Détails du programme

GROUPE PROMEO
Ville AMIENS (80)
Résidence JARDINS DE CASSANDRE (LES)
Fiscalités Pinel
Zone B1
Type résidence Maison individuelle - Locatif ou accession
JARDINS DE CASSANDRE (LES) - AMIENS

- La situation équidistante entre Paris et Lille
- La proximité des grands lieux de loisirs et de sports
- La diversité de style dont est faite la réalisation

Pour en savoir plus

Appelez le service commercial au 04 30 96 75 10
    OU
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Infos programme

Fourchette de prix 223 500 - 260 500 € TTC
Gestionnaire FONCIA GROUPE
Rentabilité locative 4.03 %
Date de livraison 2IEME TRIMESTRE 2021
Actabilité prévisionnelle 3IEME TRIMESTRE 2019
Qualité de bâtiment RT 2012
Type de lot Prix à partir de
Villa T4 223 500 €
Adresse : ZAC Renancourt 80000 AMIENS

Lots disponibles : 2 lots
Total lots résidence : 51 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Emplacement

Situation dans la région

Grille des Prix et Plans

Vous pouvez effectuer une simulation financière et fiscale pour chaque lot de cette grille des prix. Cliquez sur l'icône de la ligne correspondant au lot qui vous intéresse. Vous serez alors redirigé(e) vers notre outil de simulation en ligne.

Commentaire :

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.


ATTENTION : Merci de vérifier la disponibilité des lots et des tarifs auprès de notre service commercial au 04-30-96-75-10.

Tous les documents contractuels peuvent être soumis à modification.


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Synthèse grille de prix
Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation du
Loyer mensuel
Lot
optionné
Simul. Plan Détails
C08 Villa T4 73.33 m² RDC Pkg aérien
Cellier
223 500€ 750€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.
F03 Villa T4 90.72 m² RDC Pkg aérien
Cellier
260 500€ 876€   Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot. Plan Cliquez ici pour avoir le détail des informations à propos de ce lot.

Simulateur

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Lot Type Surface
(m²)
Etage Annexe Prix
Total
HT (€)
Prix
TTC (€)
Estimation
Loyer
Mensuel (€)
Lot
optionné
Simulateur
C08 Villa T4 73.33 RDC Pkg aérien
Cellier
- 223 500 750   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.
F03 Villa T4 90.72 RDC Pkg aérien
Cellier
- 260 500 876   Simulation en ligne Cliquez ici pour effectuer une simulation financière et fiscale pour ce lot.

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite
  FONCIA GROUPE  
Administration des biens
15 rue Edouard Delesalle
59000 LILLE
Tél : 06-98-98-59-26

Conditions de gestion :
Mandat de gestion, plusieurs formules possibles : Valorisation (gestion courante 6% HT), Prevoyance (gestion courante + garantie de loyers impayés 8% HT) et Garantie Totale (gestion courante + Garantie loyers impayés + garantie d'occupation 9.80% HT)


Montant indemnisation durée indemnisation Franchise
Carence 100% du loyer charges comprises 6 mois 3 mois + franchise hivernale
Vacance 100% du loyer charges comprises 6 mois 1 mois (congé classique) / 2 mois (congé réduit)
Loyers impayés 100% du loyer charges comprises

Plafond Seuil
Détérioration Prise en charge des travaux nécessaires à la remise en état sans plafond, en tenant compte d'une vétusté
Protection juridique Garantie illimitée sans franchise

Frais de gestion + Frais garantie locative : 9.8% HT

Plaquettes

Plaquettes Télécharger
jardins de cassandre - plaquette commerciale web
 

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