sous sol
- 164 000 468 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A107 Appt T2 42.07 1 Pkg sous sol
- 161 000 454 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A108 Appt T2 45.41 1 Pkg sous sol
- 170 000 490   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A111 Appt T2 41.5 1 Pkg sous sol
- 153 000 443 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A201 Appt T2 44.02 2 Pkg sous sol
- 166 000 471 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A204 Appt T2 44.09 2 Pkg sous sol
- 177 000 487   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A206 Appt T2 41.81 2 Pkg sous sol
- 169 000 468 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A207 Appt T2 41.26 2 Pkg sous sol
- 167 500 454 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A208 Appt T2 45.5 2 Pkg sous sol
- 175 500 499   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A211 Appt T2 41.8 2 Pkg aérien
- 156 500 452 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
A303 Appt T2 44.05 3 Pkg aérien
- 180 000 493 Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B002 Appt T3 62.35 RDC Pkg sous sol
- 220 000 549   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B003 Appt T4 88.45 RDC Pkg sous sol
- 342 000 792   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B004 Appt T4 86.97 RDC Pkg sous sol
- 326 000 766   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B005 Appt T3 61.1 RDC Pkg sous sol
- 218 000 552   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B007 Appt T4 85.65 RDC Pkg sous sol
- 321 000 726   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B104 Appt T4 85.63 1 Pkg sous sol
- 321 000 810   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B107 Appt T3 62.48 1 Pkg sous sol
- 225 000 574   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B202 Appt T3 60.75 2 Pkg sous sol
- 219 000 559   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B204 Appt T4 85.75 2 Pkg sous sol
- 338 000 773   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B207 Appt T3 62.48 2 Pkg sous sol
- 230 000 586   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
B303 Appt T4 94 3 Pkg sous sol
- 382 000 899   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  HEMON CAMUS IMMOBILIER  
Administration des biens
6, rue de l’Hôtel de Ville
44000 NANTES
Tél : 00-00-00-00-00

Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 3 ans renouvelable ensuite tacitement d'année en année. En tout état de cause, le présent mandat prendra irrémédiablement fin à l'issue d'un délai de trente ans.


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Loyers impayés Plafond de 90 000€ Illimitée

Plafond Seuil
Détérioration Jusqu'à 10 000€

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.7% TTC


Mandat de gestion Télécharger le document
martin - mandat de gestion hemon camus 260319

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